Terrains à vendre à Erlinsbach SO : 2 résultats

Attraktives Baugrundstück in Erlinsbach (5015) - Wohnzone W2 mit PotenzialDieses Grundstück mit 1'503 m² Fläche befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Dank der Teilerschliessung und einem geregelten Wegrecht für die Zufahrt ist der Zugang bereits sichergestellt. Die Zone erlaubt eine zweigeschossige Wohnnutzung sowie eingeschränkte gewerbliche Nutzung - ideal für private Bauherren oder quartierverträgliche Dienstleistungsbetriebe (z. B. Arztpraxis, Coiffeur, Büro). Nutzungsmöglichkeiten Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten Reihenhäuser (bis max. 40 m Gebäudelänge) Klein- und Dienstleistungsbetriebe Baurechtliche Kennzahlen Grundstücksfläche: 1'503 m² Ausnützungsziffer (AZ): 0.40 ? max. 601 m² Geschossfläche Geschosszahl: 1-2 Vollgeschosse Gebäudehöhe: max. 7.5 m Firsthöhe: max. 4.2 m Dachneigung: < 45° Gebäudelänge: max. 30 m (Reihenhäuser bis 40 m)...

An zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentiert sich dieses grosszügige Grundstück als seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Dienstleister mit Weitblick. Die Parzelle befindet sich in der gut etablierten Wohnzone W2 und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung. Die baulichen Rahmenbedingungen erlauben die Realisierung eines zweigeschossigen Wohngebäudes - perfekt für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit grosszügigem Gartenbereich oder für eine moderne Wohnüberbauung im kleinen Rahmen. Dank bestehendem Wegrecht und der Teilerschliessung ist der Zugang bereits geregelt - ein klarer Vorteil bei der Projektierung und Umsetzung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von Wohnen und Arbeiten aus, was für eine lebendige Nachbarschaft und ein attraktives Umfeld sorgt. Ein Grundstück mit Charakter, Flexibilität und Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die Wohn- und Lebensqualität mit...