Maison
5.5 Pièces
5.5 Pièces
159 m²
159 m²
CHF 590'000.-
CHF 3'711.-/m²
Haupstrasse 55, 8215 Hallau
A convenir
Charmantes Haus mit grossem Nutzungsspielraum
-Renditeliegenschaft -Einfamilienhaus -Mehrgenerationenhaus -Wohnen-/Arbeiten -Gemischte Nutzung -... Das Haus im Herzen von Hallau ist sehr vielseitig nutzbar. Derzeit wird das EG und OG als Einheit genutzt, welche über das Treppenhaus verbunden ist. Um das volle Potenzial des 4-stöckigen Hauses zu nützen, sind noch ein paar Um- und Ausbauarbeiten notwenig. Das 2. OG und das Dachgeschoss sind noch nicht fertig ausgebaut. Die Erschliessung dürfte aber mit überschaubarem Aufwand möglich sein. Das Dach wurde 2019 bereits komplett ersetzt und gedämmt. Gleichzeitig wurde ein Teil der Fenster (3-fach) ersetzt. Auch der Wärmeanschluss und Wasser-/Abwasser sind bereits vorhanden. Der grosse Balkon auf der Gebäuderückseite attraktivieren die Wohnfläche im 2. OG zusätzlich. Mit einer Dachgaube oder einem grossen Dachfenster entsteht im Dachgeschoss ein wunderbares Zimmer. Ein geübter Heimwerker kann dabei viele Arbeiten selber durchführen. Er reduziert dadurch die Kosten und...
