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Dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cette majestueuse maison de maître située à Vandoeuvres offre une vue sur le lac Léman et profite d'un environnement alliant intimité et calme. Dès l'entrée, le charme opère : un patio intérieur baigné de lumière naturelle organise harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée, d'une surface habitable généreuse de 653 m², comprend une élégante cuisine, un vaste salon, une salle à manger raffinée, une bibliothèque, 2 chambres d'invités, ainsi qu'une suite de maître avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces disposent d'un accès direct aux terrasses. Les combles aménagés, d'environ 340 m², accueillent 6 chambres et 4 salles de bains. Une zone complémentaire de 313 m² reste à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureaux, etc.). Le sous-sol de 370 m² est dédié au bien-être et au confort : cave à vin, salle de sport entièrement équipée avec sauna, jacuzzi, salle de massage...

EMPLACEMENT UNIQUE ET VUE IMPRENABLE SUR TOUT LE LAC Parfaitement située proche de la gare CFF de Grandvaux (Bourg-en-Lavaux), cette charmante bâtisse composée actuellement de trois lots indépendants jouit d'un emplacement idéal pour la région. La propriété est au bénéfice d'une vue totale sur le lac Léman, les Alpes et la région. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une remise aux goûts du jour. Il serait également possible d'ériger un nouveau projet immobilier en place de la maison actuelle. La parcelle d'env. 1'089 m2 est en zone d'habitation de très faible densité permettant de réaliser jusqu'à trois lots. Informations, documents complémentaires et/ou visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place de Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne Laurent Pannatier 079 922 52 01 laurent@proximmo.ch

SUPERBE MAISON MITOYENNE, AVEC GRANDS ESPACES DE VIE ET CADRE ENCHANTEUR Idéalement située dans un quartier résidentiel à Corcelles-près-Payerne, cette villa mitoyenne vendue sur plans allie modernité et confort dans une atmosphère paisible. Notre avis : - Emplacement privilégié à quelques minutes de Payerne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients - Finitions de qualité et excellentes distributions - Choix des aménagements et des finitions - Faibles coûts d'entretien - Excellent investissement, pérennité de la valeur - Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Deborah Nardo deborah@proximmo.ch +41 79 528 52 92 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch

"UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA ! Cette belle maison familiale allie style et caractère au confort contemporain. Rénovée avec soin, elle offre 4 chambres (dont 2 modulables), 1 salle de bains, WC visiteurs, une grande pièce à vivre lumineuse et un jardin avec piscine ainsi qu'une grange. Points forts : Surface habitable: 130 m² Terrain : 561 m² Pompe à chaleur et panneaux solaires, conformes aux normes de la Confédération ""Chauffez renouvelable"" Parkings: 2 intérieurs + 2 extérieurs CECB (oct. 2025): Enveloppe B / Énergie B / CO? A Un lieu exceptionnel où charme, espace et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite à Pailly. Adresse sur demande."

Découvrez cette charmante maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface généreuse, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et peut-être rafraîchie et mise au goût du jour selon vos envies. La maison bénéficie de beaux volumes, parfaits pour créer des espaces de vie lumineux et agréables. Sa situation géographique en fait un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. L'orientation de la maison permet également de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux voici sa distribution : Sous-sol: une chambre de 11m2une salle d' env 20m2une caveun garage doubleune buanderie Rez étage : une entrée spacieuseun salon avec cheminéeune cuisineune suite parentale, (chambre à coucher, salle de...

Venez découvrir cette villa d'exception bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc, idéalement située aux portes de Genolier, à Le Muids. Individuelle et de plain-pied, érigée sur un sous-sol complet semi-enterré, cette propriété offre une surface utile d'environ 350 m2. La générosité des espaces, associée à de larges ouvertures toutes orientées vers le panorama, confère à l'ensemble une luminosité exceptionnelle et une atmosphère particulièrement agréable. Son architecture, sa distribution, son exposition Sud-Est ainsi que son environnement paisible en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de nature. La villa séduit également par son important potentiel d'agrandissement, ainsi que par la possibilité de créer un appartement indépendant, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets.

Nichée dans un quartier paisible, cette villa d'architecte lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ses vastes espaces, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné sauront séduire ceux en quête de confort et de sérénité. Un bien rare, idéal pour concilier vie privée et activité indépendante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de cette villa d'exception.

Située à quelques minutes à pied du centre de Vésenaz et de ses nombreuses commodités, cette villa des années 1920 séduit par son cachet et son potentiel. Entièrement rénovée en 1960 et rafraîchie en 2024, elle n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. L'entrée, protégée par un grand sas lumineux, mène aux pièces de vie incluant : un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant toutes les deux sur une vaste terrasse de plus de 30 m2, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes visiteurs. L'étage abrite quatre chambres, dont deux offrent une échappée sur le lac. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Le sous-sol semi-enterré avec une entrée indépendante propose: un grand dégagement, une grande pièce polyvalente, un espace atelier, un vaste garage chauffé et isolé d'environ 50 m2, un espace buanderie, ainsi qu'un local...

Située au coeur du village d'Avully, cette nouvelle promotion, présentée en collaboration avec Friedli Consulting, est le fruit de la rénovation d'une ancienne grange. Elle se composera de deux maisons contigües sur deux niveaux avec combles, conformes aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), à vendre sur plans. Mariant l'authenticité de l'ancien avec des touches modernes, ce projet saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 465 m2, la villa B offrira une surface habitable de 206 m2, répartie sur 2 niveaux et combles, dont les pièces seront réparties comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entréeCuisine ouverte sur la salle-à-mangerSalon avec accès terrasse et jardinWC visiteursChaufferie / buanderie PREMIER ETAGE Suite parentale avec salle-de-douches2 chambresSalle-de-bains COMBLES MezzanineGrenier La villa disposera de deux places de parking situées devant l'entrée, ainsi que d'un espace dédié pour les vélos et les...

Située au coeur du village d'Avully, cette nouvelle promotion, présentée en collaboration avec Friedli Consulting, est le fruit de la rénovation d'une ancienne grange. Elle se composera de deux maisons contigües sur deux niveaux avec combles, conformes aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), à vendre sur plans. Mariant l'authenticité de l'ancien avec des touches modernes, ce projet saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 465 m2, la villa A offrira une surface habitable de 266 m2, répartie sur 2 niveaux et combles, dont les pièces seront réparties comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entréeCuisine ouverte sur la salle-à-mangerSalon avec accès terrasse et jardinWC visiteursChaufferie / buanderie PREMIER ETAGE Grande suite parentale avec salle-de-bainsChambre avec salle d'eau attenanteChambre avec salle-de-bainsSpacieuse salle de jeux COMBLES MezzanineGrenier La villa disposera de deux places de parking situées devant...

Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Pratteln besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen. Die Lage vereint eine ruhige Nachbarschaft mit bester zentraler Anbindung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster, eine grosszügige Küche mit Essbereich sowie ein separater heller Wohnraum. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Technikraum, sowie in den zweistöckigen Schopf mit viel Potenzial und mit Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten. Im ersten OG befinden sich ein WC mit Fenster sowie drei weitere helle Zimmer, welche in gutem Zustand sind. Diese bieten sich optimal an als zwei Kinderzimmer sowie ein Elternzimmer oder als ruhiger Homeoffice-Ort. Über eine Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das im Jahr 2005 umfassend renoviert und gut isoliert wurde, inklusive der Dacherneuerung. Der Raum wurde in...