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Chiasso, près du Corso San Gottardo et de la gare, un immeuble locatif complet avec un excellent rendement annuel de 5 % est à vendre, composé de : - 11 appartements de 3,5 et 4,5 pièces ; - 2 bureaux ; - 1 caution ; - Garage pour 6 voitures ; - 4 places de parking extérieures ; Commercial Sous-sol 204 m² Mezzanine 204 m². Premier étage 204 m² + 21 m². Nombre de balcons : Deuxième étage 204 m² + 21 m². de balcons ; Troisième étage 204 m² + 21 m² de balcons ; Quatrième étage 204 m² + 21 m² de balcons ; Cinquième étage 204 m² + 21 m² de balcons ; Sixième/dernier étage 153 m². + 50 m2. Terrasse; Un total de 1581 m². + 105m2. Balcons + 50m2. Terrasse; La résidence est bien entretenue et a été rénovée au fil des ans, ce qui la rend attrayante sur le marché de l’investissement immobilier. Prix total CHF 2'800'000.-, dernier loyer annuel CHF 138'000.-, excellent rendement de l’investissement avec...

Découvrez le charme unique de l’ancien village caractéristique de Sigirino, où la tradition rencontre la modernité ! Nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 chambres sur 2 niveaux, récemment rénové, idéal pour ceux qui recherchent un refuge calme et accueillant et composé de : Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée, le salon et la cuisine, et au premier étage avec toit en bois apparent, il y a une chambre et une salle de bain. ✨ Caractéristiques de la propriété : • Superficie : 60 m². sur 2 étages • Style : Rénové avec des matériaux modernes et une excellente finition • Détails : Élégantes pierres apparentes qui évoquent l’histoire du lieu • Services : Situé dans un quartier avec de nombreux services de base, à quelques pas des commerces, des restaurants et des espaces verts Ce petit bijou est idéal à la fois comme première et deuxième maison pour ceux qui veulent s’immerger dans la beauté du village et profiter de...

Êtes-vous à la recherche d’une opportunité unique dans l’immobilier ? Nous proposons à la vente un terrain à bâtir d’environ 700 mètres carrés, situé dans une position stratégique à Monteggio dans un quartier vert et calme à quelques pas du lac. Il existe déjà un projet approuvé pour la construction de quatre maisons mitoyennes avec un total de 540 m2 pour la propriété. C’est l’occasion idéale de réaliser votre rêve de construire dans une région en pleine croissance ! Principal: • Superficie du terrain : 700 m2 • Projet approuvé pour 4 maisons de ville • Surface totale de construction : 540 m2 • Emplacement optimal, facilement accessible • Démarrage immédiat des travaux Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Cet appartement exceptionnel et unique, doté d’une terrasse spacieuse, est situé à quelques pas des remontées mécaniques, en plein cœur de Saint-Moritz. Récemment rénové avec un style et une élégance impeccables, il offre un hébergement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes dans 4 chambres luxueuses. La vaste terrasse offre un endroit idéal pour profiter du soleil et savourer des vues à couper le souffle dans un confort absolu. L’appartement est vendu entièrement meublé. La propriété est très bien entretenue et se compose de seulement trois appartements. Considéré comme l’un des biens les plus prestigieux et les plus recherchés du centre-ville. Idéale pour les clients exigeants à la recherche d’une retraite alpine unique, la propriété comprend également deux places de parking dédiées et une cave. L’appartement génère actuellement des revenus locatifs dans le cadre d’un contrat de bail qui ne peut être résilié avant son...

Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne avec véranda et jardin privé à Cadempino, dans un quartier calme ? Nous vous présentons un nouveau bâtiment en construction, composé de 6 appartements avec ascenseur, porches et jardins privés. Situé dans un quartier confortable, il offre la tranquillité et un accès pratique aux services. L’appartement au rez-de-chaussée est personnalisable et comprend : - Espace de vie spacieux avec salon et cuisine ouverte avec accès au porche et au jardin. - Chambre parentale avec salle de bain attenante, deuxième chambre, salle de bain avec douche et débarras. - Salle du sous-sol au sous-sol. Parking dans le hall pour CHF 45'000.- ou à l’extérieur pour CHF 25'000.-. Fonctionnalités: - Chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur. - Isolation thermique et acoustique externe. - Prédisposition à la climatisation. - Panneaux solaires pour économiser l’énergie. Jardin équipé d’un système...

Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne avec une grande véranda et un jardin privé à Cadempino, dans un quartier calme ? Nous vous proposons un nouveau complexe en cours de construction, composé de 6 appartements desservis par un ascenseur et équipés de grandes vérandas et de jardins privatifs. Il est situé dans un environnement confortable, offrant la tranquillité et un accès facile aux services. L’appartement, qui est situé au rez-de-chaussée, est personnalisable et comprend : - Grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte avec accès à un grand porche et jardin privé. - Chambre principale avec salle de bain attenante et baignoire. - Deux chambres simples. - Salle de bain avec douche. -Blanchisserie. Des places de parking sont disponibles : à l’intérieur pour CHF 45'000.- ou à l’extérieur pour CHF 25'000.-. Fonctionnalités: - Chauffage et refroidissement par le sol avec pompe à chaleur. - Isolation thermique et acoustique...

Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne avec véranda et jardin privé à Cadempino dans un quartier calme ? Nous vous proposons un immeuble de 6 appartements, à venir, avec ascenseur, véranda et jardin privatif. Il est situé dans une oasis de confort et offre tranquillité et proximité des services. L’appartement au rez-de-chaussée est personnalisable et comprend : - Grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte donnant sur le porche et le jardin. - Chambre parentale avec salle de bain attenante, deuxième chambre, salle de bains avec douche et débarras. - Salle du sous-sol au sous-sol. Parking intérieur pour CHF 45'000.- ou parking extérieur pour CHF 25'000.-. Particularités: - Chauffage/refroidissement par le sol avec pompe thermique. - Isolation thermique/acoustique externe. - Prédisposition à la climatisation. - Panneaux photovoltaïques. Jardin avec système d’irrigation. Nous évaluons les possibilités sur votre propriété ! Les...

« C’est l’un des immeubles de revenus les plus fascinants avec le plus grand potentiel que j’ai eu l’occasion de voir ces dernières années dans la région du Mendrisiotto » SIMON BINDELLA Cette ferme typique datant du milieu des années 1900 a été conservée dans un état impeccable et offre une opportunité d’investissement exceptionnelle. Le complexe est agrémenté d’un rare et grand jardin privé à l’usage exclusif des condominiums, complété par une maison caractéristique avec cheminée, parfaite pour les moments de convivialité en copropriété. La propriété comprend 7 appartements, tous actuellement loués, avec une marge intéressante de valorisation et d’amélioration. L’accès est garanti par un portail automatique qui mène à une cour intérieure utilisée pour le stationnement, offrant commodité et sécurité aux condominiums. Contact: SIMON BINDELLA +41 76 3906088 simon@theagency.swiss

Immergé dans les oliveraies et les vignobles de Vacallo, un joyau de tranquillité et de confort nouvellement construit vous attend, dont les portes sont grandes ouvertes. Entrez et laissez-vous envelopper par le salon spacieux qui vous invite à partager des moments précieux avec vos proches. La cuisine ouverte est le cœur battant de cet espace, où les saveurs et la conversation se mêlent harmonieusement. Deux chambres spacieuses attendent d’être transformées en sanctuaires personnels, où les beaux rêves et les réveils tranquilles deviennent réalité. Et lorsque le besoin de régénération se fait sentir, deux somptueuses salles de bains vous chouchouteront de leur luxe discret. Mais ce n’est pas tout. Une terrasse cosy et accueillante vous attend pour siroter votre café du matin, tandis que le panorama à couper le souffle vous enchante avec sa vue dégagée. Le confort est une priorité absolue ici. Avec une place de parking réservée et un sous-sol spacieux...

Dans une région entourée de verdure et de tranquillité, avec une vue panoramique sur les vignobles pittoresques, au sommet d’une colline au-dessus de la ville de Rancate, nous proposons à la vente une nouvelle et grande villa centrale de 165 m² sur 2 niveaux, construite dans un bâtiment moderne et élégant de très haute qualité. Ce magnifique appartement, avec jardin privatif et terrasse panoramique, se compose comme suit : - Hall d’entrée avec armoire encastrée pratique ; - Grand salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse panoramique ; - Deux chambres à coucher ; - Une chambre double avec dressing et salle de bain attenante ; - Deux autres salles de bains ; - Salle de lavage privée ; -Réserve. Fortifier: - Excellente exposition au soleil pour des pièces lumineuses tout au long de la journée ; - Excellent équipement avec possibilité de personnalisation selon les goûts de l’acheteur ; - Emplacement privilégié pour ceux qui recherchent l’intimité et...

Chiasso, à proximité immédiate du centre et de la gare, est à vendre un grand immeuble résidentiel/commercial composé de 4 étages hors sol de 134 m². En plus du sous-sol, espace privatif pour 9 voitures. Idéal pour la construction de logements à revenus. Prix demandé CHF 950'000 Pour plus d’informations, vous pouvez également contacter l’adresse suivante : Mark Bernasconi Consultants immobiliers Téléphone portable (WhatsApp) +41 76 221 56 45