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Immeuble de rendement à rénover, idéalement situé en zone piétonne centrale d'Yverdon-les-Bains. Surface commerciale et locative répartie sur 3 étages, avec forte visibilité et accès immédiat à toutes les commodités. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée commercial de 230 m2 avec vitrine sur rue piétonne1er et 2ème étages : bureaux / réserves 190m2 par étageCombles 131m2Sous-sol de 36 m2 Potentiel de développement : Création possible d'un commerce et 5 à 6 appartementsMixité commerciale et résidentielleFort potentiel de valorisation et de rendement Atouts : Emplacement premium en centre-villeDemande locative élevéeExcellente accessibilité (gare, transports, parkings)Opportunité idéale pour investisseurs recherchant un rendement urbain attractif Rendement potentiel : minimum 200'000.-/an Disponibilité : de suite ou à convenir Prix : sur demande N'attendez pas et contactez-moi au 078 634 65 82 pour organiser une visite ou pour obtenir...

Cette jolie duplex de 4.5 pièces se trouve à une situation attrayante, calme et proche de la nature à Attiswil. Malgré l’environnement idyllique, les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. L’environnement familial et la propriété bien entretenue rendent cette offre particulièrement attrayante. L’appartement lui-même est en très bon état bien entretenu et soigné et séduit par une répartition astucieuse des pièces sur deux étages et de vastes espaces extérieurs. 2ème étage Un grand hall d’entrée avec vestiaire et des placards encastrés pratiques Une cuisine bien équipée, ouverte sur le grand salon et la salle à manger Un salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse de 26.4 m² – idéale pour se détendre et profiter de la vie Salle de bains avec baignoire Un grand et confortable chambre à coucher Sous-sol Deux autres chambres avec des plafonds mansardés accueillants Des placards encastrés...

Arrivée, entrée, bien-être, cette exceptionnelle maisonnette en attique vous offre un foyer qui va bien au-delà de quatre murs. Ici, vous profitez du calme, de l’élégance et du petit luxe qui rendent la vie quotidienne plus agréable. Avec deux entrées, vous avez le choix: vous pouvez entrer dans votre nouveau foyer de manière classique par l’entrée située au 1er étage ou vous rendre directement dans le salon du 2ème étage grâce à l’ascenseur. Des parquets chaleureux confèrent aux pièces à vivre et aux chambres à coucher une ambiance raffinée et confortable. La chambre parentale avec salle de bains privative offre de l’intimité, tandis que la deuxième salle de bains avec baignoire permet de se détendre et de se ressourcer, parfaite pour se relaxer après une longue journée. La cuisine ouverte avec îlot Berbel, four et cuiseur vapeur devient rapidement le cœur de votre nouveau foyer. Ici, fonctionnalité et style se rencontrent, idéale pour des...

Cette propriété séduit dès le premier regard. Un foyer qui allie parfaitement le confort de vie moderne à une tranquillité idyllique. Les pièces spacieuses et baignées de soleil créent une atmosphère qui vous met immédiatement à l’aise. Des fenêtres s’ouvrant jusqu’au sol inondent la maison de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin soigneusement entretenu. Le jardin, aménagé avec amour, est une oasis de détente. Que ce soit pour prendre un petit-déjeuner en plein air, pour des soirées barbecue conviviales entre amis ou simplement pour se détendre, vous y profiterez d’une qualité de vie incomparable. Grâce à son emplacement idéal, vous pourrez accéder facilement aux commerces, aux écoles et à d’autres infrastructures importantes. En résumé: un lieu de retraite plein de charme qui allie harmonieusement calme, confort et situation idéale. Parfait pour tous ceux qui recherchent plus qu’un simple logement.Ici, aucun souhait ne...

Ce projet de maison intergénérationnelle, soigneusement planifié, combine un confort de vie moderne avec un sentiment d’appartenance unique. Deux unités d’habitation harmonieusement agencées offrent à chaque génération son propre espace de vie protégé. Assez proches pour partager une vie commune, assez privées pour profiter d’un véritable calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie et de séjour d’une qualité exceptionnelle. L’étage supérieur abrite une zone de couchage douillette qui séduit par son confort et son bien-être. Juste à côté, une deuxième maison entièrement indépendante vous attend! Idéale pour les grands-parents, les enfants adultes ou un bureau à domicile élégant. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie indépendante et autonome, tout en créant un sentiment de sécurité. Unis par des liens familiaux, mais libres de vivre comme on l’entend! Cette maison intergénérationnelle est le cadre idéal...

Cette propriété unique située dans la commune à faible imposition d’Oberbuchsiten vous offre une combinaison rare de vastes espaces, d’utilisation flexible et d’excellente accessibilité. Au premier étage, vous trouverez deux appartements en duplex de 4,5 pièces de 160 m², baignés de lumière, dotés d’un aménagement moderne et d’un chauffage au sol. Le rez-de-chaussée est loué à long terme et assure des revenus stables, tout en offrant à la propriété de nombreuses perspectives d’utilisation résidentielle ou commerciale. Que ce soit comme investissement sûr, comme résidence principale avec un potentiel de revenus supplémentaires ou comme projet de développement: vous investissez ici dans une propriété d’avenir aux possibilités extraordinaires.Vous n’aurez donc pas à vous en faire. Profitez-en et venez vous en convaincre!Cet objet PREMIUM HOMES vous offre: Grand terrain de 908 m² Situation centrale Locataires à long terme Rez-de-chaussée avec...

Un appartement qui est plus qu’un simple lieu de vie, c’est un endroit où l’on se sent bien, où l’on peut se détendre et profiter de la vie. Lumineux et spacieux, il allie confort moderne et qualité de construction intemporelle. Parfait pour tous ceux qui aiment la tranquillité et le style. La cuisine ouverte est idéale pour passer des soirées conviviales en famille et entre amis, tandis que la salle de bains de qualité supérieure invite à la détente et à la relaxation. Profitez de l’air frais et de la vue panoramique sur la terrasse ensoleillée, le lieu de retraite idéal après une longue journée. À Pfaffnau, l’idylle rurale et le mode de vie moderne se fondent en parfaite harmonie. Ici, vous vivez une qualité de vie pure. Moderne, décontracté et unique!Aucun souhait ne reste donc sans réponse. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion!Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Excellente situation Environnement familial Plan d’aménagement intelligent...

Cette exceptionnelle maison en rangée d’angle de 5 pièces à Gunzgen séduit par son architecture cylindrique frappante et offre un foyer unique aux personnes qui aiment le style. Avec 150 m² de surface habitable sur deux étages, elle allie espace, confort et élégance intemporelle. La conception lumineuse et ouverte des espaces crée une atmosphère accueillante, tandis que la construction particulière confère à la propriété une individualité unique. Dans un endroit calme, vous bénéficiez de la tranquillité, de la détente et de la proximité d’une infrastructure urbaine. Cette résidence est bien plus qu’un bien immobilier, c’est un témoignage de qualité de vie et de caractère. Parfait pour tous ceux qui aiment l’exceptionnel et qui recherchent un foyer avec un flair particulier.Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et laissez-vous convaincre!Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Situation calme dans une impasse Environnement adapté aux...

Un appartement qui est bien plus qu’un simple foyer: un lieu où l’on se sent bien, où l’on peut se détendre et profiter de la vie. De grandes dimensions et baigné de lumière, il allie une architecture intemporelle à un confort de vie moderne. Parfait pour tous ceux qui aiment la tranquillité et le style. La cuisine ouverte invite à passer des moments conviviaux en famille et entre amis, tandis que la salle de bains élégante offre un espace de détente et de relaxation. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de l’air frais sur la terrasse ensoleillée, votre havre de paix après une longue journée. À Pfaffnau, la campagne idyllique et le confort moderne se rencontrent. Ici, vous trouverez une qualité de vie pure: moderne, détendue et unique.Vous n’aurez donc pas à vous en faire. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion!Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Excellente situation Environnement familial Plan d’aménagement intelligent Salle de séjour...

Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Oberbuchsiten séduit par son vaste terrain de 908 m², sa situation centrale et ses locataires de longue date. Il offre des perspectives attrayantes aux investisseurs et aux propriétaires occupants, que ce soit en tant qu’investissement solide ou bien en tant que bien immobilier flexible. Le rez-de-chaussée abrite un espace de bureaux loué jusqu’à la fin 2028 au moins, garantissant ainsi des revenus locatifs stables. L’étage supérieur abrite deux appartements en duplex de 4,5 pièces lumineux de 160 m² chacun, tous deux dotés d’un chauffage au sol et d’un plan d’aménagement moderne, qui offrent un confort de vie élevé. La propriété bénéficie également d’une très bonne accessibilité: 15 places de parking extérieur et 7 places de parking en sous-sol sont disponibles. Un monte-charge à marchandises complète les possibilités d’utilisation et souligne la flexibilité du bien.Vous n’aurez donc...

Situe? au coeur du village de Troistorrents, sur une parcelle ensoleille?e, a? proximité immédiate de toutes commodités et a? un quart d'heure des Portes du Soleil (téléphérique et télécabine), cette opération séduit par ses nombreux atouts. Cette opération propose à la vente : - Deux immeubles, dont un loué et proposant un rendement attractif et facilement améliorable. - Une parcelle de ~3500m2 Dans l'immeuble 1 : - Rendement actuel attractif. - Potentiel de rendement accru après relocation du restaurant et appartement de fonction de l'immeuble 1. - Revenu locatif de 93'650.- Dans l'immeuble 2 : - 2 Appartement 3.5 pièces (~170m2), à rénover. - 335m2 de surface non aménagée, à rénover. Les deux immeubles s'étendant sur une parcelle de ~3'500 m² en zone village, zone dont les caractéristiques principales sont les suivantes : - Nombre d'étages : 4 étages + Combles - Possible: Construction collective, individuel...