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La Villa Bella Lui Sud fait partie du projet Bella Lui, composé de deux habitations individuelles dans le quartier résidentiel de Ponteille. Orientée Sud/Sud-Est, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue ouverte sur la chaîne alpine. Organisée sur trois étages, avec des demi-niveaux, elle offre 183 m² habitables et se distribue de la manière suivante : Au rez-de-chaussée inférieur : 1 entrée avec rangements 1 garage double 1 buanderie 1 cave 1 local technique Au rez-de-chaussée supérieur : 1 cuisine ouverte 1 salle-à-manger avec extérieur 1 terrasse de 32 m² 1 séjour avec large baie vitrée et accès extérieur 1 terrasse de 29 m² 1 chambre / bureau 1 salle de douche / wc 1 économat 1 balcon Au 1er étage : 1 suite parentale d’env. 30 m² avec dressing et espace bureau attenant 1 salle-de-bains privative 1 terrasse panoramique de 40 m² 2 chambres en suite 2 salles de douche privatives avec chacune des chambres. La configuration met l’accent...

**Investissement solide avec 5 unités et grand garage avec 8 places de parking – idéal pour les investisseurs** Cet immeuble d’habitation bien entretenu avec 5 unités de logement séduit par son grand espace de vie, ses investissements réguliers dans l’entretien et ses revenus locatifs stables. La propriété se trouve dans un quartier très prisé de Bienne, bien desservi et situé dans la zone mixte A, permettant à la fois l’habitation et l’activité commerciale. Les unités sont entièrement louées, avec des loyers attractifs et un fort potentiel de demande. **Aménagement** **Rez-de-chaussée** 2 x studios d’environ 35.5 et 43 m² - l’un avec terrasse Garage avec 8 places de parking - 5 louées, 3 autres louables **1er étage** 2 x appartements de 4.5 pièces d’environ 112 et 157.3 m² - l’un avec terrasse - l’autre avec balcon **2e étage (étage mansardé)** * 1 x appartement mansardé de 5.5 pièces - avec une terrasse circulaire de 180.5 m²...

Comano est une commune résidentielle très appréciée, située à quelques minutes du centre de Lugano, entourée de verdure et caractérisée par une qualité de vie élevée. Le quartier est calme, bien desservi et idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent un environnement sûr et détendu, sans être trop éloigné de la ville. Grâce à son emplacement sur les collines, de nombreux propriétaires offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Nous proposons à la vente un appartement au premier étage d’une résidence neuve à Comano. Les appartements de 3,5 pièces disposent de deux terrasses, d’un jardin privé, d’un sous-sol et de deux places de parking couvertes. Peut être personnalisé sur demande. Vue partielle sur le lac Système de chauffage: pompe à chaleur Préparation pour climatisation Préparation pour lave-linge-séchoir Livraison prévue en été 2027 Possibilité d’une deuxième résidence Pour...

Comano est une commune résidentielle très appréciée, à quelques minutes du centre de Lugano, entourée de verdure et caractérisée par une qualité de vie élevée. Le quartier est calme, bien desservi et idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent un environnement sûr et détendu, sans être trop éloigné de la ville. Grâce à son emplacement sur les collines, de nombreux propriétaires offrent une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à Comano. La construction prévoit la possibilité de réunir deux appartements au rez-de-chaussée pour obtenir un appartement unique de 7 pièces. Modulable sur demande. Système de chauffage: pompe à chaleur Préparation pour climatisation Préparation pour lave-linge-séchoir Livraison prévue pour l’été 2027 Possibilité d’une deuxième résidence Pour plus d’informations, veuillez contacter Niccolò...

Comano est une commune résidentielle très appréciée, à quelques minutes du centre de Lugano, entourée par la nature et caractérisée par une qualité de vie élevée. La zone est calme, bien desservie et idéale pour les familles, les professionnels et tous ceux qui recherchent un environnement sûr et détendu, sans être trop éloignés de la ville. Grâce à sa position sur les collines, de nombreux propriétaires offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à Comano. Les appartements de 3,5 pièces disposent de deux terrasses, d’un jardin privé, d’un sous-sol et de deux places de parking couvertes. L’appartement peut être personnalisé sur demande. Il est possible d’avoir 7 pièces au rez-de-chaussée en ajoutant l’appartement de 3,5 pièces situé à côté. Système de chauffage: pompe à chaleur Préparation pour climatisation Préparation...

**Points forts du chalet:** * **Situation idéale**: Magnifique vue sur le lac et les montagnes, à proximité immédiate de Charmey, pour profiter facilement des pistes de ski en hiver et des activités estivales comme la randonnée, le VTT et la natation. * **Configuration pratique**: Superficie totale de 238 m² sur trois niveaux avec un studio indépendant de 40 m², idéal pour accueillir des parents, générer un revenu supplémentaire ou exercer une activité indépendante. * **Salles lumineuses**: Grand espace de vie-salle à manger ouvert de 52 m² avec vue sur une terrasse panoramique de plus de 40 m². * **Zone de couchage fonctionnelle**: Chambre parentale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres à coucher et un espace multifonctionnel (bureau, salle de jeux, chambre d’amis). * **Efficacité énergétique**: Pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques pour un confort optimal et des économies d’énergie significatives. * **Parking...

**Lumière, volume et potentiel** Amateurs de charme et de beaux volumes, ce duplex mansardé pourrait bientôt devenir votre prochain chez-vous. Situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel de 8 unités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie unique, avec un potentiel de rénovation important pour créer un intérieur qui vous ressemble. **Les atouts de l’immeuble** * **Surface habitable d’environ 172 m²** * **Ascenseur privé menant directement à l’appartement** * **4 chambres + mezzanine ouverte** * **Grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque, fenêtre)** * **2 toilettes séparées** * **Grand salon de 64 m² avec cheminée et four à pizza** * **Cuisine avec accès direct au balcon** * **Balcon sud d’environ 19 m², idéal pour les beaux jours** * **De nombreux rangements sous les greniers** * **Plafond haut et volumes généreux créant une ambiance agréable** * **Chauffage remplacé en 2015** * **Jardin de quartier entièrement...

Die 4.5-Zimmerwohnung an der Bahnhofstrasse vereint zentrale Lage, Grosszügigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 wurde laufend erneuert und bietet einen Lift, ein weitläufiges Treppenhaus, zwei Eingänge und eine praktische Gemeinschafts-Waschküche. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie rund 138 m² Bruttofläche, hohe Räume und grosse Fenster, die der Wohnung ein helles, offenes Ambiente verleihen. Der grosszügige Eingangsbereich mit Einbauschränken schafft Ordnung und Komfort. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Tages-WC. Die westlich ausgerichtete Terrasse bringt Abendsonne bis in die späten Stunden. Zwei Kellerabteile und ein Estrich sorgen für wertvollen Zusatzraum ein klarer Vorteil mitten in Brig. Die Lage ist unschlagbar: direkt neben dem Bahnhof, inmitten der Einkaufszone und perfekt angebunden an den öffentlichen Verkehr. Eine Wohnsituation, die den Alltag spürbar erleichtert und...