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Appartement lumineux avec cheminée, balcons et bureau dans une élégante résidence avec piscine commune extérieure Dans l’un des quartiers résidentiels les plus populaires et les plus renommés de la région de Lugano, à quelques pas du prestigieux TASIS, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4 pièces situé dans une élégante résidence avec piscine extérieure en copropriété. L’unité s’ouvre sur un hall d’entrée confortable qui mène à l’espace de vie, composé d’un salon avec cheminée et accès au balcon principal, idéal pour se détendre à l’extérieur. Pour compléter l’espace de vie, nous trouvons la salle à manger directement reliée à la cuisine moderne en acier. L’espace nuit dispose de 2 chambres - dont une avec balcon privé - ainsi que d’un bureau pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou d’espace multifonctionnel. Il y a une salle de bain complète et des toilettes séparées, assurant fonctionnalité et...

A quelques pas du LAC et de la Via Nassa, appartement contemporain de 70 mètres carrés avec cheminée, cuisine V-ZUG, dressing, chromothérapie et place de parking dans le garage. À quelques pas du centre de Lugano, du LAC, de la via Nassa et de toutes les principales connexions, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces d’environ 70 mètres carrés, avec le souci du détail et prêt à emménager. Composition: Salon avec grandes fenêtres panoramiques, cheminée au bioéthanol et vue sur le lac de LuganoSalle à manger avec coin bureau donnant sur le parcCuisine ouverte moderne, équipée d’appareils V-ZUGChambre double avec armoire sur mesureGrande salle de bain attenante avec chromothérapieWalk-in dans la chambreDeuxième walk-in à l’entréeEquipements et finitions : ParquetSystème autonome avec refroidissementJardin communal entouré de verdureBuanderie en copropriétéCave privée1 place de parking dans le garage pour CHF...

De grands espaces, des finitions raffinées et des vues à couper le souffle dans une résidence moderne à quelques minutes du centre de Lugano. À Lugano Canobbio, dans une position ensoleillée et panoramique, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 223 mètres carrés dans une résidence moderne avec un design architectural raffiné et de haute qualité. La propriété offre des vues spectaculaires sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, assurant intimité, tranquillité et exposition optimale au soleil. La maison se compose de 4,5 pièces, avec de grandes pièces lumineuses et finement finies, conçues pour offrir un maximum de confort et un style de vie contemporain. Principales caractéristiques du penthouse : grand salon - salle à manger de plus de 80 mètres carrés ;Cuisine moderne et équipée, avec :garde-manger, bureau, blanchisserie privée ;1 salle de bain pour les invités et vestiaire.1 chambre double avec :1 salle de bain complète en suite.1...

Villa majestueuse de plus de 260 m², salon avec cheminée, jardin plat et terrasses panoramiques - un maximum d’intimité dans un quartier exclusif Montagnola Collina d’Oro - Prestigieuse villa individuelle, 300 mètres carrés ainsi que 100 mètres carrés supplémentaires d’extension. Dans l’un des endroits les plus recherchés, au cœur exclusif de la Collina d’Oro, nous proposons à la vente une villa d’une rare élégance, située dans un cadre résidentiel prestigieux et réservé, entourée de verdure et de calme. À seulement 10 minutes à pied de l’école américaine TASIS. Caractéristiques principales Surface de près de 300 m² plus 99 m² d’extension SUL. Sur deux niveaux principaux + étage accessoire avec locaux de loisirs et de service Salle de réception avec parquet d’origine, cheminée et accès direct au jardinSalle à manger avec plafond à caissonsSalle d’étude/bibliothèque,Cuisine séparée et entièrement équipée avec accès au...

Propriété exclusive sur 2 étages avec 900 m² de jardin, terrain à bâtir supplémentaire de 1 180 m² et possibilité de construire 1 248 m² de SUL À Collina d’Oro, nous proposons à la vente une élégante villa de plus de 300 mètres carrés, sur 2 étages habitables, avec une excellente exposition au soleil, intimité et confort de vie. La propriété est située sur un terrain de 900 m² avec un jardin plat et dispose d’un terrain à bâtir supplémentaire de 1 180 m², avec la possibilité de construire jusqu’à 1 248 m² de SUL. Caractéristiques de la Villa Étage supérieur Atrium élégantgrand salon avec cheminée ;grande salle à manger ;espace de vie élégant avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin plat, plein de fleurs et de plantes ;cuisine séparée et habitable, avec sortie vers le porche extérieur avec salon d’été, espace barbecue ;1 chambre double avec 1 salle de bain attenante avec baignoire et douche, placards intégrés1 chambre double1...

Élégant duplex dans un immeuble d’époque rénové surplombant le lac à Lugano Centre À Lugano Loreto, à l’intérieur d’un immeuble d’époque rénové, à quelques pas du bord du lac et de la Via Nassa, nous proposons à la vente ce luxueux penthouse en duplex de 264 mètres carrés, ainsi qu’une superficie au rez-de-chaussée d’environ 68 mètres carrés. La propriété se trouve aux troisième et quatrième étages d’un élégant complexe Art Nouveau et offre une vue imprenable sur le lac de Lugano. La récente rénovation, qui a eu lieu en 2021, a préservé le charme historique, en le combinant avec des finitions de haute qualité. Distribution interne TROISIÈME ÉTAGE : salon élégant avec coin TV et balcon ;deuxième salon avec cuisine ouverte moderne ;Salle à manger.QUATRIÈME ÉTAGE (PENTHOUSE) : grande chambre double avec salle de bain attenante, dressing et balcon donnant sur le lac ;2 grandes chambres (dont une avec balcon) ;1 salle de bain ;1 chambre...

En centre-ville, dans un emplacement idéal : BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC REVENUS Au centre-ville, à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente un bâtiment commercial à revenu développé sur 6 étages au-dessus du sol et 2 étages souterrains, pour une superficie totale d’environ 1 200 mètres carrés. Le bâtiment est entièrement loué à des entreprises et des professionnels ayant fait leurs preuves. En plus des salles techniques et de service, la propriété comprend 6 places de parking privées et bénéficie de la proximité de nombreux parkings publics, idéales pour soutenir les activités présentes. Le bien représente une solution d’investissement d’excellente envergure, Il peut également être acheté par des clients étrangers et non-résidents.Rentabilité actuelle : 4,6 %.

Le projetLe projet se compose de 14 appartements ainsi que d'un espace commercial en propriété par étage. Les unités sont équipées de manière moderne et seront aménagées avec des matériaux de haute qualité et durables, selon vos préférences en matière de couleurs et vos besoins individuels. Au sous-sol, vous trouverez des places de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un local à vélos pratique. Des places de parking supplémentaires et des supports à vélos sont également disponibles devant le bâtiment. La propriété sera probablement prête en février 2026. Objet de venteCe local commercial moderne et lumineux, situé dans une construction neuve de haute qualité, offre une surface d'environ 51 m². Idéal pour un bureau, un cabinet ou une activité de services. L'aménagement intérieur peut être réalisé selon vos souhaits. Le local est bien visible depuis la rue - idéal pour assurer votre visibilité. Les points forts-...

Le projetSur le site de l'ancien verger, quatre volumes polygonaux sont en cours de construction, intégrés dans un environnement naturel rénové. L'aménagement paysager reprend le thème du verger et crée un cadre de vie de qualité, verdoyant, avec un espace communautaire au coeur du projet. Le projet comprend 12 appartements en propriété et 9 appartements en location, avec des surfaces variant de 2,5 à 5,5 pièces. Toutes les unités sont spacieuses, lumineuses et orientées vers le jardin communautaire, avec des loggias ou des terrasses. Les façades sont structurées par des loggias et des fenêtres panoramiques. Les fenêtres en bois-métal et les balustrades en bois soulignent la qualité des matériaux utilisés. Pour l'approvisionnement énergétique, des pompes à chaleur sont utilisées, qui peuvent également être utilisées pour la climatisation. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur les toits. Le long de la route cantonale, des murs...

En exclusivité chez Berra Immobilier Vente sur plans : 9 appartements répartis dans 4 petits bâtiments Du 3.5p au 4.5p Ancien et authentique quartier de la Bâtiaz, situé en bordure de vignes, sous le château, ruelle calme quasi sans trafic Accessibles à pied : - restaurants 100m - centre-ville 400-500m - poste 800m - banque 650m - école 550m - magasins 600m - balades : 0m Caractéristiques : - 9 lots du 3.5p au 4.5p, 4 bâtiments, 3 sur 2 niveaux, l'un sur 3 niveaux - sous-sol avec parking intérieur, parking en sus du prix, voir dossier - rez avec terrasse-jardin, 1er étage, attiques avec volume sous toiture - plafond attiques en panneaux en sapin plein - grande qualité de construction, constructeur et artisans locaux aux normes actuelles - construction traditionnelle dans les règles de l'art - budgets généreux au-dessus de la moyenne en rapport avec le cachet et la situation - armoires d'entrées et encastrées incluses selon plans - tous les logements...

En exclusivité chez Berra Immobilier Ancien et authentique quartier de la Bâtiaz, situé en bordure de vignes, sous le château, ruelle calme quasi sans trafic Accessibles à pied : - restaurants 100m - centre-ville 400-500m - poste 800m - banque 650m - école 550m - magasins 600m - balades : 0m Caractéristiques : - 9 lots du 3.5p au 4.5p, 4 bâtiments, 3 sur 2 niveaux, l'un sur 3 niveaux - sous-sol avec parking intérieur, parking en sus du prix, voir dossier - rez avec terrasse-jardin, 1er étage, attiques avec volume sous toiture - plafond attiques en panneaux en sapin plein - grande qualité de construction, constructeur et artisans locaux aux normes actuelles - construction traditionnelle dans les règles de l'art - budgets généreux au-dessus de la moyenne en rapport avec le cachet et la situation - armoires d'entrées et encastrées incluses selon plans - tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif et d'une cave - revêtement balcons...