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Immeuble mixte

CHF 2'490'000.-

6710 Biasca
A convenir

Wichtige Gewerbe-/Industrieimmobilie in Biasca

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In Biasca, an strategisch günstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine bedeutende Gewerbe-/Industrieimmobilie an. Das Grundstück von ca. 12'000 m² beherbergt eine hochwertige Lagerhalle mit einer Fläche von über 4'000 m². Die Struktur ist wie folgt unterteilt: - Lager-/Industriebereich von ca. 3'800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit grossen Zufahrten für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler. - Zwei Büroflächen von je ca. 400 m² eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock , hell und gut organisiert. - Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m². Das gesamte Areal ist eingezäunt und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher. Die Immobilie ist zudem mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, die höchste Sicherheit gewährleisten. Dank der zentralen Lage...
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Appartement meublé

7 Pièces

230 m²

CHF 775'000.-

CHF 3'370.-/m²

6998 Monteggio
A convenir

Eleganz und historisches Design in Monteggio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In Monteggio, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, steht dieses architektonische Meisterwerk des renommierten Architekten Edy Quaglia. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Flusses Tresa, in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung mit bequemer Anbindung an die Hauptstrasse. Von hier aus ist Lugano in etwa 20 Minuten erreichbar, während die italienische Grenze nur 5 Minuten entfernt liegt. Die Gemeinde Tresa ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre entspannte Lebensweise ideal für Familien und all jene, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Zudem befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von Luino entfernt, einer charmanten Stadt am Ufer des Lago Maggiore. Eine harmonische Verbindung von Geschichte und Moderne Diese einzigartige Residenz entstand 2003 durch...
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Appartement meublé

6 Pièces

200 m²

CHF 1'180'000.-

CHF 5'900.-/m²

6900 Lugano
A convenir

Der Charme der historischen Altstadt - Freistehendes Dorfkernhaus

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *********** Gelegen im prestigetraechtigen Quartier von Ruvigliana (Lugano), am Fusse des Monte Bré, befindet sich dieses charmante Dorfhaus nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen. Umgeben von einem grossen eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, verstrahlt das Haus eine einzigartige Atmosphaere. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, getrennt lediglich durch eine entfernbare Wand, jede mit ihrem eigenen Charakter und eigenem Keller. Der Garten und das Obergeschoss bieten einen malerischen und bezaubernden Blick auf den Luganersee. In dieser exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar. Eingang im Erdgeschoss Vom Gässchen der Altstadt gelangt man zu zwei Kellern, einer im...
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Appartement

2.5 Pièces

70 m²

CHF 440'000.-

CHF 6'286.-/m²

6926 Montagnola
A convenir

Leben mit Blick auf den See, auch als Zweitwohnsitz

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch *** Wenn Sie auf der Suche nach einer Lage mit atemberaubender Aussicht sind, könnte diese helle 2½ Zimmerwohnung das Richtige für Sie sein. Mit nicht weniger als drei direkten Zugängen zur privaten Gartenterrasse können Sie jederzeit den atemberaubenden 180° Seeblick geniessen. Die moderne Küche und die gut verteilten Räume vervollständigen das gemütliche Ambiente dieses Bijoux, das sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Wohnungen befindet. Die Terrasse ist das ganze Jahr über ein idealer Ort, um in der Mittagspause ein Sonnenbad zu nehmen oder ein Abendessen mit Gästen zu veranstalten. Die Wohnung befindet sich im Herzen der renommierten Collina d`Oro, einer der prestigeträchtigsten Gemeinden des Tessins, und geniesst eine privilegierte Lage und eine exklusive Atmosphäre. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per...
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Maison individuelle

6 Pièces

360 m²

CHF 730'000.-

CHF 2'028.-/m²

6926 Montagnola
A convenir

Wohnen in den Hügeln - Haus in Montagnola zum renovieren mit angrenzender Überdachung

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** An der bekannten Collina d'oro gelegen, ist dieses fast hundertjährige historische Haus bereit für einen neuen Besitzers. Das Innere des Hauses bietet geräumige Zimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken. Diese sind auf drei Ebenen verteilt und durch originale Treppen und Böden aus dem letzten Jahrhundert verbunden. Potenzial von mehr als 300 m². Der charakteristische, halb unterirdische Gewölbekeller kann ideal zur Lagerung von Weinen und Wurstwaren genutzt werden. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Schuppen, welcher Platz für zwei Autos und Kaminholz bietet. Das Haus ist in der Nähe des Waldes und einer Fussgängerzone gelegen, welche die Möglichkeit für schöne Spaziergänge bieten. Für dieses Haus wurden Musterrenderings und dreidimensionale Grundrisse angefertigt, die das Renovierungspotenzial dieser tollen Immobilie...
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Villa

7 Pièces

190 m²

Prix sur demande

Via Totone, 6911 Campione d'Italia
A convenir

Villa avec 2 Appartements Indépendants et Splendide Vue Lac à 180°

Sur la colline de Campione d’Italia, dans un quartier résidentiel paisible et panoramique à environ 12 km de Lugano, nous proposons à la vente une villa avec une vue splendide à 180° sur le lac et les montagnes environnantes. La propriété se trouve sur un terrain d’environ 1’400 m² et s’étend sur 2 niveaux, pour une surface habitable totale d’environ 190 m². La villa est divisée en 2 unités d’habitation indépendantes, chacune avec son entrée. Chaque appartement comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine, un salon confortable avec cheminée et une terrasse panoramique idéale pour se détendre tout en admirant le paysage. Un ascenseur pratique relie directement le parking à l’habitation, garantissant un maximum de confort. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et offre une intimité et des espaces verts. Le système de chauffage a été rénové en 2020. La propriété comprend également 3 places de parking privées à...
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André Schmalzbauer
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Appartement meublé

3.5 Pièces

97 m²

CHF 510'000.-

CHF 5'258.-/m²

Via Bricola, 6802 Rivera
1er étage
A convenir

Grand 3,5 pièces dans un immeuble de construction récente

Rivera, à quelques minutes du Splash & SPA, de la télécabine du Monte Tamaro et de tous les principaux services publics et infrastructures comme la gare ferroviaire, l'accès à l'autoroute, les écoles, les supermarchés et les banques, nous proposons à la vente un grand appartement de 3,5 pièces de 97 m² dans un immeuble neuf. La résidence comprend la construction de deux immeubles indépendants de 3 étages, situés dans une zone très calme et ensoleillée, et comprend 29 appartements de différentes tailles. L'accès à l'immeuble se fait à la fois de l'extérieur et de l'intérieur par ascenseur et/ou escalier. Au sous-sol, en plus du garage, se trouvent les caves et les locaux techniques. Les étages supérieurs comprennent des appartements de différentes tailles et surfaces, idéaux à la fois comme investissement pour usage personnel et comme placement financier. Chaque unité dispose d'une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. La propriété...
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Appartement

2 Pièces

73 m²

CHF 632'500.-

CHF 8'664.-/m²

Via Stazione, 6963 Lugano
A convenir

Appartement

Situé dans le quartier exclusif de Pregassona à Lugano, cet appartement de 2,5 pièces avec jardin incarne un mélange parfait d’élégance classique et de confort moderne. Actuellement en construction, la résidence PENTA, composée de seulement 9 unités, promet tranquillité et intimité. Le bâtiment, caractérisé par une conception architecturale avant-gardiste, est conçu pour assurer une vue dégagée sous tous les angles et pour atteindre des normes énergétiques élevées, certifiées CECE classe AB. Prévu pour une livraison en 2025, l’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur et s’étend sur une surface commerciale totale de 73 m², dont 67 m² bruts. L’intérieur dispose d’un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et une buanderie privée. Les fenêtres sont en aluminium avec triple verre incassable et lattes métalliques réglables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur...
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Villa

10 Pièces

663 m²

CHF 1'900'000.-

CHF 2'866.-/m²

Via Morella, 6984 Pura
A convenir

Villa

Nature, tranquillité et qualité pour cette villa dans les collines du Malcantone. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Depuis Pura, les villes les plus proches sont accessibles en transports publics : Lugano (17 min), Mendrisio (28 min) et Chiasso (30 min). Les installations de loisirs sont pour la plupart accessibles à pied. Des espaces de loisirs sont disponibles à proximité, et il y a aussi sa propre forêt de plus de 3000 m² sur la propriété. L’épicerie la plus proche se trouve à environ 837 mètres, tandis que le centre commercial le plus proche est à 3,5 kilomètres. Les banques, le bureau de poste et les restaurants sont facilement accessibles en voiture. Dans l’ensemble, les prestataires de services ne sont accessibles qu’en voiture. La villa, construite sur une superficie totale d’environ 660 m², est répartie sur 3 niveaux bien distribués, et dispose également d’une piscine intérieure où vous pourrez vous baigner toute l’année. La propriété est...
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Appartement

3 Pièces

100 m²

CHF 390'000.-

CHF 3'900.-/m²

Contrada San Marco, 6982 Agno
A convenir

Appartement

Découvrez le charme et le confort de vivre à Agno, dans la Contrada San Marco, dans un emplacement stratégique qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité des principaux services. Cet appartement lumineux de 3,5 pièces offre une solution de vie idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et fonctionnalité. L’appartement, entièrement rénové en 2021, possède des intérieurs modernes et bien divisés. Depuis l’entrée spacieuse, on entre dans un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle pour des moments convivials. Le salon s’étend sur une salle à manger et un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. La chambre principale est grande et bien alignée pour garantir un confort maximal, tandis que la deuxième chambre offre espace et intimité. De plus, l’appartement dispose d’une buanderie privée, d’un grand débarras pratique pour organiser la maison et d’une salle de...
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Attique

5 Pièces

228 m²

CHF 1'464'000.-

CHF 6'421.-/m²

Strada Granda, 6945 Origlio
A convenir

Attique

Dans le cœur historique d’Origlio, à quelques pas du lac du même nom, se trouve une maison unique composée de seulement 4 appartements et entièrement rénovée en 2023. L’appartement que nous avons présenté est réparti sur deux niveaux principaux, en plus du niveau d’entrée, où se trouvent une salle de bains pour les invités et une buanderie. La cuisine spacieuse et bien équipée offre suffisamment d’espace pour une grande table. L’espace de vie tout aussi spacieux est entouré de magnifiques fenêtres (il ne faut pas oublier que toutes les fenêtres ont été récemment remplacées). De l’espace de vie, vous pouvez accéder à la suggestive et grande mezzanine d’environ 38 m2, caractérisée par des poutres apparentes. La zone de couchage se compose de trois chambres spacieuses et de 3 salles de bains. L’appartement a été entièrement rénové et dispose d’un chauffage au gaz avec distribution de serpentins, de salles de bains design Flaminia et de...
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La vie au Tessin se déroule dans un cadre enchanteur, où les paysages verdoyants rencontrent l'urbanité. Profiter de promenades sur le mont San Salvatore ou visiter le château de Bellinzona devient un plaisir quotidien. Ce cadre naturel est combiné à un réseau de transports publics efficace et à une atmosphère méditerranéenne qui attire les familles, les expatriés et les retraités à la recherche d'un climat doux. Les nombreux commerces et la proximité immédiate de la nature enrichissent encore davantage l'expérience de vie ici.

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