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Immeuble de rendement avec 2 appartements de 4,5 pièces, en duplex avec terrasse et jardin privatif. Idéalement situé, à seulement 7 minutes de l'autoroute, à proximité des commodités du village, cet immeuble a tous les atouts pour être un excellent placement. Il est composé de 2 logements de 4,5 pièces en duplex avec entrée indépendante et chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif et d'un large balcon. L'immeuble se compose de la manière suivante : Sous-sol : 3 garages box 3 caves Local technique Rez : Espace à vivre de l'appartement a comprenant : Cuisine 2 salles d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage 1 chambre Séjour Espace terrasse Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch 1er étage : Espace nuit de l'appartement a comprenant : 2 chambres 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo Espace jour de l'appartement b comprenant : Cuisine Séjour Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo + colonne de lavage Espace terrasse +...

Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au cœur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades. La configuration de l'immeuble est la suivante : Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 750.- par mois. Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 950.- par mois. Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 990.- par mois. Le revenu annuel brut est donc de CHF 32'280.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris. Divers: 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis un an. Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est...