Immeubles à vendre en Argovie : 29 résultats

Dieses charmante Haus wurde 1896 als Vereinshaus gebaut und seit 2015 umfassend renoviert. Heute verbindet es historischen Charakter mit zeitgemässer Nutzung und bietet gleich mehrere Möglichkeiten unter einem Dach: Im Obergeschoss befindet sich eine helle 4 ½-Zimmer-Wohnung, im Untergeschoss eine gemütliche 2 ½-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss steht eine rund 115 m² grosse Gewerbefläche zur Verfügung, die aktuell als Vereinslokal für verschiedenste Anlässe genutzt wird. Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter – zusammen ergeben sie ein vielseitiges Ganzes. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Radiatoren in allen Wohnräumen. Auch die Bausubstanz überzeugt: Natursteinmauern im Kellerbereich, massive Balkendecken und ein Ziegeldach mit Unterdach zeugen von Qualität.

Entdecken Sie ein einzigartiges historisches Renditeobjekt aus dem Jahr 1800, das mit seinem besonderen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Hotel-, Gastro- und Bar-Immobilie in zentraler Lage zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 581 m² und einer Kubatur von 3370 m³ eröffnet das Anwesen viel Raum für Ihre Visionen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Hauptmerkmale der Immobilie: Baujahr: 1800, mit laufenden Erneuerungen Grundstücksfläche: 581 m² Haupthaus: 4 Etagen (inkl. Untergeschoss mit Luftschutzraum und Technikräumen) 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, separates Badezimmer, Dusche und WC 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Küche, Dusche, 2 separate WCs Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heizraum, Tankraum Heizung: Ölheizung (erneuert 2018) mit Radiatoren Erdgeschoss: Restaurant mit separatem Anbau...

Tauchen Sie ein in die Geschichte: Dieses einmalige Gebäude aus dem Jahr 1800 verbindet traditionellen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hotelbetrieb, Gastronomie oder Bar die Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen in einer zentralen Lage. Auf einer Grundstücksfläche von 581 m² und mit einer Kubatur von 3370 m³ bietet das Anwesen grosszügigen Raum für neue Konzepte und Ideen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eckdaten im Überblick: - Baujahr: 1800, kontinuierlich modernisiert - Grundstücksgrösse: 581 m² - Gebäudevolumen: 3370 m³ - Haupthaus: 4 Etagen inkl. Untergeschoss mit Luftschutz- und Technikräumen - 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Dusche und WC - 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Dusche sowie 2 separate WCs - Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heiz- und Tankraum - Erdgeschoss: Restaurant mit eigenem Anbau (Ostseite, Baujahr 1977) - Heizung...

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal. Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Attraktive Region mit hervorragender...

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit einer Gesamtfläche von 509m² und vereint Nutzungsvielfalt, Grosszügigkeit und Wohnkomfort unter einem Dach. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung, hier investieren Sie in ein bereits vollständig vermietetes Objekt mit stabiler Ertragslage. Im Erdgeschoss befinden sich vier flexibel nutzbare Büro- oder Praxisräume, ideal für Dienstleister, Praxen oder kleinere Unternehmen. Das 1. Obergeschoss bietet weitere fünf Büro- oder Praxiseinheiten, die ebenfalls vermietet sind. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit über 100?m² Balkon- und Terrassenfläche bietet sie nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern auch einen beeindruckenden Weitblick, ein attraktives Wohnangebot mit exklusivem Flair. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Grossartiges...

Dieses charmante historische Mehrfamilienhaus in Leuggern befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück und bietet drei Wohneinheiten - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarkes Objekt oder für Mehrgenerationenwohnen, nach einer gelungenen Modernisierung eröffnen sich hier spannende Chancen. Die solide Bausubstanz bietet Ihnen den Freiraum, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung erleichtert den Alltag. Zusätzlicher Komfort wird durch eine Terrasse, einen Gartensitzplatz, Kellerräume, Parkplätze, zwei Garagen und einen Balkon geboten. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Lage3 WohneinheitenHelle RäumlichkeitenMehrere NasszellenSonnige TerrasseGarten...

An leicht erhöhter Lage steht die ehemalige stattliche Käserei, mit Rampe, die zu einem interessanten Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten um- und ausgebaut wurde. Das Erdgeschoss mit verstärktem Boden präsentiert sich gegenwärtig als attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, vier Schlafzimmern und einem umfangreichen Badezimmer mit Dusche, zwei Toiletten, einem Pissoir und integrierter Waschküche mit Waschturm. Der dazugehörige grosszügige Sitzplatz lässt Freude am Grillieren aufkommen. Das erste Obergeschoss ist die eigentliche Renditeperle: Sechs einzelne Zimmer sind hier vermietet. Das erlaubt gediegenes WG-Wohnen zu einem günstigen Preis mit vollausgestatteter Küche mit viel Stauraum, Esszimmer und davorliegender Terrasse sowie zwei Nasszellen, einmal mit WC/Badewanne, einmal mit WC/DU. Das zweite Geschoss bietet wiederum eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Wohnküche sowie ansprechend hellen und geräumigen Schlafzimmern. Zwei Nasszellen...

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ideale Zentrumslage mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv ist. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Mehrfamilienhaus, als grosszügiges Generationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage - die Substanz und Lage eröffnen zahlreiche Optionen. Dank der gefragten Wohnlage ist eine nachhaltige Wertsteigerung ebenso realistisch wie eine langfristig stabile Vermietung. Eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit hervorragendem Entwicklungspotenzial und flexibler Nutzung an bester Lage zu erwerben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Attraktive Zentrumslage mit bester InfrastrukturVielfältige Nutzungsmöglichkeiten:MFH Generationenhaus...

Ihr neues Zuhause erwartet Sie ein Ort, der Wohnglück, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte und stilvolle Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten begeistert durch seine durchdachte Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine warme, einladende Atmosphäre, die man beim Eintreten sofort spürt. Ob als Generationenhaus, für eine Grossfamilie oder als renditestarke Kapitalanlage, hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Zuhause mit Perspektive. Jede Wohneinheit erzählt ihre eigene Geschichte mit liebevollen Details, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Geborgenheit schenkt. Die Verbindung von Stil und Funktionalität macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während der gemütliche Sitzplatz und die stimmungsvolle Feuerstelle unvergessliche Abende mit Familie und Freunden versprechen. Hier werden also keine Wünsche offen...

In der Dorfzone liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, bestehend aus 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine grosse Werkstatt mit Lager- und Büroräumlichkeiten, eine grosszügige Praxis mit Nebenräumen und einem flexibel nutzbaren Eventraum mit vollausgestatteter Gastroküche für verschiedene Anlässe. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit gewährleistet eine stabile Ertragsbasis und macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. Die Liegenschaft bietet gemütliche Gartensitzplätze/Terrassen sowie Balkone und praktische Bastel- und Kellerräume. Mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für bequemes Parken direkt vor Ort. Die ideale Lage bietet eine hervorragende Autoanbindung für schnelle Fahrten, während die Bushaltestelle und die Schule bequem in unmittelbarer Nähe liegen - perfekt für einen reibungslosen Alltag. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot...

Diese grosszügige Liegenschaft eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Mit ihren weitläufigen Wohnflächen, den hohen Räumen und einem durchdachten Grundrisskonzept bietet sie viel Platz für mehrere Familien oder unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach. Das Gebäude wurde 2024 umfassend kernsaniert und überzeugt durch moderne Küchen, stilvolle Bäder und hochwertige Materialien. Ein separat zugänglicher Bürobereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice oder eine kleine Praxis. Ein weiterer Raum mit Ausbaureserve schafft zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen, mehrere Aussenabstellplätze sowie ein Gartenbereich, der Platz für Sitz- und Erholungszonen bietet. Ein ideales Zuhause für Familien, die Nähe und doch genügend Raum für individuelle Bedürfnisse suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale...