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Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique immeuble commercial de rendement au bord d’une route passante à grande visibilité, au cœur de Servion avec toutes ses commodités. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Rendement brut 5,45% Bâtiment spacieux et moderne Parfait état général Grande visibilité Loué à CHF 150'000.-/an hors charges SITUATION La charmante ville de Servion, est située au carrefour des grandes villes telles que Fribourg, Lausanne et Berne. 6 minutes d’Oron la ville 19 minutes sortie autoroute Chexbres 22 minutes de Vevey 25 minutes de Lausanne 1h05 de Berne 50 minutes de Fribourg 30 minutes de Bulle 1h de l’aéroport de Genève L’IMMEUBLE Il a été construit en 2018 avec goût et des matériaux de haute qualité. Il est en parfait état d'entretien. Sa surface utile est de 675m2 et se répartit comme suit : REZ : Hall d'entrée publique avec accueil – 67 m2 Bureau/Expo – 26,67 m2 Bureau/Expo – 18,56 m2 Hall d’entrée du...

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique chalet niché au cœur des Alpes vaudoises et à seulement 5 minutes de la station prisée des Diablerets. Vous découvrirez un havre de paix pour les amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité avec un panorama exceptionnel. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Chalet individuel Bordure de zone agricole Cadre champêtre Proche des commodités Route d'accès privative Vue panoramique Calme SITUATION Le chalet est situé à 30 minutes de voiture de la charmante ville d'Aigle qui est bien desservie par l’autoroute A9 et profite de toutes les infrastructures telles que les écoles, transports publics, commerce et sports. 25 minutes d'Aigle 6 minutes de Glacier 3000 24 minutes de Gstaad LE CHALET Construite en 1978 et rénové 2020, ce chalet est très bien entretenu. Spacieux et fonctionnel, avec ses 5 chambres sur 2 niveaux ce chalet offre un espace généreux pour accueillir famille et amis en toute...

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces en bordure de zone agricole. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa individuelle très lumineuse Grand jardin sur terrain plat Bordure de zone agricole Cadre résidentiel, calme Proche de toutes les commodités Route d'accès privée SITUATION La charmante ville de Bex est bien desservie par l’autoroute A9 et profite de toutes les infrastructures telles que les écoles, transports publics, commerce et culture. 20 minutes de Montreux 15 minutes de Martigny LA VILLA Elle a été construite en 2002 et est très bien entretenue. Elle se compose de 3 niveaux. Composée de trois niveaux elle est en bon état d'entretien et conçue avec des matériaux de qualité. Des transformations extérieures ont été entreprises tels que l’ajout de deux marquises sur les terrasses extérieures et d’un jacuzzi. De grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue et de profiter d’une...

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette belle maison familiale de 10.5 pièces offre un cadre de vie idyllique, à deux pas de la nature, tout en restant proche du centre-ville de Fribourg. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL - Quartier résidentiel calme en bordure de forêt - Grand jardin paysagé sur terrain plat - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Sous-sol entièrement excavé et habitable - Possibilité d'aménager un appartement ou des bureaux indépendants SITUATION Le quartier de Bourguillon, à la périphérie immédiate de Fribourg, séduit par son caractère unique et son atmosphère sereine : - Centre-ville de Fribourg : 9 minutes - Ville de Berne : 32 minutes - Ville de Bulle : 29 minutes - Aéroport international de Genève : 1h30 - Gare CFF : 13 minutes en voiture - Arrêt de bus « Niquille » : 7 minutes à pied - Collège de Gambach : 10 minutes en bus - Hôpital cantonal HFR Fribourg : 15 minutes en voiture LA MAISON Elle a été...

Villa d'architecte mitoyenne de 4,5 ou 5,5 pièces avec un terrain exclusif de 425 m2 à Combremont-le-Petit. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa d'architecte Construction traditionnelle Intérieurs sur mesure Cadre champêtre et nature Vue dégagée 32m2 habitables supplémentaires en option SITUATION Le charmant village de Combremont du district de la Broye est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et Payerne : 17 minutes d'Estavayer-le-Lac avec toutes ses commodités 17 minutes de Payerne avec toutes ses commodités 21 minutes de Romont 23 minutes d'Yverdon-les-Bains 29 minutes d'Epalinges 40 minutes de Bulle, Fribourg centre et de Lausanne centre LA VILLA Le modèle présenté (villa A) offre de grands avantages, mais vous pourrez effectuer des adaptations intérieures sur devis. Les plans comprennent déjà plusieurs variantes pour vous aider à choisir celle qui vous convient le mieux. Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du...

Villa d'architecte mitoyenne de 4,5 ou 5,5 pièces avec un terrain exclusif de 391 m2 ou 360 m2 à Combremont-le-Petit. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa d'architecte Construction traditionnelle Intérieurs sur mesure Cadre champêtre et nature Vue dégagée 32m2 habitables supplémentaires en option SITUATION Le charmant village de Combremont du district de la Broye est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et Payerne : 17 minutes d'Estavayer-le-Lac avec toutes ses commodités 17 minutes de Payerne avec toutes ses commodités 21 minutes de Romont 23 minutes d'Yverdon-les-Bains 29 minutes d'Epalinges 40 minutes de Bulle, Fribourg centre et de Lausanne centre LA VILLA Le modèle présenté (villa B) offre de grands avantages, mais vous pourrez effectuer des adaptations intérieures sur devis. Les plans comprennent déjà plusieurs variantes pour vous aider à choisir celle qui vous convient le mieux. Nous nous occupons de tout et vous...

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet hôtel-restaurant bien connu des habitués de la région est situé à deux pas de la station des Diablerets et à proximité immédiate du camping (grand apport de clientèle pour le restaurant). La parcelle a reçu l’accord pour un changement de zone, améliorant son potentiel d’agrandissement. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Emplacement commercial privilégié Immense parking privatif Terrasse avec vue Possibilité d’agrandissement SITUATION Le bâtiment est situé à 1 minute à pied du camping qui draine une clientèle importante pour le restaurant et à quelques minutes de la station des Diablerets. L’IMMEUBLE Construit initialement vers 1867, il a subi plusieurs rénovations majeures, dont le toit autour de 1998 et les fenêtres en 2005. Il est en bon état général et mérite des transformations au gré du preneur et en fonction de son utilisation finale. Le restaurant était en activité jusqu’en fin 2024...

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison mitoyenne, située dans un charmant quartier vigneron de la commune de Montreux. Avec environ 88 m² habitables, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse offrant calme et tranquillité au milieu de la verdure. POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL : A une minute de la gare Parfait mélange de charme et modernité Cadre résidentiel, calme et verdoyant Chambre avec armoires murales intégrées Grande salle de bain lumineuse avec fenêtres et Velux SITUATION : Clarens, village pittoresque surplombant le lac Léman, offre un cadre de vie paisible, proche de la nature. Idéalement situé à proximité de Montreux, ce lieu allie tranquillité, patrimoine culturel et activités de plein air. À 7 minutes de Montreux À 25 minutes de Lausanne À 55 minutes de l’aéroport de Genève LA MAISON : Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, tout en...

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 5.5 pièces en triplex, situé au rez-de-chaussée d’une très belle résidence de standing. Idéalement situé dans la commune de St-Légier, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. L’appartement dispose d’environ 207m² habitables, auxquels s’ajoutent une terrasse et un jardin d’environ 230m², ainsi que deux places de parc couvertes. LES ATOUTS EN UN COUP D’ŒIL : Charme et modernité Cadre résidentiel, calme et verdoyant Grand jardin avec cabanon Lumineux Chambres très spacieuses SITUATION : Saint-Légier-la-Chiésaz est un village pittoresque surplombant le lac Léman, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Idéalement situé près de Vevey, il combine tranquillité, patrimoine culturel et activités de plein air, faisant de lui un lieu de vie privilégié. 7 minutes de la ville de Vevey 25 minutes de la ville de Lausanne 55 minutes de...

Villa d'architecte jumelée par le garage de 4,5 pièces avec un terrain exclusif de 264 m2 en bordure de zone agricole à Porsel. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa d'architecte Construction traditionnelle Intérieurs sur mesure Cadre champêtre et nature Vue dégagée SITUATION Le charmant village de Porsel du district de la Veveyse est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate du Canton de Vaud : 5 minutes d'Oron-la-Ville avec toutes ses commodités 25 minutes de la ville de Lausanne et Vevey et 35 minutes de Fribourg LA VILLA Le modèle présenté (villa A) offre de grands avantages, mais vous pourrez la composer intégralement si vous le désirez sur devis. Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du début à la remise des clés. La surface présentée mesure 197m2 bruts et 111m2 nets pour 4,5 pièces (modulable). La villa est ici prévue comme semi excavée, mais ceci peut être modifié également. LE TERRAIN La parcelle totale mesure 264 m2. Un...

Immeuble à transformer au coeur de Vallamand Fort potentiel de location avec beaucoup de demande Bon état général Travaux de transformations à prévoir Possibilité de développer restaurant et/ou commerce au rez Ce bien est actuellement une grande maison familiale déjà grandement rénovée. Les travaux pour mettre cet immeuble en location est d'environ 300'000.- et permettra de faire potentiellement 8 lots. Il y a 6 places de parc sur la parcelle et un parking avec disque bleu (durée max 10h) de l'autre côté de la route. On peut y faire du RbnB ou des lots PPE ou des lots à louer. Le rendement est inexistant actuellement, mais estimé à environ 97'000.- selon la demande. Avec les travaux, nous estimons le rendement brut autour des 5%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Plus de photos sur www.synergimmo.ch Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile...

Cette charmante maison familial grandement rénovée est prête à accueillir ses prochains propriétaires. SES ATOUTS grande maison villageoise idéale pour famille possibilité de louer une partie piscine couverte Située au centre du village de Vallamand, elle offre la proximité de toutes les commodités et de nombreuses possibilités que nous nous ferons un plaisir de vous présenter. REZ Hall d'entrée 2 pièces à rénover 2 WC Salle réception Salle magasin à restaurer 1ER ETAGE Grande chambre Cuisinette Bureau / chambrine Sdb (douche, WC et baignoire) WC Chambre parentale avec sdb (Doucet et WC) Salle à manger Buanderie /cuisine 2EME ETAGE Chambre parentale avec sdb (baignoire, douche et WC) Salon séjour avec poêle Salle à manger Grande cuisine Buanderie 3EME ETAGE Cuisine avec séjour Chambre Sdb (douche et WC) Chambre Chambre parentale avec sdb (douche et WC) COMBLES Espaces de rangement (potentiel d'agrandissement). AMENAGEMENTS Piscine intérieure avec espace avec...