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L'Emotion Immobilière a l'avantage de vous présenter à la Vente et en exclusivité, cet agréable appartement de 2 Pièces situé au Rez-de-Chaussée d'une élégante résidence construite en 1975 et rénovée en 2024-2025, idéalement située sur la très prisée commune de Cologny dans le quartier de Grange-Canal, à deux pas de toutes les commodités (école Pré-Picot,, École de Commerce Raymond-Uldry, Cycle de la Gradelle, restaurants, commerces, arrêts TPG, Gare CEVA des Eaux-Vives, Centre Sportif de Cologny, etc...) et à 10 minutes du Centre-Ville. Bénéficiant d'un espace de vie de 40 m2 PPE, cet appartement se répartit comme suit : - hall d'entrée / dégagement - un séjour avec coin kitchenette d'origine équipée - une spacieuse chambre à coucher avec placard double intégré toute hauteur - une salle de bains complète d'origine avec baignoire, double vasque et toilettes Notons que la Résidence vient de faire l'objet...