Objets à vendre : 7 résultats

GESCHÄFTSLIEGENSCHAFT mit Büros, Produktion, Lager und exklusiver Loftwohnung Übersicht Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und industrielle Nutzung auf eindrucksvolle Weise. Auf einer Parzelle von 2'193 m² präsentiert sich ein architektonisch vielfältiges Ensemble aus drei Gebäuden, das sich in bester Verfassung befindet und größtenteils langfristig und marktgerecht vermietet ist. Die Loftwohnung im Hauptgebäude wird derzeit eigengenutzt und steht beim Verkauf leer zur Verfügung - ein besonderer Mehrwert für Eigennutzer oder Investoren, die maximale Flexibilität wünschen. Veräussert wird ausschliesslich die Liegenschaft. Die Betriebseinrichtungen und Maschinen der Mieter sind vom Verkauf ausgeschlossen. Gebäude 1 - Loftwohnung inkl. Studio mit Coiffeursalon sowie Büros mit Produktion Das erste Gebäude (Baujahr 1999) überzeugt durch seine solide und zugleich repräsentative Bauweise. Massive Betonwände mit einer hinterlüfteten...

2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und Parkplatz Lage Ruhige Umgebung mit viel Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnung 2.5-Zimmer im 1. ObergeschossHelle Räume mit dunkelgrauen PlattenbödenBadezimmer mit weissen Platten, Badewanne und eigener WaschmaschineKüche klein, praktisch, etwas älterSüdwest-Balkon mit Abendsonne und unverbaubarer Aussicht ins Grüne Weitere Vorzüge Kellerabteil inklusiveAussenparkplatz inklusive Grosszügiger Umschwung ums Haus mit viel Weite und Natur Mietzins und Nebenkosten Nettomietzins Wohnung: CHF 880.-/mtNebenkosten pauschal: CHF 170.-/mtBruttomiete Wohnung: CHF 1'050.-/mtAussenparkplatz: CHF 55.-/mt Jährlicher Mietertrag Mietertrag pro Jahr: CHF 13'260.- Rendite Bruttorendite: 4.82%Nettorendite: 4.08% Ihre neue Kapitalanlage Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als wertbeständige Kapitalanlage dank stabiler...

Exklusive 5.5-Zimmerwohnung mit Panorama-Dachterrasse An der ruhigen Hausmattenstrasse 22 in 5735 Pfeffikon (LU) erwartet Sie ein aussergewöhnliches Angebot: eine grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 193 m² Nettowohnfläche und einer traumhaften 65 m² Dachterrasse. Im obersten Stockwerk gelegen, gelangen Sie mit dem Lift direkt und bequem in Ihr neues Zuhause. Architektur und Atmosphäre Schon beim Eintreten fällt der einladende, weitläufige Eingangsbereich ins Auge, der stilvoll in die verschiedenen Wohnbereiche überleitet. Der imposante Wohn- und Essbereich vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Grosszügigkeit. Ein behagliches Cheminée schafft Wärme und Geborgenheit - ideal für gemütliche Abende. Wohnkomfort und Privatsphäre Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, jeweils mit grosszügigen Dachfenstern, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Das Elternschlafzimmer bietet aussergewöhnlich viel Raum, wirkt beinahe wie...

IHR NEUES ZUHAUSE MIT WEITBLICK Willkommen an einer der schönsten Adressen in Reinach: Am Höhenweg 10 - oberhalb des beliebten Sonnenbergquartiers - erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Südwesthanglage. Die atemberaubende Aussicht reicht bis zum Pilatus, das gepflegte Quartier bietet eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und Privatsphäre. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen - und ihren Garten lieben. EIN ORT ZUM ANKOMMEN UND AUFBLÜHEN Die Liegenschaft liegt in einem der beliebtesten Wohnquartiere von Reinach, idyllisch eingebettet am Sonnenhang. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie hier nicht nur ganztägige Besonnung, sondern auch ein Maximum an Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten - perfekt für Paare und Familien, die bewusst wohnen möchten. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll gepflegten Häusern, freundlicher Nachbarschaft und einer besonders hohen Wohnqualität. DER GARTEN - IHR PERSÖNLICHES PARADIES Das Grundstück...

ZENTRALE LIEGENSCHAFT MIT GEWERBE UND WOHNRAUM - DIREKT AM BAHNHOF ATTRAKTIVE INVESTITIONSGELEGENHEIT AN BESTER LAGE Dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus mit Gewerbeflächen befindet sich direkt am Bahnhof Reinach - mitten im Zentrum und in der begehrten Kernzone. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Schulen und ÖV sind in Gehdistanz erreichbar. GEWERBEFLÄCHEN MIT LANGJÄHRIGEN MIETERN Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Ladenlokale: Confiserie mit Verkaufs-, Produktions- und Lagerräumen (seit über 20 Jahren)Kiosk mit Sitzplätzen, betrieben vom Verein PlantoB (seit 2013)Beide Mieter sind gut etabliert, zahlen aktuell tiefe Mietzinse und wissen, dass eine Kündigung durch neue Eigentümerschaft möglich ist. WOHNEN MIT POTENZIAL 7.5-Zimmerwohnung (ca. 150?m²)4.5-Zimmerwohnung (ca. 120?m²)Hallenbad (ca. 100?m²) AUSSENBEREICHE UND PARKIERUNG Gepflegter Innenhof mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Sitzplatz, Grillbereich, Treffpunkt)9 Aussenparkplätze3...

Stilvoll wohnen im Herzen des Aargaus - Eigentumswohnungen in Reinach AG Bezugsbereit ab Sommer 2026 Zentral leben - naturnah wohnen Die Wohnüberbauung liegt direkt am Naherholungsgebiet Brüggelmoos und unweit der malerischen Hallwiler-, Baldegger- und Sempacherseen. Eine ideale Lage für alle, die Urbanität und Erholung verbinden möchten. Reinach AG punktet mit: moderner Infrastrukturvielfältigen EinkaufsmöglichkeitenSchulen und Kindergärten in Gehdistanzguter Anbindung an den öffentlichen Verkehrregem Vereins- und Dorfleben Ihr neues Zuhause - modern, hell und durchdacht Die Eigentumswohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und architektonische Raffinesse: Offene, lichtdurchflutete GrundrisseEdle ParkettbödenStilvolle Küchen mit grossem PanoramafensterEigener Waschturm in jeder WohnungOptional: Smart-Home-SystemeOptional: E-Ladestationen in der Tiefgarageeigener grosser Garten, angrenzend an die LandwirtschaftzoneFreier Blick über weite Grünflächen...

sandgass.ch | REINACH AG Zentral. Modern. Nachhaltig. Im Herzen von Reinach AG entstehen bis Sommer 2026 insgesamt 27 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei modernen Mehrfamilienhäusern. Der Wohnungsmix reicht von 2.5 bis 5.5 Zimmern - konzipiert für Singles, Paare und Familien mit gehobenen Ansprüchen. ARCHITEKTUR | AUSBAUSTANDARD Die Architektur vereint zeitlose Eleganz mit hoher Funktionalität. Lichtdurchflutete GrundrisseHochwertige ParkettbödenStilvolle, moderne KüchenEigene Waschtürme in jeder EinheitVorbereitung für E-Ladestationen in der TiefgarageMinergie-P zertifiziertAuf den Dächern werden Photovoltaik-Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energie installiert - ein aktiver Beitrag zur Nachhaltigkeit. PROJEKTENTWICKLUNG | FORTIMO Die Fortimo AG verantwortet als erfahrener Schweizer Projektentwickler die Planung, Realisierung und Vermarktung - unterstützt durch ausgewählte Fachpartner. Fortimo steht für Qualität, Werterhalt und Zukunftssicherheit in der...