Biens immobiliers : 27 résultats

Dieses Einfamilienhaus im Chalet Stil liegt in Valbella direkt am Heidsee und bietet mit direkter Anbindung ans Skigebiet und die Langlaufloipe eine einzigartige Wohngelegenheit. Der Grundriss des Hauses ist sehr ansprechend und für eine Familie bestens geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf dem Parterregeschoss mit einem zusätzlich ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss. Der grosse ausbaubare Dachstock hat Potenzial - Ausnutzungsreserve von rund 30m2 (Zweitwohnungsfläche) ist vorhanden. Die Wohnräume im Haus sind allesamt sehr hell und freundlich. Die vielen Fenster und die optimale Ausrichtung nach Südwesten fangen die zahlreichen Sonnenstunden der Region ein. Im Zuge der Renovation im Jahre 1993 hat die Eigentümerschaft den Eckbalkon um fast das Doppelte erweitert, sodass sich Ihnen heute ein sehr grosszügiger Aussenbereich bietet. Der antike Ofen in der Arvenholzstube sorgt vor allem in der kälteren Jahreszeit für die Prise an Gemütlichkeit, wie es für ein...

Cette maison individuelle de style chalet est située à Valbella, directement au bord du lac Heidsee, et offre une situation de vie unique avec un accès direct au domaine skiable et à la piste de ski de fond. Le plan de la maison est très attrayant et convient parfaitement à une famille. La surface habitable se répartit actuellement sur le rez-de-chaussée et un étage supplémentaire aménagé dans le grenier. Le grand grenier pouvant être agrandi offre un potentiel énorme – réserve d’utilisation d’environ 30 m2 (surface pour une deuxième habitation). Les pièces de la maison sont toutes très lumineuses et accueillantes. Les nombreuses fenêtres et l’orientation optimale vers le sud-ouest permettent de profiter des nombreuses heures d’ensoleillement de la région. Lors de la rénovation en 1993, le propriétaire a agrandi le balcon d’angle de près de deux fois, ce qui vous offre aujourd’hui un espace extérieur très spacieux. Le poêle ancien dans la pièce...

Situé à environ 1 328 mètres d’altitude, au cœur du paysage pittoresque des Grisons, Lantsch/Lenz allie une tranquillité idyllique à une excellente connexion avec la célèbre région de vacances de Lenzerheide. À quelques minutes de route, un véritable paradis s’offre aux amateurs de sport et de nature, tandis que le charmant village, avec sa communauté vivante, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs, séduit par son ambiance conviviale. Malgré sa situation paisible, Lantsch/Lenz est très bien desservi – une bonne connexion avec les transports publics, avec des liaisons en car postal vers Lenzerheide, Thusis et Coire, ainsi que des liaisons ferroviaires à proximité vers Coire, l’Engadine et les régions voisines, complétées par d’excellentes connexions avec le réseau cantonal de transport, font de Lantsch/Lenz un lieu idéal. La région offre d’innombrables possibilités d’activités en plein air: en hiver, la station de...

3 immeubles à appartements avec un total de 15 logements principaux sont en construction à la périphérie du village de Cunter, sur un terrain spacieux avec une vue dégagée sur la partie ouest de la vallée de Surses, dans le cadre d’un droit de construction attrayant. L’environnement naturel offre une qualité de vie optimale aux personnes en quête de tranquillité, aux familles et aux couples. L’architecture moderne combinée à un charme traditionnel donne naissance à de véritables rêves de vie. Des loggias spacieuses et des surfaces vitrées génèrent des espaces baignés de lumière. La hauteur sous plafond des appartements situés dans les étages supérieurs varie entre 2,7 et 4,6 m, ce qui crée une sensation de vie dans un espace aérien et onirique. Les appartements sont complétés par des espaces extérieurs attrayants. Des balcons spacieux pour les appartements situés aux étages supérieurs et des jardins pour les appartements situés au rez-de-chaussée...

Une opportunité d’investissement attrayante au cœur de Lain ces immeubles résidentiels multi-familiaux se situent dans le village idyllique de Lain, une localité paisible et pittoresque des Alpes grisonne. La situation est idéale, avec un environnement naturel, une structure de village charmante et un accès facile à la région de vacances de Lenzerheide. Ce bien offre une opportunité attrayante pour les familles, les personnes indépendantes ou les investisseurs visionnaires. Le bien comprend deux parcelles distinctes: – La parcelle n° 148-181, d’une superficie de 593 m², abrite l’immeuble résidentiel multi-familial et un magnifique espace de jardin. – La parcelle n° 148-179, d’une superficie de 96 m², comprend la partie écurie avec garage et places de parking extérieures, qui offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires et des places de stationnement pratiques. L’immeuble résidentiel multi-familial s’étend sur trois étages et offre une...

Au cœur du charmant village de montagne de Lantsch/Lenz, un projet de construction neuve exclusif voit le jour avec seulement trois unités d’habitation – idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie moderne et proche de la nature avec une intimité et une qualité de vie élevées. La situation ensoleillée sur un terrain de 1 742 mètres carrés, ainsi que la proximité immédiate de la célèbre région de vacances de Lenzerheide, rendent ce projet particulièrement attrayant. La spacieuse maison de jardin au rez-de-chaussée est à vendre. Avec 138 mètres carrés de jardin privé et une terrasse de 21 mètres carrés, elle offre une expérience de vie unique. L’espace extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités d’utilisation et invite à la détente, au jardinage ou à des moments conviviaux en plein air. L’environnement verdoyant peut être aménagé selon vos souhaits – que ce soit avec de l’herbe, des arbustes ou un coin de détente...

Le bâtiment d’habitation «Witi» avec un total de 9 unités de logement est en construction au cœur de Churwalden. Vous serez conquis par un mélange d’appartements de vacances et d’appartements résidentiels avec des qualités spatiales et des plans d’étage intéressants. Churwalden est la porte d’entrée de la perle touristique Arosa-Lenzerheide et se trouve à 1230 mètres d’altitude. D’une part, la proximité du pôle touristique de Lenzerheide est attrayante, d’autre part, vous pouvez profiter d’une grande variété d’activités et d’actions au Pradaschier, le «montagne de loisirs» situé juste à côté de chez vous. La plus longue piste de luge de Suisse garantit des moments de plaisir en été comme en hiver, ou vous pouvez tester votre adresse et votre courage sur les trois parcours du parc de via ferrata. En hiver, le domaine skiable de Churwalden est très apprécié. Il est bien structuré et familial et offre un accès direct aux nombreuses...

Tgesa Romana – Appartement de vacances exclusif au cœur de Savognin La Tgesa Romana, une maison historique de Savognin, est un élément incontournable du paysage du village depuis 1900. Elle sera entièrement rénovée à partir d’avril 2025 et devrait être dotée d’un design moderne et contemporain à partir de janvier 2026. Le projet se trouve dans le charmant centre du village de Savognin, à quelques pas du lac de baignade populaire de Barnagn. Les remontées mécaniques de Savognin et le célèbre parc pour enfants «La Nars» sont également à proximité et facilement accessibles à pied. Les amateurs de ski et de snowboard pourront ainsi profiter des joies de l’hiver juste devant leur porte. Cette situation privilégiée offre aux résidents un accès sans voiture aux activités de loisirs et aux commerces, été comme hiver, et garantit ainsi un sentiment de vacances sans souci. Dans le cadre de cette rénovation complète, six appartements de qualité supérieure...

Le bâtiment d’habitation «Witi» avec 9 unités de logement est en construction au cœur de Churwalden. Un mélange d’appartements de vacances et d’appartements résidentiels avec des qualités spatiales et des plans d’étage intéressants vous séduiront. Lors de la conception de l’environnement, l’accent a été mis sur de nombreuses zones vertes et de jeux. Le parking souterrain directement accessible et un nombre suffisant de places de stationnement à l’arrière du bâtiment créent un confort de vie supplémentaire. La situation centrale de la propriété permet de vivre confortablement au milieu d’une infrastructure touristique très attrayante. Vous atteignez la gare routière, les magasins, la piscine extérieure ainsi que la gare de départ des remontées mécaniques Lenzerheide-Arosa et Pradaschier en quelques minutes à pied. Les bus postaux circulent toutes les demi-heures en direction de Coire et de Lenzerheide et garantissent ainsi une mobilité...

Panzoja Malix – Projet de construction neuve avec vue idyllique Dans la commune idyllique de Malix, légèrement surélevée et bien desservie, le projet de construction neuve de haut standing «Panzoja Malix» voit le jour avec deux immeubles d’appartements d’architecture attrayante. Au total, 19 appartements de propriété modernes offrent un cadre de vie attrayant, que ce soit comme résidence de vacances élégante ou comme lieu de vie principal au cœur des montagnes grisonne. Le projet séduit par son architecture réfléchie et non conventionnelle, avec des plans d’étage astucieux qui combinent espace et confort de vie à un niveau élevé. Les espaces de vie et de repas à l’aménagement ouvert avec une cuisine intégrée créent une atmosphère harmonieuse et permettent une personnalisation. Chaque appartement bénéficie d’une grande luminosité naturelle et d’espaces extérieurs polyvalents sous forme de balcons, terrasses ou places assises. L’accès se fait...

Le bâtiment d’habitation «Witi» avec 9 unités de logement est en construction au cœur de Churwalden. Vous serez séduit par un mélange d’appartements de vacances et d’appartements résidentiels avec des qualités spatiales et des plans d’étage intéressants. Lors de la conception de l’environnement, l’accent a été mis sur de nombreuses zones vertes et de jeux. Le parking souterrain directement accessible et un nombre suffisant de places de stationnement à l’arrière du bâtiment créent un confort supplémentaire. La situation centrale de la propriété permet de vivre confortablement au milieu d’une infrastructure touristique très attrayante. Vous atteignez la gare routière, les magasins, la piscine extérieure ainsi que la gare de départ des remontées mécaniques Lenzerheide-Arosa et Pradaschier à une courte distance de marche. Les bus postaux circulent toutes les demi-heures en direction de Coire et de Lenzerheide et garantissent ainsi une mobilité...

Charmante 3 pièces au soleil de Lenzerheide Cette jolie 3 pièces se trouve dans une situation privilégiée à Crapera. Elle combine ensoleillement, calme et proximité des commodités de la station de vacances populaire. Restaurants, bars et commerces sont à quelques minutes à pied. Le salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et promet de nombreuses soirées reposantes après une journée de ski bien remplie. Le balcon ensoleillé offre une vue magnifique sur la chaîne de montagnes occidentale de Lenzerheide. Vous pourrez y admirer le coucher du soleil chaque soir et profiter de la vue sur le ciel nocturne d’une clarté exceptionnelle, sans aucune lumière artificielle. En plus du salon, la cuisine séparée et fonctionnelle s’intègre parfaitement au plan d’aménagement. L’agréable coin repas à la fenêtre offre de la place pour toute la famille ou pour des invités. Deux chambres à coucher de bonne taille...