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Dans un environnement résidentiel confidentiel, idéalement situé entre le Parc Bertrand et le quartier de Malagnou, ce bien rare à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de la route de Florissant et tout proche du Cycle de la Florence. Un cadre calme et verdoyant, parfaitement connecté aux commodités urbaines ! L’ensemble se compose de trois lots réunis en une seule vente, pour une surface PPE totale de 285 m2 : Au 9e étage d’un immeuble soigné et bien entretenu, l'appartement principal développe 225 m² de surface PPE (selon cahier PPE, appartement de 215.6 m2 + 2 loggias de 4.9 m2 chacune). Traversant, lumineux et bénéficiant de deux entrées, une principale et une de service, il offre une spacieuse pièce de réception d’environ 60 m² prolongée par une loggia avec vue dégagée sur le Jura et le jet d'eau, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains rénovée, ainsi que deux salles...

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre de Carouge, cet attique remarquable occupe l’intégralité du dernier étage d’un petit immeuble neuf à l’architecture résolument contemporaine. Accessible directement par ascenseur privatif, ce bien unique développe une généreuse surface de 163 m² PPE, prolongée par une spectaculaire terrasse de 193 m² PPE orientée plein ciel, ainsi qu’un jardin privatif de 192 m² situé au rez-de-chaussée. Une configuration rare, offrant un confort de vie proche de celui d’une maison individuelle. EQUILIBRE PARFAIT - ELEGANCE - LUMIERE - FONCTIONNALITE L’appartement propose une distribution fluide et aérée : Une entrée sur mesure avec accès direct par ascenseur privatif. Un vaste espace de réception de plus de 50 m², cuisine ouverte avec ilot central, salle à manger et salon. 3 chambres à coucher de 12 m2. Une magnifique suite parentale de 15 m2 avec salle de douches...

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous présenter ce splendide appartement de 6.5 pièces, situé au rez-de-jardin d’une petite résidence villageoise datant de 2004, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Ce véritable havre de paix baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et entouré de verdure avec un espace extérieur soigné et privatif, correspond totalement à une vie familiale et sereine. Sa distribution idéale avec 4 chambres se décrit comme suit : Un grand hall d’entrée doté d’une armoire encastrée. Un WC visiteurs. Une cuisine ouverte avec îlot central et cave à vin intégrée. Un salon/salle à manger spacieux communiquant avec une belle terrasse couverte de 38 m2. Trois chambres d’enfants dont une attenante à la chambre parentale (actuellement utilisée comme dressing). Une chambre parentale communicante avec son dressing et sa salle d’eau complète. Une salle de douches dotée...

Rare opportunité à Onex : spacieux rez-de-jardin avec jardin privatif et triple orientation. Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-jardin lumineux, idéalement situé à la frontière de Lancy, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Un cadre de vie privilégié, à quelques pas des écoles, commerces, transports publics et établissements de renom tels que l’Institut Florimont ou l’Institut International de Lancy. La magnifique promenade de l’Aire, toute proche, vous invite à la détente, au jogging ou aux balades en pleine nature. Un espace de vie généreux et ouvert sur l’extérieur. Ce bien d’une surface habitable de 115 m² de plain-pied séduit par sa belle distribution traversante et son exposition optimale EST/SUD/OUEST. Il bénéficie d’un jardin privatif de 133 m² ainsi que d’une grande terrasse dallée de 22 m², pour savourer chaque instant en extérieur. Sa typologie se...

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est ravie de vous présenter un bien d'exception alliant élégance, confort et vue Lac aux portes de Genève. Dans la très prisée commune d’Anières, au sein d’un environnement paisible et verdoyant, cet appartement en attique rare conjugue luxe, volumes généreux et prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du lac et de toutes commodités, il offre un cadre de vie idéal à celles et ceux en quête de raffinement et de sérénité. DESCRIPTIF DU BIEN : Surface habitable : env. 350 m² Terrasses : vastes espaces extérieurs avec vue dégagée sur les toits du village le Lac et le Jura. Pièces : 7 pièces spacieuses. Cuisine : vaste cuisine ouverte avec îlot central, communiquant en passage confidentiel avec un espace de rangement et une buanderie privative. Salon/séjour : immense séjour avec cheminée, en communication directe avec un grand balcon bénéficiant d’une vue sur le lac. Chambres : total de 4...

EXCLUSIVITE. Nous sommes heureux de vous proposer cette somptueuse maison semi individuelle (attenante par les garages) de 501 m2 utiles, alliant l’authenticité d’une construction de 1984 à la modernité des équipements et matériaux d’une très récente rénovation extrêmement qualitative. Conçue avec soin en zone 5 (villas) par son premier propriétaire architecte, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux d’exception et ses finitions raffinées telles que le fer forgé, le marbre et de magnifiques poutres apparentes qui subliment les espaces. Sa typologie, totalisant plus de 390 m2 habitables, se décline intelligemment sur plusieurs niveaux et sur une triple orientation idéale EST-SUD-OUEST : Rez inférieur : Un grand hall d’entrée d’environ 20 m2 pour accueillir les convives. Un grand vestiaire. Un WC visiteurs avec lave-mains. Deux grandes chambres à coucher de 15 m2 dotées d’armoires encastrées. Une grande salle d’eau avec douche...

En exclusivité, notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente cette jolie maison du 18ème siècle entièrement rénovée par un architecte qui a finement su allier authenticité et design contemporain, grâce à une sélection minutieuse de matériaux haut de gamme. Confort et raffinement se rencontrent sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec îlot central, entièrement équipée et agencée. 1ᵉʳ étage : Spacieux séjour et coin bureau baignés de lumière et dotés d'armoires encastrées réalisées sur mesures. 2ᵉ étage : Grande chambre offrant une vue dégagée sur le village. Combles : Salle de douches avec fenêtres de toit, WC, doubles vasques et de nombreux rangements encastrés. Rez inférieur : WC visiteurs, buanderie et local technique. Un cadre de vie privilégié alliant commodités et connexions efficaces grâce aux transports publics à proximité immédiate : Lignes 8 et 20 permettant de...

DERNIERE VILLA DISPONIBLE Villa semi-inviduelle Avec son permis de construire en force, cette villa aux normes THPE représente une opportunité rare sur le marché immobilier genevois. Située au cœur de la prestigieuse commune de Vandœuvres, sur le versant de Cologny, elle conjugue modernité, confort et élégance. Son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme en font un bien exceptionnel. Caractéristiques principales Superficie utile : 365 m² Surface habitable : 171 m² Parcelle privée : 450 m² Jardin paysagé : 238 m² Garage souterrain privé : 2 voitures + 1 moto Piscine en option : 3.5 X 8 m (80'000 CHF TTC) Distribution des espaces Rez-de-chaussée - SBP 90m2 Entrée avec vestiaire Grand salon lumineux avec larges baies vitrées Cuisine ouverte haut de gamme (budget 60'000 CHF TTC) Salle à manger spacieuse WC visiteurs Terrasse de 36m2 dont une partie couverte, avec accès direct au jardin Possibilité d’intégrer une piscine à...