Objets à vendre : 26 résultats

Notre agence immobilière à Genève a le plaisir de vous présenter une opportunité rare : la vente groupée de deux appartements de charme, situés dans le même immeuble des années 1900, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à deux pas des Hôpitaux Universitaires de Genève (HUG). Idéal pour un investisseur ou pour un projet de regroupement, ce lot se compose d’un spacieux 5 pièces au 3ème étage et d’un loft duplex en attique, offrant une surface PPE totale de 375 m², complétée par un balcon orienté plein sud. Appartement 5 pièces – 3ème étage (surface PPE : 124 m²) Hall d’entrée avec couloir de distribution Vaste cuisine fermée avec coin repas Salon avec cheminée fonctionnelle Trois chambres avec armoires encastrées Salle de bains avec WC Salle de douche avec WC Caractéristiques importantes : parquets anciens à chevrons et belle hauteur sous plafonds. Ce bien est actuellement au bénéfice d’un bail de courte durée et peut être libéré...

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement de 4.5 pièces traversant de 91 m2 + Loggia de 9 m2 (surfaces PPE) et situé aux Avanchets, proche de toutes commodités. Sa situation au 6ème étage sur neuf lui confère une vue dégagée. La typologie de ce bien se décline comme suit : Un hall d'entrée suivi d'un couloir autour duquel est articulé l'entier de ce bien. Deux chambres à coucher. Un WC individuel. Une salle de bains dotée d'une double vasque. Un débarras fonctionnel. Une cuisine équipée ouverte et une salle à manger dans son prolongement. Un vaste salon/séjour. Une loggia. Au premier sous-sol, l'appartement est au bénéfice d'une cave d'environ 6 m2. Au second sous-sol, est incluse une place de parc privative, dont la valeur est estimée au prix de CHF 30'000,- Au rez-de-chaussée, la copropriété dispose d'un parc avec jeux à disposition des plus jeunes. Ce bien a toujours été extrêmement bien...

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa d’architecte, construite entre 1983 et 1985, développant env. 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1’143 m². Idéalement implantée à Vétraz-Monthoux, dans un quartier résidentiel prisé et calme, elle séduit par son organisation en demi-niveaux, sa charpente apparente sublimant les volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur le Mont-Blanc. Rez-de-chaussée Une entrée spacieuse et accueillante dessert un WC visiteurs, une buanderie, ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau privative. Demi-niveau La magnifique pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, offre un salon convivial avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et sur une superbe piscine chauffée de 10 x 5 m, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Étage Un charmant espace...

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente un portefeuille d'investissement correspondant à 7 biens déjà loués en bordure du lac, dans la belle commune de Bellevue. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas des rives du Léman et à moins de 15 minutes du centre de Genève, ce portefeuille de 7 lots PPE entièrement loués constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif stable, stratégique et diversifié. Proposé en vente groupée à un seul acquéreur, ce bien génère un revenu locatif net annuel de CHF 181'776.–, assurant ainsi un rendement brut immédiat de 3.85 % dans un secteur à forte valeur patrimoniale. COMPOSITION DU PORTEFEUILLE Arcade commerciale : Loyer net annuel de CHF 50’220.– Lot 2.01 au rez - Arcade commerciale – 117.7 m² soit 72 millièmes Lot 1.02 au sous-sol - Local de stockage – 76.2 m² soit 46.6 millièmes Arcade commerciale 2 ...

Dans un environnement résidentiel confidentiel, idéalement situé entre le Parc Bertrand et le quartier de Malagnou, ce bien rare à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de la route de Florissant et tout proche du Cycle de la Florence. Un cadre calme et verdoyant, parfaitement connecté aux commodités urbaines ! L’ensemble se compose de trois lots réunis en une seule vente, pour une surface PPE totale de 285 m2 : Au 9e étage d’un immeuble soigné et bien entretenu, l'appartement principal développe 225 m² de surface PPE (selon cahier PPE, appartement de 215.6 m2 + 2 loggias de 4.9 m2 chacune). Traversant, lumineux et bénéficiant de deux entrées, une principale et une de service, il offre une spacieuse pièce de réception d’environ 60 m² prolongée par une loggia avec vue dégagée sur le Jura et le jet d'eau, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains rénovée, ainsi que deux salles...

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre de Carouge, cet attique remarquable occupe l’intégralité du dernier étage d’un petit immeuble neuf à l’architecture résolument contemporaine. Accessible directement par ascenseur privatif, ce bien unique développe une généreuse surface de 163 m² PPE, prolongée par une spectaculaire terrasse de 193 m² PPE orientée plein ciel, ainsi qu’un jardin privatif de 192 m² situé au rez-de-chaussée. Une configuration rare, offrant un confort de vie proche de celui d’une maison individuelle. EQUILIBRE PARFAIT - ELEGANCE - LUMIERE - FONCTIONNALITE L’appartement propose une distribution fluide et aérée : Une entrée sur mesure avec accès direct par ascenseur privatif. Un vaste espace de réception de plus de 50 m², cuisine ouverte avec ilot central, salle à manger et salon. 3 chambres à coucher de 12 m2. Une magnifique suite parentale de 15 m2 avec salle de douches...

EXCLUSIVITE. Nous sommes heureux de vous proposer cette somptueuse maison semi individuelle (attenante par les garages) de 501 m2 utiles, alliant l’authenticité d’une construction de 1984 à la modernité des équipements et matériaux d’une très récente rénovation extrêmement qualitative. Conçue avec soin en zone 5 (villas) par son premier propriétaire architecte, elle se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux d’exception et ses finitions raffinées telles que le fer forgé, le marbre et de magnifiques poutres apparentes qui subliment les espaces. Sa typologie, totalisant plus de 390 m2 habitables, se décline intelligemment sur plusieurs niveaux et sur une triple orientation idéale EST-SUD-OUEST : Rez inférieur : Un grand hall d’entrée d’environ 20 m2 pour accueillir les convives. Un grand vestiaire. Un WC visiteurs avec lave-mains. Deux grandes chambres à coucher de 15 m2 dotées d’armoires encastrées. Une grande salle d’eau avec douche...

En exclusivité, notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente cette jolie maison du 18ème siècle entièrement rénovée par un architecte qui a finement su allier authenticité et design contemporain, grâce à une sélection minutieuse de matériaux haut de gamme. Confort et raffinement se rencontrent sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec îlot central, entièrement équipée et agencée. 1ᵉʳ étage : Spacieux séjour et coin bureau baignés de lumière et dotés d'armoires encastrées réalisées sur mesures. 2ᵉ étage : Grande chambre offrant une vue dégagée sur le village. Combles : Salle de douches avec fenêtres de toit, WC, doubles vasques et de nombreux rangements encastrés. Rez inférieur : WC visiteurs, buanderie et local technique. Un cadre de vie privilégié alliant commodités et connexions efficaces grâce aux transports publics à proximité immédiate : Lignes 8 et 20 permettant de...

DERNIERE VILLA DISPONIBLE - Démarrage des travaux en septembre ! Villa semi-inviduelle Avec son permis de construire en force, cette villa aux normes THPE représente une opportunité rare sur le marché immobilier genevois. Située au cœur de la prestigieuse commune de Vandœuvres, sur le versant de Cologny, elle conjugue modernité, confort et élégance. Son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme en font un bien exceptionnel. Caractéristiques principales Superficie utile : 365 m² Surface habitable : 171 m² Parcelle privée : 450 m² Jardin paysagé : 238 m² Garage souterrain privé : 2 voitures + 1 moto Piscine en option : 3.5 X 8 m (80'000 CHF TTC) Distribution des espaces Rez-de-chaussée - SBP 90m2 Entrée avec vestiaire Grand salon lumineux avec larges baies vitrées Cuisine ouverte haut de gamme (budget 60'000 CHF TTC) Salle à manger spacieuse WC visiteurs Terrasse de 36m2 dont une partie couverte, avec accès direct au jardin...