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Ensemble rare au cœur du village de Dürrenäsch: un immeuble locatif de trois appartements de 4 pièces, entièrement loué, et la villa de fabricant classée monument historique (construite en 1898) sur un terrain de 10 421 m². La combinaison d’un charme historique, de revenus stables et de 1 866 m² de réserve de terrain constructible dans la zone du centre du village crée une base solide et des possibilités d’évolution – idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou une solution intergénérationnelle. Calme, ensoleillé, avec des arbres centenaires et un droit d’eau. Unités: 3 appartements (3x 4 pièces), entièrement loués Revenus locatifs actuels: env. CHF 41’000 p.a. Surface habitable principale: 349.1 m² Superficie totale du terrain: 10’421 m²; dont réserve de terrain constructible 1’866 m² (zone de centre-ville) et 7’856 m² d’agriculture Villa/Cabanon: Kubatur Villa env. 2’316 m³; Cabanon (1906) env. 559 m³ Chauffage: pétrole...