Biens immobiliers : 4 résultats

Wir vermitteln ein interessantes MFH an zentraler Lage * **Attraktives Renditeobjekt mit 2 x 4.5 Zimmer**Wohnungen und **einem grossen Gewerbeteil im Parterre**, inklusiv einer Garage und einem grossen Vorplatz für 4 Personenwagen. * **Die SINA** (Sicherheitsinstallation) wurde jetzt diesen **März 2026**ausgeführt. Es ist alles in Ordnung. * Grosses Potential nach einer Vollvermietung * **Bei einer Vollvermietung ist eine Bruttorendite von zirka 5 % möglich** * Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand * **Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 973'000.-** * Es muss keine Hypothek übernommen werden. * Die Liegenschaft wird **mit einer Pelletheizung beheizt**. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. * Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. * Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Propriété très bien entretenue avec beaucoup d’espace extérieur Nous vous proposons une propriété très attrayante * _**Grand espace de vie et salle à manger de 51.30 m2**_, avec _**revêtement de sol clair (rénové en 2018)**_ * _**Cuisine moderne et spacieuse BRUNNER (rénovée en 2018) avec appareils électroménagers de marque V-ZUG**_ avec accès direct à la terrasse. Un réfrigérateur à vin, _**un food center avec compartiment congélateur et machine à glace intégrée**_, un combi-vapeur ainsi qu’un four micro-ondes combiné à un four à convection sont également inclus. * _**Espace d’entrée à deux niveaux avec WC invités et bureau de 11.50 m2.**_ * _**Jardin d’hiver moderne et de haute qualité**_ d’environ 24 m2 _**(construit en 2018) avec de grandes surfaces vitrées.**_ * _**7.5 pièces**_ – 4 chambres à coucher, 2 salles de bains **_plus 2 pièces chauffées de 30 m2 et 13.80 m2_** (bureau/atelier/salle de fitness) avec éclairage naturel au...

Interessantes Renditeobjekt (BR 4.7 %) mit 5 Wohnungen * Renditeobjekt mit Potential * Voll vermietete Liegenschaft * **Das Haus wurde 1996 komplett saniert** * Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten * 1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2 * 1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2 * 2 Aussenparkplätze * **Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-** * **Die Brutto-Rendite beträgt 4.7 %** * Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.- * Massivbauweise * Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren * Fenster Holz mit Doppelverglasung * Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet. * Es muss keine Hypothek übernommen werden * Übernahme per sofort möglich * Gerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen * Der Verkaufspreis ist verhandelbar

4 teilrenovierte Wohnungen (inkl. Bodenheizung) mit über 5 % BR * **Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1'319400.-** * Es geht um den Verkauf von **4 teilrenovierten Wohnungen (mit Bodenheizung) an schöner Lage mit Weitsicht** * Grosszügige Wohn- und Essbereiche * Gemütliche Schlafzimmer * Moderne Küchen (Markengeräte), zum Teil mit Bar * Nasszelle mit grosser Eck-Badewanne in einer Wohnung * Die 4 Wohnungen sowie der Anbau sind **voll vermietet** * **Mietzins in den 2.5 Zimmer Wohnungen im Parterre jeweils CHF 1'100.- / Monat brutto** * **Mietzins in den 4.5 Zimmer Wohnungen im 1. OG jeweils CHF 1'370.-/Monat brutto** * **Mietzins vom Anbau; CHF 400.-/Monat** * **Bruttorendite von über 5 %** * Sämtliche Wohnungen wurden erst kürzlich teilrenoviert. * Es muss **keine Hypothek** übernommen werden * Nette, freundliche und vor allem hilfsbereite Nachbarschaft * Eine Übergabe kann **innert 4 Wochen** erfolgen. * Gerne zeigen wir Ihnen die...