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Cette villa aux lignes harmonieuses, érigée sur un terrain plat d'environ 500 m2 dans un paradis de verdure et de tranquillité, n'offrira que du bonheur à ses futurs propriétaires. Les commodités (commerces, écoles, TPG) sont à moins de 10 minutes à pied. Presque à cheval sur deux communes, celles de Lancy et Onex, cette propriété dans un quartier très calme, exclusivement de villas, dans une impasse, saura séduire les familles exigeantes à la recherche de beaux espaces de vie et de tranquillité absolue. Des prestations écologiques exclusives (pompes à chaleur air/air pour le chauffage et air/eau + panneaux solaires thermiques pour leau chaude sanitaire, excellente isolation) nengendrant que de faibles coûts (et même un revenu intéressant pour la production électrique par les 33 panneaux solaires photovoltaïques récents). DISTRIBUTION : 3 niveaux totalisant 260 m2 utiles REZ-DE-CHAUSSEE : - 1 entrée avec placard, porte d'entrée sécurisée - 1 salle de douche...

Située à Cranves-Sales, dans un charmant hameau avec un café restaurant, à moins de 25 minutes de la gare d'Annemasse - Léman Express, cette belle habitation, construite sur un terrain de 1160 m², orientée principalement sud-ouest, est idéale parce qu'elle correspondra à plusieurs projets de vie : soit pour les grandes familles, familles recomposées, chambres d'hôtes, ou location, etc... Les deux appartements bien distincts, l'un de 149 m2, l'autre de 70 m2, disposent chacun de leur système de chauffage, leur compteur électrique et leurs dépendances. Possibilité aussi de louer un grand terrain adjacent de 1752 m², idéal pour des chevaux, ou toute autre activité. Appartement de 149 m2 (surface utile) : - 1 hall d'entrée accessible par un escalier, accès à une terrasse couverte et le jardin - 1 vestiaire avec lavabo + WC - 1 cuisine équipée avec espace repas - 1 salon avec cheminée - 2 chambres - 1 salle de bains, avec espace lave-linge - 1 espace de +/-18 m2...