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Située à 25 minutes de la mer sur les collines dans le village de Cianciana (Sicile) près de Ribera entre Sciacca et Agrigento, cette villa peut être une habitation à l'année ou pendant les vacances. Sa situation bénéficie d'une vue panoramique avec un lever du soleil superbe, où il y a toujours de l'air quand il fait très chaud et pas d'humidité comme en bord de mer. La villa est entourée d'une terrasse dallée de 300 m2. Elle dispose d'un garage de 30m2 et est clôturée par un portail électrique et un interphone. La propriété comprend 160 oliviers, 1 oranger, 1 citronnier, un espace potager, un jeu de boule de 40 m2, 1 piscine hors-sol, un barbecue, 2 fontaines et un point d'eau avec une douche DESCRIPTIF DE LA PROPRIETE ET DE SES DEPENDANCES : LA VILLA : - 1 entrée avec placards intégrés - 1 cuisine équipée - 1 séjour climatisé de 32 m2 ouvrant sur la très spacieuse véranda de 70 m2 - 1 chambre à coucher climatisée de 16...

Situé en France voisine à Ambilly, ce très bel attique, entouré de terrasses, dans une résidence sécurisée, avec une vue magnifique sur les Alpes, les Voirons, le Salève et même sur une partie du Jura, sera votre coup de cur si vous appréciez la vue dominante, le calme, la proximité à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et du tram 17. La gare d'Annemasse pour le Léman Express est à 15 minutes. Autres avantages : une voie verte pour les cyclistes et le majestueux parc communal d'Ambilly, très romantique, arboré avec un étang, sont à 2 minutes à pied. La douane de Mon-Idée est à 3 minutes; celle de Moillesulaz à 5 minutes de la frontière avec Genève. DISTRIBUTION DE CE LUXUEUX ATTIQUE : - Accès unique direct au palier de l'appartement par l'ascenseur - 1 hall d'entrée avec placards intégrés et WC visiteurs - 1 cuisine très luxueusement équipée, avec accès à la terrasse - 1 buanderie avec lavabo - 1 très spacieux...

DESCRIPTION Ce confortable appartement de 3,5 pièces meublé est à 3 minutes à pied de tous les commerces et transports (proche du tram et de la gare du Léman-Express de Chêne-Bourg) dans un quartier très calme de la rive gauche. Location pour une durée d'un an renouvelable à partir du 15 février 2026. DISTRIBUTION : 9e étage avec ascenseur et code digital : - hall d'entrée avec placard intégré - séjour avec accès au balcon - cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas - 1 grande chambre à coucher avec 2 armoires et une commode - 1 salle de bains avec lave-linge/sèche linge - 1 WC séparé AUTRES PRESTATIONS : - mobilier de salon moderne - linge de maison (draps et serviettes de bains) - vaisselle - 1 box pour 1 voiture (CHF 200.-/mois en sus) CONDITIONS : - Garantie de 3 mois de loyer et copie d'une assurance RC à l'état des lieux - charges comprises dans le loyer