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Dieses vielseitig nutzbare Büro- und Industriegebäude vereint funktionale Raumaufteilung, moderne Infrastruktur und hervorragende Lage. Das Objekt besteht aus einem charaktervollen Altbau sowie einem zeitgemässen Neubau, die miteinander verbunden sind und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen. Der Gebäudekomplex verfügt über zahlreiche unterschiedlich grosse Räume, die sich sowohl für Einzelbüros als auch für Grossraumbüros eignen. Darüber hinaus stehen mehrere modern ausgestattete Konferenz- und Besprechungsräume zur Verfügung, die eine professionelle Arbeitsumgebung schaffen. Neben den Büroflächen bietet das Objekt praktische Lager- und Archivräume, die bequem zugänglich und vielseitig nutzbar sind. Die Kombination aus dem repräsentativen Altbau mit charmanten Details und dem funktionalen Neubau mit moderner Gebäudetechnik macht dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl für wachsende Unternehmen als auch für...

FACTS - zentralste Lage mit bester Werbewirkung - nähe zu Bahnhof Heerbrugg - flexible Einteilungsmöglichkeiten - Dachterrasse mit Grill-Ecke, Lounge und Whirlpool kann mit benutzt oder für Events exklusiv reserviert werden - Lager/Archiv mit 40 m2 optional zumietbar - Aussenparkplätze optional zumietbar

FACTS - zentralste Lage mit bester Werbewirkung - nähe zu Bahnhof Heerbrugg - flexible Einteilungsmöglichkeiten - Dachterrasse mit Grill-Ecke, Lounge und Whirlpool kann mit benutzt oder für Events exklusiv reserviert werden - Lager/Archiv mit 40 m2 optional zumietbar - Aussenparkplätze optional zumietbar MIETZINS Nettomietzins Rohbau CHF 250.00 je m2 je Jahr

FACTSZentrale Dorfkernlage in Lutzenbergdirekt an Hauptstrasseruhiges Umfeld mit idealer Erreichbarkeitehemalige Bäckerei mit rund 360m2 GesamtnutzflächeEbenerdiger Zugang zu beiden Ebenengute Ausstattung mit Starkstrom etc.Ideal für Produktion, Lager, Ausstellung Werkstatt oder kreative Nutzung