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Mitten in der historischen Altstadt von Rheinfelden erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus an der Marktgasse 53 - ein Objekt, das Tradition und modernen Wohnkomfort ideal vereint. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 125 m² Wohnfläche verteilt über mehrere Etagen bietet es 5.5 Zimmer, eine helle Küche, stilvolle Nasszellen sowie eine sonnige Terrasse von ca. 15 m² mit Blick über die charmanten Dächer der Altstadt. **Highlights der Liegenschaft:** * 5.5 Zimmer auf ca. 125 m² Wohnfläche * Baujahr: 1900 / Sanierung: 2022 * Aussenbereich: Balkon mit ca. 15 m² * Heizung: Elektroheizung mit Radiatoren * Keller: nutzbar, gepflegt * Lage: ruhige und dennoch zentrale Altstadtlage **Besondere Merkmale:** Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Altbaucharme mit sichtbaren Balken und warmen Materialien. Dank der Lage in der Rheinfelder Altstadt profitieren Sie von kurzen Wegen...

In einer ruhigen und sonnigen Lage, 4 Minuten vom Bahnhof Muralto entfernt, verkaufen wir ein interessantes Bauland mit einer Gesamtfläche von ca. 1'300 m². Laut den baurechtlichen Vorschriften liegt das Grundstück in einem Wohngebiet mit mittlerer Dichte und einem Ausnutzungsindex (IS) von 1 und einem Besetzungsindex (IO) von 50%. * Gesamtfläche: ca. 1'300m² * Ausnutzungsindex (IS): 1 * Besetzungsindex (IO): 50% * Maximale Gebäudehöhe: 13,5 m * Mindestabstände: 4 m * Pflicht zur Hauptwohnsitznahme Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder weitere Informationen.

In Minusio, nur wenige Schritte von der Seepromenade und der Stadt entfernt, bieten wir dieses exklusive Apartment mit Blick auf die Berge an, das perfekt für diejenigen ist, die die Annehmlichkeiten des Zentrums geniessen möchten und gleichzeitig die Natur erleben möchten. Die moderne, hochwertige Architektur, die grosszügigen Terrassen, der Swimmingpool und vor allem die natürliche Umgebung, in der sich die Residenz befindet, bieten eine hohe Lebensqualität. Die Residenz besteht aus drei Gebäuden (Azalea, Begonia und Camelia) mit insgesamt 36 Wohnungen. Im Erdgeschoss der Begonia-Residenz befinden sich ein grosser Innen- und Aussenpool mit grosszügigem Wellnessbereich, der das ganze Jahr über eine Urlaubsatmosphäre schafft. Die Untergeschosse bieten Parkplätze, Kellerräume, Waschküchen und Hobbyräume. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Azalea-Residenz präsentiert sich wie folgt: Atrium, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem...

Wir bieten ein prächtiges Penthouse zum Verkauf an, das sich in dem neuen und exklusiven Wohnprojekt in Locarno-Monti befindet und einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Das Penthouse ist Teil eines eleganten Wohnkomplexes mit nur sechs Wohneinheiten, der auf maximale Privatsphäre und eine exklusive Atmosphäre ausgelegt ist. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, ist aber gut an die wichtigsten Einrichtungen angebunden und eignet sich ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne dabei auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von etwa 116 m² bietet das Penthouse eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die höchsten Komfort und Privatsphäre suchen. Die grosszügigen Terrassen ermöglichen die Schaffung eines gemütlichen Loungebereichs oder eines Essbereichs im Freien, von dem aus man einen atemberaubenden Blick in einer Umgebung voller Ruhe geniessen kann. Die Innenräume wurden mit viel...

Beschreibung der Gemeinde: In San Vittore, in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage, bieten wir ein interessantes Grundstück mit zwei Baulandparzellen und einem renovierungsbedürftigen Altbau-Chalet zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einer Zone R3 und geniesst eine privilegierte Lage. Es ist wie folgt aufgeteilt: - Kernzone N: 565 m² - Erweiterungszone Kern AN3: 631 m² - Wohnzone R3: 2 990 m² Beschreibung des Grundstücks: Die Parzellen haben eine Gesamtfläche von 4 484 m² (inklusive Chalet-Grundstück), was eine perfekte Harmonie mit der umgebenden Natur garantiert. Gemäss den Bauvorschriften befindet sich das Grundstück in einer Zone R3 mit einem Ausnützungsgrad (AG) von 0,8 für die Wohnzone 3 und 1,0 für die Erweiterungszone Kern 3. - Gesamtfläche: 4 484 m², davon bebaubar (frei): 3 919 m² - Ausnützungsgrad (AG): 0,8 für die Zone R3 und 1,0 für die Zone AN3 - Maximale Höhe der Gebäude: 10,5 m Firsthöhe - Mindestentfernung zum Grundstück: 2,50 m -...

Dieses charmante, zweistöckige Reihenhaus befindet sich in der wunderschönen Ortschaft Cugnasco und bietet eine grosszügige und komfortable Wohnfläche für eine Familie, die ein ideales Zuhause sucht. Mit modernem Design und einer günstigen Lage zeichnet sich dieses Anwesen durch eine sonnige Terrasse und einen hübschen Garten aus, der eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4,5 gut aufgeteilte Räume. Im Erdgeschoss führt ein gemütlicher Eingang zu einem grossen, hellen Wohnzimmer, das ideal zum Entspannen und für gemeinsame Familienmomente geeignet ist. Die moderne, offene und komplett ausgestattete Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet einen perfekten Bereich, um Gäste zu bewirten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC für maximalen Komfort. Das Obergeschoss ist der Schlafbereich vorbehalten und beherbergt ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einem modernen, grosszügigen Badezimmer...

Das ursprünglich zwischen 1850 und 1900 erbaute Gebäude wurde 1992 vollständig renoviert und behielt seinen Charme. Die Steinböden, der Kamin, die sichtbaren Holzbalken und das Dach aus Schindeln machen diese wundervolle Immobilie einzigartig. Das Grotto liegt in einer sonnigen und strategischen Position, an der Hauptstraße zwischen Gordevio und Maggia (Ronchini-Gebiet), nur 9 km von Locarno entfernt. Das Restaurant genießt großes Ansehen in der Region und ist auch bei Touristen und Einheimischen sehr bekannt und beliebt. Beschreibung: Grotto / Restaurant * Raum für 30 Personen mit malerischem Kamin * Barbereich * Ausgestattete Küche mit industriellen Geräten * Untere Ebene mit komfortablen Sanitäranlagen, Keller und Spielbereich * Überdachte Terrasse für 45 Personen mit Grill und typischen tessinischen Granittischen * Privater Parkplatz * Einrichtung und Inventar sind im Verkaufspreis inbegriffen Beschreibung: Apartment / Privathaus * Schöner Salon mit Kamin * 2...

Wir bieten ein prächtiges Penthouse in der neuen, exklusiven Wohnanlage in Locarno-Monti zum Verkauf an, das einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Das Penthouse ist Teil einer eleganten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, die so konzipiert ist, dass sie maximale Privatsphäre und eine exklusive Atmosphäre garantiert. Es befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen und ist ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet das Penthouse eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die höchsten Komfort und Privatsphäre suchen. Die grosszügige Terrasse ermöglicht es, eine gemütliche Lounge-Zone oder einen Essbereich im Freien zu schaffen und bietet atemberaubende Ausblicke in einer Umgebung voller Ruhe. Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen...

Wir bieten dieses gemütliche Einzimmerapartment in einer gepflegten Residenz in Ascona zum Verkauf an. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu renovieren. Da es als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, ist es die ideale Lösung als Pied-à-terre für die, die schöne Momente am Lago Maggiore verbringen möchten. Die Lage ist besonders interessant: ruhig und abgelegen, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem berühmten Platz von Ascona, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ein privater Keller und der Zugang zu den Gemeinschaftsräumen der Residenz vervollständigen das Objekt. Das Objekt wurde von der Banca Stato bewertet, die eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Preis bestätigt. **Merkmale**: * Ruhige Lage * Möglichkeit zur Renovierung...

Ideale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Geschäfte sind 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, die Autobahn ist 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Details der RäumeBalkon | LoggiaEsszimmerEingangshalleTechnische RäumeWohnzimmerTerrasseSchlafzimmerSchlafzimmer / Elternschlafzimmer: 1Schlafzimmer / Einzelschlafzimmer: 2BadezimmerDusche: 2WC insgesamt: 3 Anzahl der Garagen, Parkplätze und ParkplätzeÜberdachter Parkplatz: 2 UmgebungDorfAussichtFreie SichtAuf das TalAusrichtungOstSüdNäheBankenSportzentrumStadtzentrumEinkaufszentrenGeschäfteKindergartenGrundschulenBahnhofGolfFreizeitaktivitätenPostamtRestaurantFussgängerzoneAutobahnabfahrtÖffentliche VerkehrsmittelAussenbereichGestaltetSträucherBlumenRasenGartenInnenbereichHaustiere willkommenModernAusgestattete KücheOffene KücheGrosser Wohn-/EssbereichGrosse GlasfrontWaschmaschineHellTrockner{ Idéalement situé, proche de toutes commodités, les magasins se trouvent à 5 minutes à pied la gare également et...

Dieses 2022 komplett renovierte Gebäude umfasst 3 2,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind, mit Dachausbau für Erweiterungspotenzial. Lage : Geschäfte und Bahnhof in ~5 Gehminuten, Autobahn in ~5 Autominuten erreichbar. Wohnzimmer-Küche mit Südbalkon; die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon und einen Garten. Jede Wohnung verfügt über eine Wasch-/Trocknermaschine und einen grossen Wohnraum. Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit ~25 m² Balkon und ~200 m² Garten, CHF 1 150.-/Monat, vermietet. 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung, CHF 950.-/Monat, vermietet. 2. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung, CHF 950.-/Monat, vermietet. Untergeschoss: Velostellplatz/Trottinettstellplatz, 3 Keller, Heizraum. Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 36 600.- ? Brutto-Rendite ~5,0 % (36 600 / 732 000). Wichtige Pluspunkte Südlage, begehrte Aussenräume (Balkon + Garten im Erdgeschoss). Aufwertungspotenzial durch Dachausbau. Gelegen in ruhiger Lage, nahe an Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln...