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Sanierungsbedürftiges Haus

23 Zimmer

~ 690 m²

Preis auf Anfrage

Via 1, 6822 Arogno
Sofort

Traumhaftes Anwesen mit antikem Palazzo, rustikalem Haus und Garten

Wunderschönes Anwesen im historischen Dorfkern von Arogno, bestehend aus einem grossen antiken Gebäude, einem reizvollen, intimen Garten und einem malerischen, rustikalen Haus mit separatem Eingang. Arogno, ein kleines, aber lebendiges Dorf, bietet eine Bäckerei mit Lebensmittelladen, einige gemütliche Restaurants, eine Bibliothek und ein charmantes Theater aus dem frühen 20. Jahrhundert. Inmitten der Ruhe des Dorfes gelegen, bietet die Liegenschaft einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und eine grosszügige Wohnfläche. Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet aussergewöhnliches Potenzial. Die Dächer, die vor gut 20 Jahren neu gedeckt und wärmegedämmt wurden, sind in einem guten Zustand. Mit ca. 490 m2 Wohnfläche im Haupthaus (plus Kellergeschoss mit gewölbten Decken) und ca. 200 m2 im rustikalen Nebenhaus bietet sich die Immobilie für mehrere Projekte an: exklusiver Wohnsitz, Villa mit Nebengebäude oder Aufteilung in charmante...
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Rustico

2 Zimmer

Preis auf Anfrage

Sentee Fontaned, 6597 Agarone
Sofort

Exklusives Rustico in Agarone mit traumhafter Weitsicht

Entdecken Sie Ihr Rückzugsparadies in diesem charmanten Rustico, das mit seiner einzigartigen Lage und atemberaubenden Seesicht begeistert. Der direkte Zugang vom Parkplatz ermöglicht eine bequeme Ankunft. Genießen Sie unvergessliche Momente auf der großzügigen Außenterrasse mit Blick auf den See und die Natur. Mehrere Sitzplätze laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Tagen im Freien ein. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich im oberen Stockwerk bietet Zugang zu einer windgeschützten Terrasse – perfekt für gesellige Grillabende. Eine elegante Holztreppe führt zur Mansarde, dem offenen Schlafbereich. Unten erwartet Sie ein kühler Schlafraum mit Ankleide und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna und profitieren Sie von einem praktischen Reduit mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einmalige Rustico zu erwerben – für ein Zuhause, das Lebensqualität...
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Wohnung

3.5 Zimmer

145.7 m²

CHF 725'000.-

CHF 4'976.-/m²

In Giágh Piánca 24, 6953 Lugaggia
Nach Absprache

Helle Wohnung mit privatem Garten in Doppelhaushälfte

In Lugaggia, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Grünen, nur wenige Minuten von Tesserete und Lugano entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 zum Verkauf an. Die Wohnung zeichnet sich durch einen privaten Garten, einen Gemüsegarten und zahlreiche Nebenräume aus, die Komfort und Funktionalität garantieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten. Interne Aufteilung: - Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zum Garten und Gemüsegarten. - Küche mit maßgefertigten Möbeln. - Geräumiges Schlafzimmer. - Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer. - Verglastes Badezimmer mit Dusche. - Überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne. Nebenräume: - 1 Stellplatz in der Garage im Kellergeschoss - 3 Außenstellplätze - 1 gefliester und beheizter Hobbyraum von 20 m2 - 1 Abstellraum - 1 Keller - 1 Rückzugsraum...
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Ferrari Fabio
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Eigentumswohnung

2 Zimmer

~ 42 m²

CHF 610'000.-

CHF 14'524.-/m²

-Ascona-, 6612 Ascona
1. Stock
Nach Absprache

2 Zi.-Wohnung an Bestlage in Ascona (29)

Die Wohnung liegt an einer ausgezeichneten, sehr ruhigen und unverbaubaren Lage am Monte Verità und bietet einen wunderschönen Blick mit partieller Seesicht von Locarno, über die Altstadt von Ascona bis nach Italien. Das Dorfzentrum in Ascona ist in wenigen Minuten zu erreichen und man kann auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen. Die Wohnung ist sehr praktisch eingeteilt: vom Entrée gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche und links befindet sich ein Schlafzimmer wie auch ein Badezimmer. Das Highlight ist die Loggia von 12 m² sowie eine Terrasse von ebenfalls 12 m². Der Wintergarten bietet einen zusätzlichen hellen gemütlichen Raum, ideal für entspannte Momente im Freien, während die Terrasse zusätzlich Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Das grosse und gepflegte Hallenschwimmbad mit Liegewiese der Residenzanlage „Ascomonte“ sorgt für Ihre Fitness und Erholung pur! Die Residenz bietet sogar einen Tischtennis für Freizeit an. Ein Kellerraum...
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Bauland

CHF 499'000.-

Via.., 6984 Pura
Sofort

PURA (unten, Nähe See) Bauparzelle mit Seeblick

PURA - Malcantone (unten, Nähe See) Baugrundstück mit Seeblick Sonnige Lage mit herrlichem Blick auf den Luganersee (Golf von Ponte Tresa) Grundstücksfläche ca. 633 m² Erweiterte Zone für Wohnhaus AbE i.s. 0,4 = 253,20 m² i.o. 30 % = 190 m² Es liegt ein Projekt (zu genehmigen) für den Bau eines Zweifamilienhauses mit Schwimmbad vor PURA - Malcantone (in basso, vicinanze lago) Terreno edificabile vista lago Posizione soleggiata con splendida vista sul lago di Lugano (Golfo di Ponte Tresa) Superficie terreno ca. 633 mq Zona estensiva per l'abitazione AbE i.s. 0.4 = 253.20 mq i.o. 30 % = 190 mq Esiste un progetto (da approvare) per l'edificazione di una casa bifamiliare con piscina
Zu renovieren
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Villa

350 m²

CHF 1'980'000.-

CHF 5'657.-/m²

Via al Bosco 53, 6974 Aldesago
Sofort

Panoramavilla zur Renovierung in Aldesago - Monte Brè, Lugano

In einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden von Lugano, am sonnigen Hang des Monte Brè, bieten wir eine interessante, renovierungsbedürftige, freistehende Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Hauptmerkmale: - Prestigeträchtige Lage: in Aldesago, in einer hochrangigen Wohngegend gelegen, mit idealer Ausrichtung und garantierter Privatsphäre - Grundstücksfläche: - 1'955 m² Bauland - 3'062 m² privates Waldstück - Wohnfläche: ca. 350 m² - Baujahr: zwischen 1961 und 1970 - Privates Schwimmbad: 18 m² (wird derzeit restauriert) -Stellplätze: - 2 Stellplätze in der Garage - 2 überdachte Stellplätze (Carport) - Mehrere zusätzliche Parkplätze entlang der Privatstraße - Heizung:Ölheizung, mit Heizkörpern Stärken: - Dominierende Panoramasicht auf See, Stadt und Berge - Grosses Potenzial für Renovation oder architektonische Entwicklung - Großzügiges Grundstück mit eigenen Grün- und Waldflächen -...
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André Schmalzbauer
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Sanierungsbedürftiges Haus

7 Zimmer

484 m²

CHF 4'500'000.-

CHF 9'298.-/m²

Via dei Gilardi 21, 6926 Montagnola
Nach Absprache

Villa mit Seeblick: Individuell gestaltbar, mit Erweiterungsgenehmigun

Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und nach Maß anpassbar. Das Hotel liegt in Montagnola (Collina d'Oro), in einer der renommiertesten Gegenden der Region Lugano, diese raffinierte Eigenschaft stellt eine ideale Kombination von Privatsphäre, Komfort und eine strategische Position von großem Wert. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet dank einer bereits genehmigten Baugenehmigung zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen und Aufstockungen, was sie zu einem idealen Objekt für all jene macht, die sich ein komplett individuelles Haus wünschen. Projizierte interne Verteilung: KELLERGESCHOSS: Garage für 3 Autos, Keller, Bad, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum. ERDGESCHOSS - GARTENGEBÄUDE: Haupteingang, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Gästebad. ERSTES OBERGESCHOSS - NACHTBEREICH: Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon...
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Villa

7 Zimmer

484 m²

CHF 7'500'000.-

CHF 15'496.-/m²

Via dei Gilardi 21, 6926 Montagnola
Nach Absprache

Villa mit Seeblick: Individuell gestaltbar, mit Erweiterungsgenehmigun

Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und nach Maß anpassbar Gelegen in Montagnola (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Luganer Gebiets, stellt diese raffinierte Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer strategischen Lage von großem Wert dar. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet dank einer bereits genehmigten Baugenehmigung zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen und Aufstockungen, was sie zu einem idealen Objekt für all jene macht, die sich eine ganz individuelle Wohnung wünschen. Projizierte interne Verteilung: KELLERGESCHOSS: Garage für 3 Autos, Keller, Bad, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum. ERDGESCHOSS - GARTENGEBÄUDE: Haupteingang, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Gästebad. ERSTES OBERGESCHOSS - NACHTBEREICH: Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon...
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Ferrari Fabio
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Ansicht Mehrfamilienhaus
Ansicht Eck-Einfamilienhaus
Balkon Wohnung OG Eck-Einfamilienhaus
Wohnzimmer Wohnung OG Eck-Einfamilienhaus
Küche Wohnung OG Eck-Einfamilienhaus
3.OG 2-Zimmer Wohnung Via Gottardo 52 Wohnzimmer
3.OG 2-Zimmer Wohnung Via Gottardo 52 Balkon
3.OG 2-Zimmer Wohnung Via Gottardo 52 Schlafzimmer
3.OG 2-Zimmer Wohnung Via Gottardo 52 Küche
3.OG 3-Zimmer Wohnung Via Gottardo 52 Wohnzimmer
3.OG 3-Zimmer Wohnung Via 52 Gottardo Essbereich
3.OG 3-Zimmer Wohnung Via Gottardo 52 Balkon
Coiffeur
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Renditeobjekt

Ab ~ 45 m²

CHF 5'800'000.-

CHF 128'889.-/m²

Via San Gottardo 50a/52/54, 6648 Minusio
Nach Absprache

Renditeobjekt: MFH mit fünfzehn Wohnungen und EFH mit zwei Wohnungen

Zum Verkauf steht ein Eck-Einfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen im EG und OG und zwei Parkplätzen, sowie ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und insgesamt 15 Wohnungen und einem Ladenlokal mit zwei Garagenplätzen und zwei Tiefgaragenplätzen. Die Immobilien wurden kontinuierlich renoviert. Das Einfamilienhaus ist an zwei langjährige, solvente Mieter vermietet. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind aufgrund der zentralen Lage zur Stadt, zum See und zu den Bergen sowie der guten Grundrisse auf dem Mietwohnungsmarkt sehr gefragt. Sämtliche Infrastruktur, wie Geschäfte, Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, Bushaltestelle und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Gute Anbindung an die umliegende Region, mit einem schönen Blick auf den Lago Maggiore, ideal für Bewohner, die sowohl zentral als auch ruhig wohnen möchten. Eck-Einfamilienhaus Via San Gottardo 50a Grösse: 116 m² Wohnfläche, 743 m³ Volumen Grundstücksfläche: 203 m² Baujahr: 1953...
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Renditeobjekt

340 m²

Preis auf Anfrage

Via Cantonale, 6576 Gerra (Gambarogno)
Sofort

Renditeobjekt mit Erst - und Zweitwohnsitzen für Investoren

Wir bieten ein charmantes, teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der malerischen Gemeinde Gerra zum Verkauf an. Die Wohnungen, von denen einige einen atemberaubenden Seeblick bieten, befinden sich in einem gepflegten Zustand und eignen sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. (Elektrik komplett überholt und mit Pelletheizung) Dieses 2007 umfassend renovierte und sanierte Gebäude liegt an der idyllischen Seeuferstraße in Gerra Gambarogno und erstreckt sich über ein Grundstück von 242 m². Das Haus ist in vier Stockwerke unterteilt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 Büro (oder 1,5-Zimmer-Wohnung) mit einer Fläche von ca. 40 m². 1. Stock: Eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Sitzplatz, ca. 120 m². Zu dieser Hauptwohnung gehört zudem ein praktisches Grottino im Untergeschoss. 2. Stock: Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, jeweils ca. 39 m². 3. Stock: Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen mit Schlafgalerie, jeweils ca...
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Haus

4 Zimmer

CHF 430'000.-

via Cai 23, 6979 Brè sopra Lugano
Sofort

RUHIGES HAUS IM DORFKERN

In Brè, im Herzen des historischen Dorfkerns, bieten wir ein rustikales Haus zum Renovieren an, das in ruhiger Lage liegt. Das sehr charakteristische Quartier ist in die Natur eingebettet, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Bereich mit Küche mit Kamin und Esszimmer, ein typischer Raum in einem rustikalen Haus. Auf dieser Etage gibt es auch ein kleines WC. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Verbindungstür, und ein Badezimmer befinden. Eine weitere Etage bietet Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Räume nach Wunsch gestaltet werden können. Das Gebäude muss komplett renoviert werden, aber das Dach wurde bereits komplett erneuert. Dank seiner exklusiven Lage und der Renovierungspotenziale ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung in ruhiger Lage, aber nahe der Stadt...
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Finden Sie Ihr Traumimmobilie zum Kauf im Tessin

Der Tessin lockt mit einem attraktiven Immobilienmarkt zum Kauf. Die Region im italienischsprachigen Teil der Schweiz, bekannt für ihren mediterranen Charme, bietet eine Vielzahl an verfügbaren Immobilien, die Käufer anziehen, die in Immobilien investieren möchten. Zudem ist die Stadt ideal für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt in einer idyllischen Umgebung verwirklichen möchten.

im Tessin sind die verfügbaren Immobilien so vielfältig wie faszinierend. Moderne Wohnungen mit Balkon und Blick auf den Luganersee, elegante Villen mit weitläufigen Gärten oder Reihenhäuser mit direktem Zugang zu einem ausgedehnten Strassennetz - jede Immobilie hat ihre eigenen, attraktiven Merkmale. Die Angebote werden durch Studios mit Aufzügen und Parkplätzen ergänzt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer nach Komfort und Bequemlichkeit gerecht werden.

Das Leben im Tessin spielt sich in einer bezaubernden Umgebung ab, in der grüne Landschaften auf Urbanität treffen. Spaziergänge auf dem Monte San Salvatore oder Besichtigungen der Burg Bellinzona werden zum täglichen Vergnügen. Die natürliche Umgebung wird durch ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz und eine mediterrane Atmosphäre ergänzt, die Familien, Expatriates und Rentner anzieht, die ein mildes Klima suchen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die unmittelbare Nähe zur Natur bereichern das Leben hier noch weiter.

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