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Willkommen in Marly!Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Eck-Reihenhaus aus dem Baujahr 2016, das modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Raumkonzept verbindet. Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume, hochwertige Materialien und eine zeitgemässe Ausstattung. Dank der optimalen Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an Freiburg und die umliegenden Gemeinden. VerkaufsobjektDie Immobilie ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss: - Toller Eingangsbereich mit Einbauschränken - Offener Wohn- und Essbereich mit top ausgestatteter Küche mit Zugang in den Aussenbereich - Modernes Badezimmer mit Dusche Obergeschoss: - Korridor mit Lichtkuppel - Grosszügiges Schlafzimmer mit Dressing-Bereich und Zugang zum Balkon - Zwei Zimmer - Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Untergeschoss: - Zimmer - Technikraum und Waschküche - Korridor...

Die sehr ruhige Lage des Einfamilienhauses, das grosszügige Raumangebot und der weitläufige Garten machen diese Liegenschaft einzigartig. Hier finden Sie Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen: familienfreundliche Wohnlage gemütliche Küche weitläufiger Wohn- und Essbereich Cheminée vier Zimmer Bad mit Badewanne und Dusche Balkon beheizter Hobbyraum Waschküche mit Dusche Wintergarten Sitzplatz Garten Garage Aussenparkplatz Verschaffen Sie sich mit unserem virtuellen Rundgang noch einen besseren Einblick in diese Immobilie. Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Willkommen in Bättwil - wo das Leben ruhig verläuft, die Nachbarschaft freundlich ist und Ihr neues Zuhause bereitsteht. In einem ruhigen Quartier, wo Kinder noch auf der Strasse lachen, Gärten liebevoll gepflegt sind und die Nachbarn freundlich grüssen, wartet dieses charismatische, halb freistehende 5,5-Zimmer-Haus auf seine neuen Bewohner. Mit 136 m² Wohnfläche, einem verglasten Wintergarten, privaten Garten und praktischen Extras wie Carport, Alarmanlage, Insektenschutzgitter im EG, Gartenbewässerungsanlage etc. bietet diese Liegenschaft eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Potenzial für die Zukunft. STADTNAHE LAGE In Bättwil wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah und sind doch bestens angebunden. 2 Gehminuten zur Tramstation Linie 1010 Gehminuten zum Coop25 Minuten mit der Tramlinie 10 in Basel City 1 Gehminute zum Kindergarten, Schule und Naherholung ganz in der Nähe Ob für Pendler oder Naturliebhaber, hier verbinden sich Lebensqualität...

Renoviert 2018-2019 (u.a. Dach neu gedeckt) Drei Wohnungen, die alle vermietet sind: Ein 2,5-Zimmer-Apartment mit ca. 65 m2 Ein 3,5-Zimmer-Apartment mit ca. 83 m2 Ein 4,5-Zimmer-Apartment auf zwei Ebenen mit ca. 97 m2 Diese Aufteilung kann so belassen oder leicht in zwei separate Wohnungen oder ein grosses Einfamilienhaus umgewandelt werden. Alle Wohnungen sind in gutem Zustand und möbliert. ECAB-Schätzung: 972 000 Franken (2019) Parkplätze inklusive. Derzeitige Mietrendite nahe 5%. Rénovée en 2018-2019 (dont toiture remise à neuf) Trois appartements actuellement tous loués : Un 2.5 pièces d'environ 65 m2 Un 3.5 pièces d'environ 83 m2 Un 4.5 pièces d'environ 97 m2 sur deux niveaux Cette configuration peut être conservée telle quelle ou transformée facilement en deux appartements indépendants ou une grande habitation individuelle. Les appartements sont tous en bonne condition et équipés. Estimation ECAB : 972'000 francs (2019) Places de parc incluses. Rendement actuel...

Dieses Doppeleinfamilienhaus, welches in moderner Architektur erbaut wurde, wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Die Liegenschaft bietet Ihnen: ruhige und erhöhte Wohnlage weitläufiger Wohn- und Essbereich Umluftcheminée Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche Gartensitzplatz mit Schachtfeld Gäste-WC drei Zimmer Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss separates WC im Obergeschoss beheizter Hobbyraum Bad mit Dusche im Untergeschoss Sauna Garage vier Aussenparkplätze Der virtuelle Rundgang wird Ihnen noch einen besseren Einblick in diese spannende Immobilie gewähren. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch persönlich.