Einfamilienhaus
CHF 585'000.-
CHF 2'659.-/m²
Rue des Grottes 8, 1337 Vallorbe
Renditehaus mit zwei vermieteten Wohnungen
Ab CHF 585000. Dieses charaktervolle Haus in Vallorbe besteht aus zwei separaten Wohnungen und richtet sich an Investoren, die eine Immobilie mit einer guten, langfristig stabilen Mietrendite suchen. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 560 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rund 220 m², die sich wie folgt aufteilt: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² 6,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 140 m², mit ausgebautem Dachgeschoss Doppelgarage Grosse Dachterrasse auf der Garage Nebengebäude und Gartenchalets Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, zwei pensionierten Ehepaaren. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bestandsmietverhältnisses, wobei die Verkäufer die Mieter werden. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die beiden Wohnungen werden an die Verkäufer vermietet, die eine Gesamtmiete von CHF 3000. pro Monat, exklusive Nebenkosten, also CHF 36000. pro Jahr, erhalten, was eine interessante, stabile und...