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**Wohnen auf höchstem Niveau - Architektur trifft Lebensqualität ** Diese repräsentative 6½-Zimmer-Villa vereint moderne Architektur, nachhaltiges Bauen und grosszügigen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Inmitten eines ruhigen Einfamilienhausquartiers am sonnigen Südhang gelegen, bietet sie auf einer 1069 m² grossen Parzelle absolute Privatsphäre mit atemberaubender Aussicht ins Grüne und höchste Lebensqualität. **Highlights im Überblick** * Wohnfläche: 232 m² netto, verteilt auf drei Etagen * Raumaufteilung: 6.5-Zimmer, 3 luxuriöse Nasszellen, ausbaubar-er Freizeit-/ Wellnessbereich im UG * Outdoorflächen: 40 m² Sitzplatz mit Whirlpool & Pergola, 46 m² Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick * Bauweise: Ökologisch in traditioneller Holzelemente-Bauweise mit hochwertigen Materialien, wie Villeroy & Boch (Bad), Keramikböden, Holz-Metall-Fenster (3-fach verglast), rollstuhlgängiges Erdgeschoss, wasserdichtes Kellergeschoss * Energie & Klima...

Im historischen Kern von Mosogno, in einem der authentischsten Winkel des Onsernonetals, befindet sich eine seltene Immobilie von 1649, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die perfekt in den Ort integriert und auf eine bezaubernde Aussicht ausgerichtet sind. Die Südlage gewährleistet natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über, während die Stille des Kerns eine intime und zeitlose Atmosphäre schenkt. Die Immobilie umfasst ein Grundstück von 110 m², einen privaten Garten von 300 m² und einen großen, eigenen Wald von 11'000 m², ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Außenflächen suchen, die in einem historischen Kontext schwer zu finden sind. Beide Wohnungen bewahren den ursprünglichen Charme des siebzehnten Jahrhunderts, aber sie befinden sich in unterschiedlichen Zuständen: Die erste wurde renoviert und traditionelle Elemente hervorgehoben, um sie sofort bewohnbar zu machen; die zweite benötigt Eingriffe und bietet somit ein interessantes Potenzial...

In ruhiger und Wohnlage, umgeben von Grün und Privatsphäre, stellt diese Villa in Coldrerio eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Residenz mit großen Innen- und Außenräumen, Wohnkomfort und großem Potenzial für Wertsteigerung suchen. Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Grundstück von 1893 m², in einer sonnigen und gut ausgestellten Umgebung. Das Wohnhaus, das 1975 erbaut wurde, erstreckt sich vollständig über eine Ebene von etwa 300 m², zu der ein Halbuntergeschoss von über 230 m² hinzukommt, das als Nebenraum, Hobbyraum, Keller oder Technikbereich genutzt werden kann. Im Inneren bietet die Villa geräumige und helle Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Teil der Innenausstattung wurde 2010 erneuert (Badezimmer, Parkettböden, Klimaanlage), während die Heizanlage 1995 ersetzt wurde. Außen fällt der große private Pool auf, der perfekt in den ebenen...

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Genestrerio bieten wir diese elegante Einfamilienvilla mit einer Nutzfläche von etwa 220 m² an, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem großen halbunterirdischen Geschoss verteilt ist. Das Gebäude ist in einem ebenen Grundstück von 619 m² eingebettet, das perfekt gepflegt und mit einem schönen privaten Pool bereichert ist. Erdgeschoss: Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ventilationskamin, das direkt auf die überdachte Veranda und den Garten mit Pool öffnet. Die offene Küche ist modern und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet. Obergeschoss: Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen. Das große Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Whirlpool-Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort und Funktionalität. Halbunterirdisches Geschoss: Hier...

Prachtvolle Villa von 300 m² auf 2 Ebenen aus den 50er Jahren, komplett renoviert im Jahr 2013, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Bietet große Räume und hochwertige Ausstattung. Diese Villa vereint Komfort, Raum und Ruhe, sobald man das automatische Tor passiert. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Beim Haupteingang befinden sich: ein Doppelsalon, 1 Badezimmer und eine schöne Küche von hoher Qualität. Die erste Etage verfügt über ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer aus Travertin. Über die zweite Etage gelangt man in ein Dachgeschoss mit 180-Grad-Blick, das nach individuellen Vorlieben umgestaltet werden kann. Ein Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diesen Bereich. Im Souterrain befindet sich ein Weinkeller für Kenner. Eine Waschküche und 1 großer Garage. Außen ein großer, baumgesäumter und gepflegter Garten. Der Pool rundet das Ganze ab, zu beachten ist, dass er beheizt...

In privilegierter und ruhiger Lage in Novazzano, im Castel di Sotto, bieten wir eine faszinierende, unabhängige Villa, eingebettet in die Natur, mit einem großen Grundstück, das maximale Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre gewährleistet. Das Anwesen, das intern renoviert werden muss, bietet ein großes Wohnpotenzial und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ihre Wohnung in jedem Detail personalisieren möchten. Die Villa erstreckt sich über 5 geräumige Räume, die durch suggestive, grobe Dachbalken gekennzeichnet sind, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Ein seltenes und wertvolles Juwel ist der in den Fels gehauene Weinkeller, perfekt für die Aufbewahrung von Weinen und die Schaffung eines großartigen, gemütlichen Raumes. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die bereits vorhanden und funktionsfähig ist. Außerhalb bietet das große Grundstück die Möglichkeit, schöne Gärten, Ruhezonen, Gärten...

In einem der malerischsten Gebiete des Malcantone, im Herzen der Gemeinde Pura, entsteht eine einzigartige Immobilie, die es versteht, zeitgenössische Architektur, natürliche Landschaft und planerische Freiheit zu verbinden. Diese unabhängige Villa mit 4,5 Zimmern, erst kürzlich gebaut, präsentiert sich mit einem vollständig fertiggestellten Äußeren, während das Innere noch im Rohzustand ist, und bietet somit eine seltene Gelegenheit: die, die Räume nach eigenen Wünschen, Geschmack und Lebensstil zu gestalten. Ob es darum geht, einen großen offenen Wohnbereich zu schaffen, private Suiten mit Ankleidezimmern einzubauen, eine Haus-Spa oder ein Studio mit viel Licht zu entwerfen, jeder Quadratmeter ist eine leere Leinwand, bereit, nach persönlichen Bedürfnissen Form anzunehmen. In der ruhigen Via Mott gelegen, in einer sonnigen und abgelegenen Position, genießt die Villa eine hochwertige Wohngegend, umgeben von Grün und mit offenem Blick auf die Hügel des Malcantone. Pura...

An leicht erhöhter, bevorzugter Lage in einem charmanten Einfamilienhausquartier oberhalb von Wigoltingen erwartet Sie eine Liegenschaft, die durch gepflegten Zustand, zeitlose Architektur und ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente überzeugt. Das 5.5 (6.5) Zimmer Einfamilienhaus wurde 1981 hochwertig in Zweischalenmauerwerk mit Sichtbackstein errichtet und über die Jahre sorgfältig renoviert. Die schlichte, zeitlose Gestaltung fügt sich harmonisch in das bestehende Quartier ein und vermittelt bereits beim Ankommen ein schönes Ambiente. Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die grosszügiges und komfortables Wohnen in naturnaher, ländlicher Umgebung schätzen – ein Zuhause, das Lebensqualität bietet und zum Verweilen einlädt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageformular.

Diese wunderschöne, moderne, freistehende Villa mit 8 Zimmern befindet sich in idealer Lage im Dorf Vésenaz, in fussläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten und abseits von Lärmbelästigung. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen + Nebengebäude auf einer Fläche von über 400 m2: Das halb unterirdische Untergeschoss ist über einen separaten Aussenzugang erreichbar. Es beherbergt ein Gästezimmer mit Bad, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, einen grossen Spielraum, einen Weinkeller und einen Technikraum (mit separatem Zugang). Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen offenen Raum, in dem sich eine komplett ausgestattete, offene Küche mit Essbereich, ein Wohnbereich und ein Esszimmer für bis zu 20 Personen befinden. Alle Räume bieten Zugang zum Garten und zum Swimmingpool über grosse Glasfronten. Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Die erste Etage ist in 3 Suiten mit Ankleidezimmern und Badezimmern aufgeteilt. Zwei...

Ihr neues ZuhauseDieses gepflegte Haus bietet viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Es erstreckt sich über drei Wohngeschosse, verfügt über einen voll ausgebauten Untergeschossbereich und besticht durch kontinuierliche Renovierungen und eine charmante Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten spürt man die einladende Wärme des Wohnraums: Ein sorgfältig gepflegter Speicherofen mit Sitzbank sorgt für Behaglichkeit und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die 2019 erbaute, beheizte Wintergarten-Oase ist ein besonderes Highlight. Mit Dreifachverglasung, eleganten Deckenleuchten und einer Schiebetür ist sie eine helle Rückzugsmöglichkeit, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Das 2020 renovierte Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit zeitgemässem Mobiliar und frischem Design. Auch technisch ist das Anwesen gut ausgestattet. Eine 2019 erneuerte Wärmepumpe Wasser/Wasser in Kombination mit einer Fussbodenheizung sorgt für effizienten Wohnkomfort. Weitere...

Diese charmante, freistehende Villa bietet ein gemütliches und komfortables Wohnen. Das 2005 erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen, darunter ein Untergeschoss, und bietet einen grosszügigen, hellen Wohnraum, eine perfekt ausgestattete offene Küche, drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss sowie zwei moderne Badezimmer, von denen eines kürzlich renoviert wurde. Das Untergeschoss, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen oder für zusätzliche Räumlichkeiten, verfügt über einen grossen Raum, der als Home-Cinema, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Das Haus bietet auch eine überdachte Parkfläche und drei Aussenparkplätze, was besonders für Familien oder Berufstätige von Vorteil ist. Das Heizsystem mit Wärmepumpe (Geothermie) ist eine praktische, effiziente und umweltfreundliche Energiequelle. Dieses Anwesen befindet sich in der ruhigen Gemeinde Montet (Glâne) und bietet eine angenehme und freundliche Wohnumgebung. Die Lage in einer ruhigen...