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EXKLUSIV BEI PROXIMMO IHRER IMMOBILIENBÜRO IN LAUSANNE Dieses Wohnhaus mit 3 3,5-Zimmer- und 1 2,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind, befindet sich in idealer Lage im Dorf Moudon und bietet eine jährliche Mietrendite von 44 500 CHF (ohne Nebenkosten). Der Rest des Grundstücks ist mit einem grossen Grünbereich gestaltet. Das Gebäude ist intelligent konzipiert und stellt eine sehr gute Rendite- und Investitionsmöglichkeit im Herzen einer Region mit sehr gutem Wachstumspotenzial dar. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Moudon, der Bahnhof der SBB ist ca. 300 m entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Banken, Restaurants) sind in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und Bulle dauert jeweils ca. 25 Minuten. SIE MÜSSEN NICHT LÄNGER WARTEN UND KÖNNEN DAS OBJEKT JETZT BESICHTIGEN! GERN PRÄSENTIEREN WIR IHNEN DAS OBJEKT IN DETAIL, WENN SIE EINEN BESUCH VORABMITTEILEN. ------- Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage...

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Das Route de Porrentruy 11, im Herzen von Alle, gelegene Mischgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine rentable und sichere Investition. Mit einem jährlichen Mietertrag von 53 520 CHF und einem Nettoertrag von 6,49% stellt es eine strategische Finanzanlage in der aktuellen Situation mit attraktiven Zinssätzen dar.GebäudeaufteilungDas Gebäude besteht aus zwei Gewerberäumen, einem Studio, und einem 4,5-Zimmer-Wohnung, was eine interessante Diversifizierung der Mieterträge bietet. Ein leerer Büroplatz ist ebenfalls verfügbar, mit einem Vermietungspotenzial von etwa 100 CHF pro Monat, was die Renditechancen erhöht. Die 5 Aussenparkplätze und der Garage gewährleisten eine einfache Parkmöglichkeit für Mieter und Kunden der Gewerberäume.Leistungen und ZustandDas Gebäude befindet sich in idealer Lage im Zentrum von Alle, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es wurde in den letzten 10 Jahren vollständig renoviert, was...

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus mit interessanter Rendite wurde 1850 erstellt und verfügt über 4 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 597.5 m2. Das Grundstück über 1002 m2 verfügt über einen schönen, gegen Osten ausgerichteten Garten, einen gegen Westen ausgerichteten Vorgarten sowie einen Parkplatz mit 14 Aussenabstellplätzen. Das Mehrfamilienhaus ist in Stockwerkeigentumseinheiten aufgeteilt, die im Zusammenhang mit dem Verkauf komplett und somit zu 1000/1000 Anteilen übernommen werden. Hier bieten sich verschieden Nutzungsmöglichkeiten, so steht es dem Käufer frei, die Wohnungen selber zu bewohnen, zu vermieten, einzelne Wohneinheiten zu veräussern oder gar die Liegenschaft grundbuchlich wieder zusammenzuführen und somit die Stockwerkeigentumsgemeinschaft aufzulösen. Zurzeit besteht ein spezielles Vermietungskonzept; das Modell der WG-Vermietung, bei welcher einzelne Wohnungen resp. dessen Zimmer an verschiedene...

Sehr charmant, dörfliches Gebäude mit 5 Wohnungen im Herzen des Dorfes Veyrier. Das Gebäude befindet sich derzeit in seinem ursprünglichen Zustand, jedoch ist eine Baubewilligung bis Dezember 2025 gültig, die eine vollständige Renovation und den Bau von zwei Dachwohnungen vorsieht. A - 0 - Arkade Erdgeschoss - 1 Zimmer - 27,70 m²A - 1 - Wohnung Erdgeschoss - 3 Zimmer - 60,41 m²A - 2 - Wohnung Erdgeschoss - 2 Zimmer - 39,95 m²A - 3 - Wohnung Erdgeschoss - 2 Zimmer - 33,41 m²A - 4 - Wohnung Obergeschoss & Dachwohnung - 4 Zimmer - 87,98 m²A - 5 - Wohnung Obergeschoss & Dachwohnung - 3,5 Zimmer - 85,78 m²A - 6 - Wohnung Obergeschoss - 2 Zimmer - 34,11 m²A - 7 - Wohnung Obergeschoss & Dachwohnung - 3 Zimmer - 73,50 m² Die Wohnungen werden für 5 Jahre der LDTR unterstellt, um einen Mietertrag von CHF 120 000.- zu erzielen. Ab dem 61. Monat wird der Mietertrag angepasst. Architekt und Bauunternehmen sind frei wählbar. Bewilligung gültig bis Dezember 2025. Möglichkeit, die...

Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage in der Altstadt, auf den nördlichen Anhöhen, nur wenige Minuten von den Geschäften im Zentrum entfernt, aber ohne die Störungen bei Veranstaltungen. Es besteht aus 4 Wohnungen, eine davon mit separatem Zugang. Die Wohnung im 1er Stock verfügt über einen kleinen Balkon und eine Innenterrasse. Die letzten beiden Wohnungen wurden bei Bedarf instand gehalten, wobei die Haushaltsgeräte nach und nach ersetzt wurden. Die Mieter der 1er und 2ten Stock sind seit vielen Jahren treue Mieter. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Dans un immeuble bien placé dans la vieille ville, sur les hauteurs nord, il se situe à quelques minutes des commerces du centre sans toutefois subir les nuisances lors des manifestations. Il se compose de 4 logements dont un avec un accès indépendant. Le logement du 1er étage bénéficie d'un petit balcon ainsi que d'une terrasse...

Exklusiv bei Transaxia Immobilier SA! Dieses Gebäude geniesst eine einzigartige Lage im Zentrum von Vevey. Sehr attraktive Mietrenditen! Komplettes Dossier auf Anfrage. Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Transaxia Immobilier SA. Ohne Genehmigung dürfen keine Unterlagen an Dritte weitergegeben werden. En exclusivité chez Transaxia Immobilier SA! Cet immeuble profite d'une situation unique dans l'hypercentre de Vevey. Rendement locatif très attractif! Dossier complet sur demande. Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Geschäftsgebäude mit über 700m2 Nutzfläche und Panoramablick auf den See.