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Premier coup d'oeil

Villa emblématique de style Mid-Century avec vue sur le lac et jardin

Pièces8.5
Surface habitable~ 260 m²
Prix de l'objetCHF 12'900.-/mois
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8703 Erlenbach ZH

Loyer

Loyer: CHF 12'900.- /mois
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
Villa Erlenbach
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Dernières rénovations
2026
Pièces
8.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'500 m²
Surface habitable
~ 260 m²
Surface loggia
~ 70 m²
Surface terrasse
~ 100 m²
Surface utile
~ 390 m²
Nombre de WC
3
Impôt communal
76 %

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette villa unique de deux étages combine le charme des années 60 avec des qualités de vie modernes. La séparation claire entre les espaces familiaux et les espaces de vie offre beaucoup d’espace et de confort.

Rez-de-chaussée: Trois chambres d’enfants, chambre séparée pour la nounou/invités, espace de jeu central, deux salles de bains, buanderie, grand cellier à vin et pièces annexes.

Premier étage: Grand espace de vie et de lecture/bibliothèque, salle à manger avec terrasse, grande loggia, suite principale avec salle de bains attenante et dressing, toilettes invités.

Extérieurs: Jardin privé avec accès direct à la nature, grande terrasse ensoleillée et loggia couverte comme espace de vie extérieur.

Parking: Garage séparé avec ascenseur, deux places de garage et place de parking pour plusieurs véhicules.

Une combinaison rare de caractère, d’espace, de vue sur le lac et d’intimité – idéal pour les familles qui recherchent l’exceptionnel.

Votre contact:
Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
M. Matthias Eugster
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
vermarktung@verimag.ch
+41 44 727 37 40

Cet offre est sans engagement.
Diese einzigartige, zweigeschossige Villa verbindet den Charme der späten 60er Jahre mit moderner Wohnqualität. Die klare Trennung zwischen Familien- und Wohnbereichen bietet viel Platz und Komfort.

Erdgeschoss: Drei Kinderzimmer, separates Nanny-/Gästezimmer, zentraler Spielbereich, zwei Bäder, Waschküche, grosser Weinkeller und Nebenräume.

Obergeschoss: Grosszügiger Wohn- und Lese-/Bibliotheksbereich, Esszimmer mit Terrasse, grosse Loggia, Master-Suite mit En-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie Gästetoilette.

Aussenbereiche: Privater Garten mit direktem Zugang ins Grüne, grosse Sonnenterrasse und geschützte Loggia als Aussenwohnraum.

Parkierung: Separate Garage mit Lift, zwei Garagenplätze und Vorplatz für mehrere Fahrzeuge.

Eine seltene Kombination aus Charakter, Raumgefühl, Seesicht und Privatsphäre – ideal für Familien, die das Besondere suchen.

Ihr Kontakt:
Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
Herr Matthias Eugster
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
vermarktung@verimag.ch
+41 44 727 37 40

Dieses Angebot ist freibleibend.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecoles internationales
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Réduit
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Etat
  • Rénové
  • En rénovation
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Lac
  • Jardin
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
160 m
4'
4'
2'
Jardin d'enfants
290 m
6'
6'
3'
Ecole primaire
405 m
8'
-
3'
Commerces
1.24 km
19'
15'
4'
Aéroport
-
-
30'
20'
Poste
1.05 km
17'
14'
4'
Banque
1.37 km
22'
18'
4'
Parc / Espace vert
-
1'
-
-