Charmante Villa zur Miete in Montagnola mit Garten und Seeblick

Mitten im Grünen und in einer der renommiertesten Wohngegenden von Montagnola gelegen, verbindet diese herrliche Natursteinvilla den rustikalen Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort des modernen Wohnens. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit jahrhundertealten Bäumen, Zierhecken und großen Außenflächen umgeben, die ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit sind.

Montagnola bietet alle Infrastrukturen und bezaubernde Spaziergänge, eine amerikanische TASIS-Schule (3 Minuten zu Fuß), das Herman Hesse Museum und das berühmte Hotel Principe Leopoldo mit seiner schönen Terrasse am See. Der kleine Flughafen von Agno, die Nord-Süd-Autobahn, Como, Mailand und Einkaufszentren sind leicht zu erreichen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet helle, gemütliche und gut verteilte Räume. Die Steinfassade, das Ziegeldach und die Rundbogenfenster mit Ziergittern verleihen dem Haus einen einzigartigen und zeitlosen Charakter. Der Außenbereich umfasst eine große Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie eine private Auffahrt mit direktem Zugang zur Tiefgarage.

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- großes Wohn-Esszimmer
- geräumiges und schönes Wohnzimmer mit Kamin
- sehr exklusive Wohnküche
- Gästezimmer/Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- sehr schöne Veranda mit Kamin

Obergeschoss:
- Diele
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großem Boudoir
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad

Untere Etage:
- Grottino - Waschküche - Keller / Refugium - Heizung
- Garage für 2 Autos 2 überdachte Stellplätze im Freien (optional 2 überdachte Stellplätze im Freien)

Hauptmerkmale:
- Großzügige Wohnfläche mit gut organisierten Räumen
- Privater Garten mit Bewässerungsanlage und Grillplatz
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Grundstück
- Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge
- Ruhige und private Lage, aber dennoch in der Nähe von Dienstleistungen und internationalen Schulen

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Ideal für Familien und für diejenigen, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten