TRIPLEX DI CHARME CON BALCONI E GIARDINO

A Cureglia, in una zona residenziale riservata e immersa nel verde, proponiamo in affitto un affascinante triplex di 5 locali, completamente ristrutturato, che unisce il fascino della tradizione a un’eleganza contemporanea. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.

La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, accessibile sia dalla corte interna che direttamente dal parcheggio esterno, si trovano due ingressi distinti che rendono l’abitazione particolarmente funzionale. Su questo livello si trovano inoltre una spaziosa cantina, una lavanderia/stenditoio, un deposito biciclette e un locale tecnico. A completare il piano, una striscia di giardino privato ad uso esclusivo di circa 37 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde personale.

Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, secondo ingresso indipendente oppure comodo ascensore, si sviluppa la zona giorno: un ambiente accogliente e luminoso, composto da un ampio soggiorno con cucina open space di oltre 38 mq, con soffitti alti e travi a vista. A rendere lo spazio ancora più suggestivo, uno scenografico camino con trave antica in pietra e legno.

Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di circa 11 mq, ideale per godersi pranzi all’aperto. Completano il piano una master bedroom con pavimento in parquet, un bagno finestrato con doppio lavabo e doccia, e un secondo bagno di servizio.

Al secondo piano, mansardato ma perfettamente abitabile, si trovano due camere da letto, luminose e ben distribuite, e un bagno completo con vasca. Una delle due camere dispone inoltre di accesso diretto a un balconcino privato di circa 3 mq. Questo piano ospita anche pratici spazi sottotetto, ideali come guardaroba o per contenere oggetti stagionali.

All’esterno, oltre al giardino privato, è a disposizione un giardino condominiale curato, impreziosito da un tavolo in granito e da un antico pozzo in mattoni.

Pigione mensile: CHF 3'200.-/mese 

Acconto spese: CHF 300.-/mese

Possibilità di 2 posteggi esterni: CHF 80.- (cad)/mese