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Votre nouveau bureau à proximité du centre commercial Gartenstadt

Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 3'468.-/mois + ch.
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Localisation

Grabenackerstrasse 8B, 4142 Münchenstein

Loyer

Loyer: CHF 3'468.- /mois
Charges: CHF 600.- /mois (acompte)

Caractéristiques

Référence
5589453
Disponibilité
A convenir
Étage
3ème étage
Surface utile
204 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 600.-/mois (Acompte)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons à partir de novembre 2025 ou sur demande des bureaux modernes et lumineux ou des locaux pour activités commerciales discrètes, situés en position centrale à Münchenstein.

La propriété se trouve à la Grabenackerstrasse 8B, à proximité du centre commercial Gartenstadt, ce qui la rend facilement et rapidement accessible. Les transports publics, arrêt Gartenstadt, sont à seulement 5 minutes.

Les locaux, qui conviennent parfaitement aux PME ou aux start-ups, se trouvent au troisième étage de la propriété, qui dispose d'un ascenseur pour personnes et marchandises. La surface utile des locaux est de 204 m2 et est désignée comme surface de location 3-A sur le plan de l'étage 6 "Plan de l'étage". Niveau d'aménagement des locaux: sol en béton brut, murs blancs, installations électriques, raccordement à la fibre optique dans le bâtiment.

Le loyer mensuel est de CHF 3 468,00, les frais annexes sont de CHF 600,00 par mois, payables par acomptes

Plusieurs toilettes sont à disposition pour une utilisation commune.

Des places de parking peuvent être louées en option dans le garage de la propriété pour CHF 140,00 par mois.

An zentraler Lage in Münchenstein vermieten wir ab November 2025 oder nach Vereinbarung moderne und helle Büroräumlichkeiten resp. Raum für stilles Gewerbe.

Die Liegenschaft befindet sich an der Grabenackerstrasse 8B, nahe des Einkaufszentrums Gartenstadt, wodurch man einfach und schnell zu erreichen ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Haltestelle Gartenstadt, sind nur 5 Minuten entfernt.

Die Räumlichkeiten, welche sich sehr gut für KMU's oder Startups eignen, befinden sich im dritten Stock der Liegenschaft, welche über einen Personen/Warenlift verfügt. Der Raum hat eine Nutzfläche von 204 m2 und ist auf Seite 6 "Grundrissplan" als Mietfläche 3-A bezeichnet. Ausbaustandard der Räumlichkeiten: Betonboden roh, Wände weiss, Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss im Gebäude.

Die monatliche Miete beträgt CHF 3'468.00, die Nebenkosten akonto CHF 600.00

Zur Mitbenützung stehen mehrere Toiletten zur Verfügung.

In der Einstellhalle der Liegenschaft können optional für CHF 140.00 pro Monat Parkplätze dazu gemietet werden.