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À louer – Magnifique chalet de village de 7,5 pièces – 260 m² – Piscine chauffée – Trélex (Nyon)

Pièces7.5
Surface habitable260 m²
Prix de l'objetCHF 5'500.-/mois
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

1270 Trélex

Loyer

Loyer: CHF 5'500.- /mois

Caractéristiques

Référence
LCR-R-13428-3
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
7.5
Surface habitable
260 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

LCR ne facture pas de frais d’agence pour la présentation de votre candidature pour l’un de nos biens. Nous vous garantissons toutefois un suivi rigoureux par la gestion ou le propriétaire.

Situé au cœur du charmant village de Trélex, cette maison de caractère du 18ème siècle entièrement rénovée offre un espace de vie unique, spacieux et chaleureux. Avec ses 260 m² de surface habitable, ses grands espaces, ses zones séparées et son extérieur exceptionnel, elle correspond parfaitement aux besoins de différentes configurations familiales ou de groupes organisés.

Une maison adaptée à différents types d’habitants
Grâce à ses grands espaces, ses deux salons, sa grande cuisine, ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette propriété est idéale pour:

? Une famille ou deux familles monoparentales souhaitant disposer de grands espaces
? Deux familles souhaitant partager un grand appartement
? Une communauté de vie sérieuse et stable – Toutes les chambres sont spacieuses (20 à 25 m²)
- Plusieurs espaces de vie permettant une réelle circulation
- Jardin et piscine chauffée utilisable toute l’année
- Grands espaces communs (2 salons, grande cuisine, terrasse)
- Espace extérieur confortable
- Grands espaces communs
- Quartier calme et résidentiel

Situation idéale – 5 minutes à pied de la gare (Nyon en 7 minutes)
- Commerces dans le village
- 4 minutes de l’autoroute
- 15 minutes de l’aéroport de Genève
- Proche des écoles internationales et du centre commercial de Signy

La maison – 18ème siècle, ferme rénovée
- Entrée indépendante
- Piscine chauffée utilisable toute l’année
- Terrasse – Jardin privé
- Surface habitable: 260 m² + grenier 125 m²

Rez-de-chaussée – Hall d’entrée
- Bureau / salon d’hiver avec cheminée (34 m²)
- Salle à manger (14 m²)
- Salon d’été (27 m²) avec accès à la terrasse et à la piscine
- Grande cuisine entièrement équipée (24 m²)
- WC invités
- Buanderie
- Local technique

1er étage – 4 chambres (20-25 m²), dont:
- 3 avec cheminées décoratives
- 1 avec dressing
- 2 salles de bains (baignoire et douche)
- Local de rangement
- Grande terrasse avec vue sur le Jura

Souterrain – Sous-sol non chauffé de 125 m² (idéal pour le rangement)


Équipement – Chauffage au mazout
- Fibre optique
- Adoucisseur d’eau
- 1 place de parc + parkings publics à proximité

Loyer – CHF 5 500.- / mois
- Charges: CHF 300.- / mois (hors chauffage)

Disponible immédiatement ou sur demande

Bei LCR erheben wir keine Agenturgebühren für die Einreichung Ihrer Bewerbung für eines unserer Objekte. Wir gewährleisten jedoch eine sorgfältige Betreuung durch die Verwaltung oder den Eigentümer.

Im Herzen des charmanten Dorfes Trélex gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Charakterhaus aus dem 18. Jahrhundert einen einzigartigen, geräumigen und gemütlichen Lebensraum. Mit seinen 260 m² Wohnfläche, großen Räumen, separaten Bereichen und außergewöhnlichem Außenbereich entspricht es perfekt den Bedürfnissen verschiedener Familienkonstellationen oder organisierter Gruppen.

Ein Haus, das sich für verschiedene Arten von Bewohnern eignet
Dank seiner großen Räume, zwei Salons, einer großen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für:

? Eine Familie oder zwei alleinerziehende Familien, die große Räume wünschen
? Zwei Familien, die eine große Wohnung teilen möchten
? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft - Alle Schlafzimmer sind geräumig (20 bis 25 m²)
- Mehrere Lebensbereiche ermöglichen eine echte Zirkulation
- Garten und beheizter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
- Große, gemeinsam genutzte Wohnbereiche (2 Salons, große Küche, Terrasse)
- Gemütlicher Außenbereich
- Große Gemeinschaftsräume
- Ruhige und Wohngegend

Ideale Lage - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Nyon in 7 Minuten)
- Geschäfte im Dorf
- 4 Minuten von der Autobahn
- 15 Minuten vom Flughafen Genf
- In der Nähe internationaler Schulen und des Einkaufszentrums von Signy

Das Haus - 18. Jahrhundert, renoviertes Bauernhaus
- Unabhängiger Eingang
- Beheizter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
- Terrasse - privater Garten
- Wohnfläche: 260 m² + Dachboden 125 m²

Erdgeschoss - Eingangshalle
- Büro / Winter-Salon mit Kamin (34 m²)
- Esszimmer (14 m²)
- Sommer-Salon (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Große, voll ausgestattete Küche (24 m²)
- Gäste-WC
- Waschküche
- Technikraum

1. Obergeschoss - 4 Schlafzimmer (20-25 m²), darunter:
- 3 mit dekorativen Kaminen
- 1 mit Ankleide
- 2 Badezimmer (Bad und Dusche)
- Abstellraum
- Große Terrasse mit Blick auf den Jura

Dachboden - Unbeheizter Dachboden von 125 m² (idealer Lagerraum)


Ausstattung - Ölheizung
- Glasfaser
- Wasserenthärter
- 1 Parkplatz + öffentliche Parkplätze in der Nähe

Miete - CHF 5'500.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (Heizkosten ausgenommen)

Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative