Belle propriété de haut standing – Rarement en location – 6 chambres – Terrasse

Propriété de haut standing alliant caractère ancien et finition moderne de qualité.

Exceptionnelle maison de ville, soigneusement rénovée, offrant un cadre de vie élégant et discret au cœur d’une station balnéaire très prisée. Idéal pour une famille recherchant une résidence raffinée ou pour une entreprise souhaitant loger des cadres dans un environnement confidentiel.

Surface habitable: env. 380 m² (indication approximative)
Terrain: env. 350 m² avec grande terrasse

La maison est riche en volumes (plafonds voûtés, boiseries d’origine restaurées) sur plusieurs niveaux et présente des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour conserver le caractère tout en offrant un confort moderne. L’entrée monumentale donne le ton: grand hall avec meuble sur mesure, espace de réception, bureau ou chambre supplémentaire avec douche et WC.

Distribution de la maison:
- Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec grand meuble sur mesure, réception, bureau ou chambre supplémentaire avec douche et WC.
Grand salon principal avec espace de réception, cuisine ouverte de qualité sur une terrasse/jardin privé.
- 1er étage: espace multimédia/studio d’enregistrement avec système audio de qualité. 3 chambres confortables (dont 1 chambre parentale) et 3 salles de bains attenantes.
- 2e étage: 2 chambres avec salle de bains et WC
- Sous-sol: cave à vin aménagée, local technique, buanderie entièrement équipée.

Caractéristiques et équipements:
Finitions de qualité? portes et boiseries restaurées.
Cuisine de qualité avec électroménager professionnel
Système audio et isolation acoustique dans le studio d’enregistrement.
Cave à vin climatisée et éclairée.
Efficacité énergétique du système de chauffage (système moderne à haute efficacité) et double vitrage.
Petit jardin et cour intérieure
Parking: garage fermé + 1 place extérieure

Conditions de location (offre hors marché)
Disponibilité: sur demande / à convenir.
Durée: préférence pour la location à long terme (contrat minimum d’un an, possibilité de prolongation).
Loyer: sur demande (documents confidentiels requis pour la visite).
Visites strictement sur rendez-vous et après présentation d’une caution ou d’un dossier solvable.

Propriété rare, idéale pour un locataire recherchant discrétion, confort et une situation centrale sans nuisance. L’équilibre entre authenticité architecturale et équipements modernes en fait un lieu de vie unique.