charmant chalet individuel en bois

Cette charmante maison en bois a été construite en 1940 et a été régulièrement entretenue et rénovée depuis. Elle se présente aujourd'hui en bon état avec d'excellents matériaux de finition. L'intérieur séduit par ses élégantes pierres naturelles, son parquet, sa cuisine confortable et sa salle de bain élégante. Une pompe à chaleur moderne assure une technique de chauffage efficace. De plus, la maison dispose d'un poêle en faïence en état de marche, qui constitue non seulement un point fort visuel, mais assure également une chaleur agréable les jours de grand froid.

La maison comprend un double garage pratique avec un espace pour les deux roues et un abri de voiture supplémentaire. Le garage offre également une mezzanine (grenier) avec une grande surface de stockage. En complément, il y a des places de parking pour les visiteurs ainsi qu'un grand jardin avec terrasse, qui offre beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs.

L'endroit est extrêmement calme, entouré de nature et de prairies. La maison est desservie par une route privée, le service hivernal étant assuré. L'ensoleillement toute la journée, la vue impressionnante sur les Mythen ainsi que sur Einsiedeln rendent cette propriété particulièrement attractive.

L'arrêt de bus le plus proche n'est qu'à 150 mètres environ, ce qui assure une bonne desserte. La maison offre de multiples possibilités d'utilisation et convient parfaitement aux personnes qui apprécient à la fois le calme, la nature et le confort.

Une installation photovoltaïque est installée sur le garage et fournit directement l'électricité produite. Le locataire s'engage à tirer l'électricité de cette installation et à payer la quantité consommée selon les conditions du bailleur. La facturation est basée sur les valeurs de consommation réelles et les prix de l'électricité convenus sur le marché.

Les charges comprennent exclusivement les frais de consommation d'eau et d'eaux usées, la taxe de balayage, le service pour l'Automower ainsi que le déneigement. Tous les autres frais tels que le chauffage (PAC), la production d'eau chaude (par installation thermique/électricité) ainsi que les travaux d'environnement et de jardinage ne sont pas compris dans les charges. Ces frais sont directement à la charge du locataire