Loft de standing en copropriété – récemment rénové

Dans une ancienne ferme à Lanzenhäusern, vous attend un loft de grange unique, entièrement indépendant, avec sa propre terrasse donnant sur la verdure. Cette unité de logement combine un caractère moderne de style loft avec des éléments historiques soigneusement préservés et offre beaucoup d’intimité ainsi qu’une situation paisible et proche de la nature.

Description de l’objet

L’appartement se trouve dans une ferme indépendante avec trois unités d’habitation et dispose d’un accès indépendant, ce qui garantit un maximum d’indépendance. Les poutres en bois apparentes, la structure originale de la bâtisse et un four historique restauré apportent une touche de style et confèrent à l’espace généreux une atmosphère chaleureuse et authentique.

Grâce à ses très hauts plafonds et à ses grandes fenêtres, le loft est baigné de lumière du matin au soir; si nécessaire, les pièces peuvent être complètement obscurcies. La conception ouverte du loft crée une sensation d’espace et rend l’appartement idéal pour une utilisation créative, comme des prises de vue photo ou vidéo, un bureau à domicile ou un logement de représentation.

Disposition des pièces

La surface habitable est de 87 m², auxquels s’ajoutent 35,1 m² avec une hauteur sous plafond réduite.

Voici un aperçu de la superficie totale:

• Pièce à vivre 1: environ 14,3 m² idéal comme chambre à coucher
• Salon 2: environ 80,7 m² grand espace ouvert loft principal avec beaucoup d’espace pour vivre et manger
• Salle de bains: environ 7 m² avec une décoration moderne et un placard pratique pour un rangement supplémentaire
• Balcon: environ 6,1 m² avec vue sur la verdure ou sur la forêt voisine, idéal pour se détendre en plein air
• Hall d’entrée: environ 19,9 m² avec espace pour vestiaire et réception
• Plancher en bois au-dessus: 4,3 m² d’espace de rangement
• Plancher bas: environ 14,4 m² de surface de stockage

équipement

• Cuisine moderne et de qualité avec des appareils V-ZUG: four avec vapeur, plaque de cuisson et lave-vaisselle
• Machine à laver et sèche-linge Schulthess dans l’appartement
• Chauffage par le sol pour un climat ambiant agréable
• Beaucoup d’espace de rangement grâce à de nombreux placards de cuisine et à des solutions de rangement supplémentaires dans la salle de bains
• Parking privé juste à côté de la maison

Si nécessaire, un jardin peut être aménagé et/ou une petite terrasse peut être installée.

Lieu & Environs

La propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant de Lanzenhäusern avec une belle vue sur la campagne et la forêt. La situation est idéale pour les personnes qui aiment la tranquillité de la campagne et un cadre de vie individuel et élégant, mais qui préfèrent une bonne accessibilité à la région de Berne.

Conditions de location

• Loyer brut, charges comprises: CHF 2 300. par mois
• Charges incluses: CHF 210. par mois
• Parking exclusif: CHF 50.- par mois
• Référence: à convenir

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