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AVEC UN GRAND POTENTIEL

pièce1
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 130.-/m²/an, ch. c.
Prix/m²CHF 130.-
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Localisation

Auf Anfrage, 6014 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 130.- /m²/an
Charges: comprises

Caractéristiques

Référence
1393085
Disponibilité
A convenir
pièce
1
Étage
2ème étage
Surface utile
1'020 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Louez maintenant un bien commercial avec un énorme potentiel à Lucerne. Ce bien neuf offre une surface de terrain de 1020 m². Il est idéalement adapté pour servir de lieu de stockage, d’espace de bureau ou de production. Les stores à lamelles motorisés sur toutes les fenêtres assurent une luminosité agréable. De plus, le bâtiment est équipé d’un ascenseur pour personnes accessible aux personnes en fauteuil roulant, pouvant transporter 8 personnes, ainsi que d’un monte-charge pour marchandises d’une capacité de 2500 kg. La situation centrale dans la zone industrielle de Littau et les plafonds hauts de 3,30 m sont d’autres points forts. Le bien est construit jusqu’au stade de l’ossature et peut encore être adapté aux besoins individuels.

Voici les avantages de cette offre BETTERHOMES:
- Nouveau bâtiment avec un énorme potentiel
- adapté pour servir de lieu de stockage, d’espace de bureau ou de production
- stores à lamelles motorisés sur toutes les fenêtres
- ascenseur pour personnes accessible aux personnes en fauteuil roulant, pouvant transporter 8 personnes
- monte-charge pour marchandises d’une capacité de 2500 kg
- situation centrale dans la zone industrielle de Littau
- plafonds hauts de 3,30 m
- seulement construit jusqu’au stade de l’ossature, locataire, peut l’adapter aux besoins individuels
- un garage peut être loué séparément pour CHF 100.- / mois.
- il est également possible de louer des surfaces partielles.


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Plus de détails
Situation: bien desservie et très calme
État: premier occupant, ossature.

Salles de bains / WC: 2 (2 x WC / lavabo)
Transports publics: arrêt de bus Blattenmoos, 250 m
Ecoles: école primaire Rönnimoos Lucerne, 300 m
Commerces: Migros / Coop / Denner, 650 m / Unique Fitness Littau, 100 m
Mieten Sie jetzt ein Gewerbeobjekt mit riesigem Potenzial in Luzern. Das Neubauobjekt bietet eine Grundstücksfläche von 1020 m². Es eignet sich ideal als Lager-, Büro- oder Produktionsfläche. Die elektrischen Lamellenstoren an allen Fenstern sorgen für angenehmes Licht. Zudem ist das Gebäude mit einem rollstuhlgängigen Personenaufzug für 8 Personen, sowie einem Warenaufzug mit 2500 kg Tragkraft ausgestattet. Die zentrale Lage im Littauer Industriegebiet und die 3.30 m hohen Decken sind weitere Pluspunkte. Das Objekt ist bis zum Edelrohbau ausgebaut und kann noch den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau mit grossem Potential
- geeignet als Lager-, Büro- oder Produktionsflächen
- Lamellenstoren mit Motorantrieb bei allen Fenstern
- Personenaufzug für 8 Personen, rollstuhlgängig
- Warenaufzug mit 2500 kg Tragkraft
- zentale Lage im Littauer Industriegebiet
- 3.30 m hohe Decken
- nur bis zum Edelrohbau ausgebaut, MieterIn, können es noch den Bedürfnissen anpassen
- Einstellhalle kann für CHF 100.- / Monat separat dazu gemietet werden.
- Es können auch nur Teilflächen gemietet werden.
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: perfekt erschlossen und sehr ruhig
Zustand: Erstbezug, im Edelrohbau.

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Blattenmoos Bushaltestelle, 250 m
Schulen: Primarschule Rönnimoos Luzern, 300 m
Geschäfte: Migros / Coop / Denner, 650 m / Unique Fitness Littau, 100 m