Magnifique & central – Local commercial à la Neustadt de Lucerne – 72m2
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1923
Prix de l'objetCHF 298.-/m²/an + ch.
Prix/m²CHF 298.-
Localisation
6003 LuzernLoyer
Loyer: CHF 298.- /m²/an
Charges: CHF 42.- /m²/an (non comprises)
Loyer brut: CHF 340.- m²/an
Caractéristiques
Référence
32577.103047
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1923
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
72 m²
Charges
CHF 42.-/m²/an (Non comprises)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous cherchez un magasin, un bureau ou un showroom?
Ce magnifique local commercial au cœur de la vieille ville de Lucerne offre une opportunité unique dans un emplacement privilégié avec un fort passage de clientèle.
Points forts:
- Situation idéale: à seulement 5 minutes à pied de la gare
- Surface moderne: environ 72 m², lumineuse, possibilité d’aménagement ouvert
- Hauteur sous plafond: environ 3,40 m pour une ambiance spacieuse
Highlights:
- Vitrine et porte vitrée: visibilité optimale pour les passants
- Côté cour calme: idéal pour un travail concentré
- Equipement: cuisine d’office, WC privé, local de rangement au sous-sol
- Option: place de parking pour CHF 150.-/mois
La surface convient parfaitement pour:
- Magasin de vente
- Bureau
- Cabinet médical
- Showroom
L’utilisation comme établissement gastronomique ou événementiel n’est pas possible.
Le quartier de la Neustadt séduit par son infrastructure dynamique: restaurants, magasins, arrêts de bus et parkings à proximité immédiate.
Venez vous convaincre par vous-même – prenez rendez-vous pour une visite!
Aménagement intérieur
Cuisine: Cuisine d’officeSalles annexes: Sous-solMobilier: Non meubléType de mobilier: Standard
Sanitaires
Nombre de salles de bains: 1Nombre de toilettes: 1
Intérieur
Revêtement du sol: Parquet, carreauxVitrage: Verre de sécurité
Technique et chauffage
Chauffage: Chauffage central
Caution
Caution exigée: OuiMontant de la caution: CHF 7000
Caution possible:
Dépôt de loyer:
Parkings
Place de parking pour CHF 150.-/mois
Ce magnifique local commercial au cœur de la vieille ville de Lucerne offre une opportunité unique dans un emplacement privilégié avec un fort passage de clientèle.
Points forts:
- Situation idéale: à seulement 5 minutes à pied de la gare
- Surface moderne: environ 72 m², lumineuse, possibilité d’aménagement ouvert
- Hauteur sous plafond: environ 3,40 m pour une ambiance spacieuse
Highlights:
- Vitrine et porte vitrée: visibilité optimale pour les passants
- Côté cour calme: idéal pour un travail concentré
- Equipement: cuisine d’office, WC privé, local de rangement au sous-sol
- Option: place de parking pour CHF 150.-/mois
La surface convient parfaitement pour:
- Magasin de vente
- Bureau
- Cabinet médical
- Showroom
L’utilisation comme établissement gastronomique ou événementiel n’est pas possible.
Le quartier de la Neustadt séduit par son infrastructure dynamique: restaurants, magasins, arrêts de bus et parkings à proximité immédiate.
Venez vous convaincre par vous-même – prenez rendez-vous pour une visite!
Aménagement intérieur
Cuisine: Cuisine d’officeSalles annexes: Sous-solMobilier: Non meubléType de mobilier: Standard
Sanitaires
Nombre de salles de bains: 1Nombre de toilettes: 1
Intérieur
Revêtement du sol: Parquet, carreauxVitrage: Verre de sécurité
Technique et chauffage
Chauffage: Chauffage central
Caution
Caution exigée: OuiMontant de la caution: CHF 7000
Caution possible:
Dépôt de loyer:
Parkings
Place de parking pour CHF 150.-/mois
Distances
Transports publics
55 m
Autoroute
1.24 km
Commerces
90 m