Prestigieux espace commercial modulable

Dans un élégant immeuble de bureaux situé dans un emplacement stratégique à Lugano, au cœur de Molino Nuovo, à proximité de l’hôpital EOC, nous proposons à la location un espace commercial raffiné d’environ 285 m² au deuxième étage, entièrement rénové.

L’immeuble se distingue par des espaces lumineux et modernes, avec de grandes fenêtres sur quatre côtés qui garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée.

Actuellement configuré en grand open space avec salle de réunion, bureaux privés, petite cuisine et sanitaires, l’espace est facilement adaptable et personnalisable en fonction des besoins du locataire. Il

est également possible de le diviser en deux unités indépendantes, offrant ainsi une flexibilité maximale pour différentes utilisations.

Les finitions de qualité supérieure, les installations neuves et le système de climatisation garantissent un confort optimal et représentent une valeur ajoutée considérable pour ceux qui recherchent un environnement professionnel de haut niveau.

L’emplacement est idéal: à quelques minutes du centre de Lugano, bien desservi par les transports publics et avec un accès rapide à l’autoroute via le tunnel Vedeggio-Cassarate.

Cet espace est idéal pour un bureau de représentation, un cabinet fiduciaire ou juridique, un cabinet d’architecture ou de design, un showroom ou un cabinet médical/de physiothérapie.

Le parking dans l’immeuble et les nombreux parkings à proximité complètent l’offre, garantissant un maximum de confort pour les clients et les collaborateurs.

Loyer mensuel: CHF 6 450.-



Charges accessoires mensuelles: CHF 875.- Places de parking: CHF 180.- chacune

Disponible immédiatement