Locaux commerciaux avec grande façade vitrée dans une situation top à Bâle

Pièces2

Prix de l'objetCHF 9'000.-/mois + ch.

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Localisation

Gerbergasse 62, 4051 Basel

Loyer

Loyer: CHF 9'000.- /mois

Charges: CHF 450.- /mois (non comprises)

Loyer brut: CHF 9'450.- mois

Caractéristiques

Référence

85528

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaire

Pièces

Surface terrain

~ 100 m²

Charges

CHF 450.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cette belle surface commerciale avec une grande façade vitrée donnant sur la zone piétonne est idéale pour les entreprises qui ont besoin d’une grande visibilité et d’une clientèle de passage. Les locaux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et sont répartis sur deux étages, ce qui permet de les utiliser de différentes manières.

Description du bien:

Situation: Situé directement dans une zone piétonne très fréquentée, le bien profite d’une forte affluence de passants et d’une excellente accessibilité pour vos clients. Idéal pour le commerce de détail, les showrooms ou les entreprises de services.
Grande façade vitrée: Grâce à la grande surface vitrée au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une grande luminosité naturelle et créez une atmosphère accueillante qui attire immédiatement les clients.

Aménagement des locaux:

Le rez-de-chaussée est idéal pour une surface de vente, une exposition ou un espace de restauration.
Une cuisine est déjà aménagée, ce qui offre un confort supplémentaire pour l’exploitation et vos employés.
Au premier étage, un grand espace lumineux avec beaucoup de place pour d’autres bureaux, une autre surface de vente ou des utilisations créatives est disponible.
Une toilette séparée pour invités est disponible au premier étage, ce qui est pratique pour le fonctionnement quotidien.

Ce local commercial vous offre la base idéale pour votre entreprise, avec une situation idéale, beaucoup d’espace et des possibilités d’aménagement flexibles. Profitez de l’occasion pour réaliser vos idées dans un environnement bien desservi et animé.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités de ce bien commercial.

Votre équipe avenaris Immobilien

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Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerberäumlichkeit mit einer breiter Fensterfront zur Fussgängerzone – ideal für Unternehmen, die auf hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft angewiesen sind. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind über zwei Etagen verteilt, sodass sich unterschiedliche Nutzungen perfekt umsetzen lassen.

Objektbeschreibung:

Lage: Direkt in einer beliebten Fussgängerzone gelegen, profitieren die Räumlichkeiten von einer hohen Passantenfrequenz und einer optimalen Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Ideal für Einzelhandel, Showrooms oder Dienstleistungsunternehmen.
Grosse Fensterfront: Durch die grosszügige Fensterfläche im Erdgeschoss genießen Sie viel natürliches Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Kunden sofort anspricht.

Raumaufteilung:

Der Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für eine Verkaufsfläche, Ausstellung oder als Gastronomiebereich.
Eine Küchenausgestaltungsmöglichkeit ist bereits vorhanden, was zusätzlichen Komfort für den Betrieb und Ihre Mitarbeiter bietet.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger, heller Raum mit viel Platz für weitere Büros, einen zusätzlichen Verkaufsbereich oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Ein separates Gäste-WC ist im ersten Stock vorhanden – praktisch für den täglichen Betrieb.

Diese Gewerberäumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen, mit einer idealen Lage, viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen in einem gut erreichbaren und belebten Umfeld umzusetzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie.

Ihr avenaris Immobilien Team

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Environnement

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Intérieur

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Stratifié
Pierre

Distances

Transports publics

113 m

Commerces

10 m

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