×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9

Maisonnette moderne de 4,5 pièces avec charme et beaucoup d’espace

Pièces4.5
Surface habitable150 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'200.-/mois, ch. c.
Disponibilité01.04.2026
Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Hauptstrasse 62, 5733 Leimbach AG

Loyer

Loyer: CHF 2'200.- /mois
Charges: CHF 200.- /mois (comprises)

Caractéristiques

Référence
#639
Disponibilité
01.04.2026
Sanitaires
2
Année de construction
1950
Dernières rénovations
2020
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
150 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
119 %
Impôt cantonal
100 %
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 200.-/mois (Comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 80.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous recherchez un logement qui allie style, luminosité et qualité de vie? A partir du 1er avril 2026, nous louons cette maisonnette de 4,5 pièces attrayante et de haute qualité, située aux 1er et 2e étages, dans un emplacement central à Leimbach AG. L’appartement a été entièrement rénové en 2020 et séduit par son aménagement moderne et son plan d’aménagement bien pensé. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et un aménagement intérieur moderne en matériaux intemporels créent un environnement de vie agréable et élégant. Vivre sur deux étages – avec de l’espace, de la lumière et de l’intimité. La séparation claire entre les espaces de vie et de sommeil assure confort et structure. Idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui travaillent à domicile.

Cette offre convainc par les avantages suivants:

  • 4.5 Appartement duplex de 2 étages (1er étage / 2ème étage)
  • Grand salon et salle à manger lumineux
  • Cuisine moderne et ouverte avec beaucoup de rangement
  • 3 chambres, idéal pour famille ou home office
  • 2 salles de bains (douche/WC)
  • Animaux acceptés
  • Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
  • Reduits pratiques et espaces de rangement
  • Revêtements de sol de qualité en imitation bois
  • Aménagement intérieur intemporel et soigné
  • Aménagement optimal de l’espace pour les familles ou le home office
  • 1 place de parking extérieure peut être louée pour CHF 80.-/mois

Votre nouveau foyer – élégant, lumineux et accueillant.

Des espaces généreux, beaucoup de lumière naturelle et un environnement harmonieux créent une sensation de bien-être qui vous séduira immédiatement. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle – nous serons ravis de vous montrer l’appartement sur place.

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier?

Immo Station AG vous accompagne dans cette démarche avec un conseil discret, compétent et personnalisé. Nous évaluons gratuitement votre bien, développons une stratégie de commercialisation sur mesure et vous assistons de manière professionnelle tout au long du processus de vente ou de location.

Soutien à la commercialisation?

Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier? Immo Station AG vous aide à préparer votre bien de manière professionnelle et à le commercialiser avec succès. Votre bien est présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les réseaux sociaux et sur notre propre site web. Nous contactons également activement les personnes intéressées dans notre base de données de clients et d’investisseurs afin d’atteindre une portée maximale et de garantir une transmission efficace. Ce service peut être utilisé de manière flexible pour un montant forfaitaire de CHF 300.- par mois. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour un conseil sans engagement.

Sie suchen ein Zuhause, das Stil, Helligkeit und hohe Wohnqualität vereint? Per 01. April 2026 vermieten wir diese attraktive und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss an zentraler Lage in Leimbach AG. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und überzeugt durch ihre zeitgemässe Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und der moderne Innenausbau in zeitlosen Materialien schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Wohnen auf zwei Ebenen – mit Raum, Licht und Privatsphäre. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für Komfort und Struktur. Ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Vorteile aus:

  • 4.5 Zimmer Maisonettewohnung auf zwei Etagen (1.OG / 2.OG)
  • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
  • Moderne, offene Küche mit viel Stauraum
  • 3 Schlafzimmer, ideal für Familie oder Homeoffice
  • 2 Nasszellen (Dusche/WC)
  • Haustiere erlaubt
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Praktische Reduits und Abstellflächen
  • Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
  • Zeitloser, gepflegter Innenausbau
  • Optimale Raumaufteilung für Familien oder Homeoffice
  • 1 Aussenabstellplatz kann für CHF 80.-/ Monat dazugemietet werden

Ihr neues Zuhause – stilvoll, hell und einladend.

Grosszügige Raumstrukturen, viel Tageslicht und ein harmonisch gestaltetes Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das auf Anhieb begeistert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne vor Ort.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.

Unterstützung bei der Vermarktung?

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.– pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre
  • Champs
  • Forêt
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
70 m
1'
1'
-
Transports publics
63 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
1.7 km
33'
20'
4'
Ecole primaire
1.7 km
33'
20'
4'
Ecole secondaire
7.47 km
1h58
31'
13'
Commerces
992 m
15'
15'
2'
Poste
1.8 km
35'
21'
4'
Banque
1.83 km
28'
8'
4'
Restaurants
142 m
2'
2'
-