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Vue intérieure
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MAGAZIN AVEC BUREAU ET ACCÈS INDÉPENDANTS

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'600.-/m²/mois
Prix/m²CHF 1'600.-
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Localisation

via Capelli 10, 6900 Lugano

Loyer

Loyer: CHF 1'600.- /m²/mois

Caractéristiques

Référence
A01.bncs.10
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
~ 160 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Dans le quartier de Cassarate, en position pratique et bien desservie, nous proposons à la location un entrepôt fonctionnel avec bureau annexe, idéal pour des activités artisanales, logistiques ou de stockage nécessitant des espaces opérationnels et administratifs bien distincts.

La propriété s’étend sur une grande surface d’entrepôt, avec bureau séparé, sanitaires et locaux annexes. La distribution intérieure permet une utilisation efficace des espaces, s’adaptant à différentes typologies d’activités.

La présence de entrées indépendantes représente un important plus, permettant une gestion pratique des zones et facilitant les opérations de chargement et déchargement, en plus de garantir plus de fonctionnalité et de confidentialité.

Solution polyvalente, adaptée aussi bien comme entrepôt principal que comme espace de soutien pour des entreprises déjà structurées.

Location: CHF 1 600.-/mois

Charges: CHF 50.-/mois

2 places de parc extérieures CHF 120.-/mois chacune

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Nel quartiere di Cassarate, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in affitto magazzino funzionale con ufficio annesso, ideale per attività artigianali, logistiche o di deposito che necessitano di spazi operativi e amministrativi ben distinti.

La proprietà si sviluppa su un’ampia superficie di magazzino, con ufficio separato, servizi igienici e locali accessori. La distribuzione interna consente un utilizzo efficiente degli spazi, adattandosi a diverse tipologie di attività.

La presenza di accessi indipendenti rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo una gestione pratica delle aree e facilitando le operazioni di carico e scarico, oltre a garantire maggiore funzionalità e privacy.

Soluzione versatile, adatta sia come magazzino principale sia come spazio di supporto per aziende già strutturate.

Affitto: CHF 1'600.-/mese

Spese: CHF 50.-/mese

2 posti auto esterni CHF 120.-/mese cad

DISPONIBILE DA SUBITO