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MODERNE, CENTRAL & RÉNOVÉ

Pièces1.5
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 3'700.-/mois + ch.
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Localisation

Auf Anfrage, 6004 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 3'700.- /mois
Charges: CHF 200.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'900.- mois

Caractéristiques

Référence
1397719
Disponibilité
A convenir
Pièces
1.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
60 m²
Charges
CHF 200.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce local commercial entièrement rénové se trouve dans un emplacement privilégié, à quelques mètres du Kornmarkt, près de l’hôtel de ville et à proximité du Weinmarkt et d’Unter der Egg. La surface entièrement au rez-de-chaussée est impressionnante avec une ventilation Minergie et un aménagement de qualité. Trois grandes vitrines assurent une visibilité optimale. La cuisine et les toilettes peuvent être partagées avec une autre personne et un raccordement pour une cuisine privée est prévu. Un réduit externe dans le bâtiment peut également être loué. La location est réservée aux commerçants ou aux utilisateurs de bureaux – la restauration ou les services à emporter ne sont pas autorisés.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Emplacement privilégié dans la vieille ville de Lucerne, près du Kornmarkt

- à quelques minutes à pied des parkings et des arrêts de bus

- trois grandes vitrines

- rénovation de qualité avec standard Minergie

- de nombreux placards et étagères intégrés

- comptoir de vente spacieux et de qualité

- entièrement au rez-de-chaussée

- proche de la gare centrale de Lucerne

- réduit externe dans le bâtiment en option

- et bien plus encore... Vous êtes


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Plus de détails
Situation
: au centre de la vieille ville État: neuf Salles de

bains / sanitaires: 1 (1x lavabo / WC)
Chauffage: chauffage au sol Transports
publics: arrêts de bus Schwanenplatz et Pilatusplatz, 350 m / gare, 550 m
Écoles: école cantonale de Mussegg, 400 m / école secondaire, 350 m Commerces: Coop City, 200 m / Migros-Supermarkt, 550 m
Diese kernsanierte Gewerbefläche befindet sich in bester Lage, nur wenige Meter vom Kornmarkt am Rathaus entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Weinmarkt sowie zu Unter der Egg. Die vollständig ebenerdige Fläche im Erdgeschoss überzeugt mit Minergie-Lüftung und hochwertigem Ausbau. Drei grosse Schaufenster sorgen für optimale Sichtbarkeit. Küche und Toilette stehen zur Mitbenutzung mit einer weiteren Person zur Verfügung, ein Anschluss für eine eigene Teeküche ist vorbereitet. Zusätzlich kann ein externes Reduit im Haus dazu gemietet werden. Die Vermietung richtet sich ausschliesslich an Händler oder Büronutzer - Gastronomie oder Take-Away sind nicht möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top-Lage in der Luzerner Altstadt, nahe Kornmarkt

- wenige Gehminuten zu Parkhäusern und Bushaltestellen

- drei grosse Schaufenster

- hochwertig kernsaniert mit Minergie-Standard

- zahlreiche Einbauschränke und Regale

- grosszügige, hochwertige Ladentheke

- vollständig ebenerdig

- Nähe zum Hauptbahnhof Luzern

- optionales Reduit im Haus

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: im Zentrum der Altstadt
Zustand: neu

Bäder / Nasszellen: 1 (1x Lavabo / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen Schwanen- und Pilatusplatz, 350 m / Bahnhof, 550 m
Schulen: Kantonsschule Mussegg, 400 m / Sekundarschule, 350 m
Geschäfte: Coop City, 200 m / Migros-Supermarkt, 550 m

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés