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Bureau/Local commercial au cœur du site du Dreispitz

Étage3ème étage
Dernières rénovations2017
Prix de l'objetCHF 513.-/mois + ch.
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Localisation

Venedig-Strasse 31, 4142 Münchenstein

Loyer

Loyer: CHF 513.- /mois
Charges: CHF 110.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 623.- mois

Caractéristiques

Référence
36450.01.430040
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1964
Dernières rénovations
2017
Étage
3ème étage
Surface utile
44 m²
Charges
CHF 110.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons à partir de maintenant ou sur rendez-vous un espace de bureau/commercial au 3ème étage du bâtiment, d'une taille parfaite d'environ 44 m2.

Grâce à de grandes baies vitrées, la pièce est baignée de lumière naturelle et offre ainsi une atmosphère agréable. Les sanitaires se trouvent à l'extérieur du bâtiment, dans le couloir, et sont à usage commun.

Le bâtiment se trouve au Dreispitz à Bâle/Münchenstein, le plus grand site commercial et de services fermé, avec une superficie de 500 000 m2. Le terrain utilisé en vertu d'un bail à construction appartient à la Fondation Christoph Merian et se trouve à moitié sur le territoire de Bâle et à moitié sur celui de Münchenstein. Actuellement, 380 entreprises y sont installées, avec plus de 4 000 employés.

Le site du bâtiment se caractérise par sa situation idéale, à la fois proche de la ville et à la campagne, et est bien desservi. Le Dreispitz est idéalement desservi par les transports publics, que ce soit par le S-Bahn, les lignes de tram 10, 11 et 16, les lignes de bus 36, 37, 60 et 63.

En voiture, le Dreispitz est idéalement desservi par le sud, grâce à une sortie d'autoroute dédiée depuis Zurich/Lucerne/Allemagne/Bâle.

Deux parkings (Leimgruben et Ruchfeld) sont disponibles sur le site, avec des places de parking payantes. Le parking Ruchfeld se trouve juste à côté du bâtiment (5 minutes à pied). Un parking pour les visiteurs du bâtiment est disponible à l'entrée.

L'accès au bâtiment commercial se fait par quelques marches. L'accès vertical, avec un escalier, un ascenseur pour les personnes et un monte-charge, permet également une utilisation commerciale des bureaux. La rampe de chargement à l'extérieur du bâtiment permet aux petits camions de décharger des marchandises.

Vous avez éveillé votre intérêt? N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im 3. OG des Gebäudes eine Büro-/Gewerbefläche mit einer perfekten Grösse von ca. 44 m2.

Dank der grosszügigen Fensterfronten ist dem Raum viel Tageslicht und somit eine angenehme Atmosphäre gegeben. Die Sanitäranlagen befinden sich ausserhalb des Objektes auf dem Gang und sind zur Mitbenutzung.

Das Gebäude befindet sich am Dreispitz in Basel/Münchenstein dem grössten geschlossenen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet mit einer Arealfläche von rund 500000m2. Der im Baurecht genutzte Grund gehört der Christoph Merian Stiftung und liegt zur Hälfte in den Gemeinden Basel und Münchenstein. Derzeit sind 380 Firmen mit über 4'000 Beschäftigten ansässig.

Der Standort der Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Lage, stadtnah sowie ländlich und gut erschlossen, aus. Ob mit der S-Bahn, Tramlinien 10, 11 und 16, Buslinien 36, 37, 60 und 63 ist der Dreispitz bestens durch den öffentlichen Verkehr erschlossen.

Mit dem Auto wird der Dreispitz im Süden über einen eigenen Autobahnanschluss von Zürich/Luzern/Deutschland/Basel herkommend ideal erschlossen.

Auf dem Areal stehen zwei Parkhäuser (Parkhaus Leimgruben und Ruchfeld) mit kostenpflichtigen Parkplätzen zur Verfügung. Das Parkhaus Ruchfeld befindet sich unmittelbar beim Gebäude (5 Gehminuten). Bei der Liegenschaft steht für Besucher der Liegenschaft ein Besucherparkplatz zur Verfügung.

Der Zugang zum Gewerbehaus erfolgt über einige Treppenstufen. Die vertikale Erschliessung mit Treppenhaus, Personen- und Warenlift lassen auch eine Büronutzung mit gewerblichem Charakter zu. Die Laderampe ausserhalb des Gebäudes ermöglicht kleineren Lastwagen Warenumschlag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. 

Commodités

Intérieur
  • WC visiteurs
Equipement
  • Raccordement électrique

Distances

 
Transports publics
500 m
Autoroute
3 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
2 km
Ecole secondaire
2 km
Commerces
500 m