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NOUVEAUX BUREAUX À LOUER

Places de parc6
Étage2ème étage
Dernières rénovations2026
Prix de l'objetCHF 5'430.-/mois, ch. c.
Prix/m²CHF 38.79
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Localisation

Via Vignalunga 2 , 6850 Mendrisio

Loyer

Loyer: CHF 5'430.- /mois
Charges: CHF 150.- /mois (comprises)

Caractéristiques

Référence
5679796
Disponibilité
01.04.2026
Année de construction
2005
Dernières rénovations
2026
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Air pulsé
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface utile
~ 280 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 150.-/mois (Comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
6 | CHF 600.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Nous proposons à la location à Mendrisio, dans une zone facilement accessible et de grande visibilité, des bureaux modernes en cours de rénovation d’environ 280 m2 au deuxième étage.

Avec les bureaux de 280 m2, il y a jusqu’à six places de parking extérieures à CHF 100.-/mois chacune.
La hauteur de tous les locaux est de 3,40 m.

Le bâtiment offre un haut niveau de confort: chauffage/climatisation à air avec pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, nouveau revêtement de sol dans les bureaux, nouvelles cuisines et sanitaires privés.

Il y a un ascenseur et un monte-charge commun sur l’escalier.

Les éventuelles divisions intérieures des bureaux sont encore personnalisables: actuellement, le bureau est un open-space, avec des sanitaires privés au rez-de-chaussée, mais il est possible d’optimiser le plan de l’espace en fonction des besoins.

Proponiamo in affitto a Mendrisio, in zona facilmente accessibile e ad alta visibilità, moderni uffici in corso di ristrutturazione di mq 280 ca. al piano secondo.

Con gli uffici di 280 mq, sono disponibili fino a sei posti auto esterni a CHF 100.-/mese cadauno.
L'altezza di tutti i locali è di 3.40 m. 

L'immobile ha elevati standard di comfort: caldo/freddo ad aria con termopompa alimentata a pannelli solari, nuova pavimentazione negli uffici, nuove cucine e servizi privati.

E' presente un ascensore e un montacarichi comune sul vano scala. 

Le eventuali suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili: attualmente l'ufficio è un open-space, con servizi privati al piano, ma è possibile ottimizzarne il lay-out a seconda delle esigenze.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Centre d'affaires
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De l'autoroute
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Thermostat connecté
  • Humidificateur
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Alarme
  • Aménagement de base
  • Aménagement complet
Etat
  • Neuf
  • En rénovation
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • En soirée
Vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
150 m
7'
7'
1'
Ecole primaire
1 km
20'
15'
4'
Commerces
50 m
5'
5'
1'
Restaurants
150 m
3'
3'
-