Vente de locaux commerciaux spacieux et rénovés – Centre de Bellinzona
pièce1
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 9'000.-/mois
Localisation
Via Claudio Pellandini 2, 6500 BellinzonaLoyer
Loyer: CHF 9'000.- /mois
Caractéristiques
Référence
A000780
Disponibilité
Immédiatement
pièce
1
Étage
3ème étage
Surface habitable
522 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons une unité commerciale de 522 m² au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur et chariot élévateur.
L’objet offre la possibilité de rénover les locaux à ses propres frais, permettant ainsi au futur locataire de disposer de locaux modernes, fonctionnels et personnalisés. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent de nouveaux locaux sans avoir à supporter les coûts de rénovation.
Les locaux sont déjà équipés de chauffage, de climatisation et de ventilation, ce qui garantit confort et praticité.
L’unité se distingue par des caractéristiques techniques de haute qualité: sols à haute résistance (700 kg/m²) et hauts plafonds d’environ 4 mètres, assurant une grande polyvalence d’utilisation. Grâce à ces caractéristiques, l’objet est idéal pour un centre médical, un grand bureau, un centre de fitness ou un espace polyvalent.
L’objet dispose également de nombreux parkings privés, disponibles moyennant un supplément (en sus).
La situation est particulièrement stratégique: la gare est accessible en 5 minutes à pied, elle offre une bonne visibilité et une vue imprenable sur les châteaux de Bellinzona, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, idéal pour un lieu de travail prestigieux et bien desservi.
En raison des investissements proposés dans le cadre de la rénovation, des contrats de location à long terme sont requis.
L’objet offre la possibilité de rénover les locaux à ses propres frais, permettant ainsi au futur locataire de disposer de locaux modernes, fonctionnels et personnalisés. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent de nouveaux locaux sans avoir à supporter les coûts de rénovation.
Les locaux sont déjà équipés de chauffage, de climatisation et de ventilation, ce qui garantit confort et praticité.
L’unité se distingue par des caractéristiques techniques de haute qualité: sols à haute résistance (700 kg/m²) et hauts plafonds d’environ 4 mètres, assurant une grande polyvalence d’utilisation. Grâce à ces caractéristiques, l’objet est idéal pour un centre médical, un grand bureau, un centre de fitness ou un espace polyvalent.
L’objet dispose également de nombreux parkings privés, disponibles moyennant un supplément (en sus).
La situation est particulièrement stratégique: la gare est accessible en 5 minutes à pied, elle offre une bonne visibilité et une vue imprenable sur les châteaux de Bellinzona, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, idéal pour un lieu de travail prestigieux et bien desservi.
En raison des investissements proposés dans le cadre de la rénovation, des contrats de location à long terme sont requis.
Commodités
Intérieur
- Ascenseur