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Appartement attic avec vue imprenable

Pièces6.5
Surface habitable190 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 4'760.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Etzelstrasse 8, 8856 Tuggen

Loyer

Loyer: CHF 4'760.- /mois
Charges: CHF 400.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 5'160.- mois

Caractéristiques

Référence
490
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2003
Pièces
6.5
Chambres
5
Étage
2ème étage
Surface habitable
190 m²
Charges
CHF 400.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Après accord, nous louons cette très spacieuse appartement de 6 1/2 pièces en attique, situé dans un endroit magnifique à Tuggen, avec environ 190 m2 de surface habitable et de grandes terrasses, à proximité immédiate de la sortie de l’autoroute en direction de l’Oberland zurichois, du canton de Glaris ou de Zurich (A53).

L’appartement dispose d’un agencement spacieux, de grandes fenêtres et d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,50 m, de sols en carreaux clairs dans les pièces à vivre, les salles de bains et la cuisine, de parquet en bois massif dans la chambre à coucher et la salle d’habillage, et de linoléum dans les chambres d’enfants (produit naturel). La salle d’habillage peut être divisée en un quatrième lit-clos avec un mobilier approprié ou un mur de séparation en placo, ce qui en fait un appartement de 6 1/2 pièces.

La salle de bains est équipée d’une douche, d’un WC-douche Balena et d’un bain bouillonnant, ainsi que d’une douche avec jets latéraux dans les toilettes séparées.

La cuisine de qualité supérieure est dotée d’une grande îlot, de nombreux placards et tiroirs, d’un plan de travail en granit et d’appareils modernes (+déshydrateur, congélateur 3-compartiments).

Deux terrasses et un salon vitré invitent à la détente et au plaisir. Le couloir et le salon sont séparés par une grande cloison de placo (miroir dans le couloir, portes coulissantes dans le salon, où vous pouvez également installer la télévision/la chaîne stéréo).

L’emplacement est non bâti et la vue sur les montagnes est un véritable régal toute l’année. Il s’agit d’un immeuble commercial qui est très calme surtout le week-end, avec deux appartements à louer. La buanderie peut être utilisée en commun avec les locataires de l’appartement de 4 1/2 pièces, mais il y a deux prises pour les points d’eau dans l’appartement (dans les toilettes séparées ou dans la pièce d’accueil/de travail/de ménage).

La cave (CHF 220.00 / mois) est surélevée et peut être utilisée comme cave grâce à un double sol et un mur de séparation. Il y a d’autres places de parking disponibles!

Avez-vous des questions ou souhaitez-vous visiter l’appartement? Nous serions ravis de vous aider et nous attendons votre contact.

Nach Vereinbarung vermieten wir an schöner Lage in Tuggen diese sehr grosszügige 6 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit ca. 190 m2 Wohnfläche und grossen Terrassen in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Richtung Zürcher-Oberland, Glarnerland oder Zürich (A53).

Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Raumeinteilung, grosse Fensterfronten und einer Raumhöhe von bis zu 3.50 m, helle Plattenböden in den Wohnräumen, Nasszellen und der Küche, Echtholz-Parkettböden im Schlaf- und Ankleidezimmer sowie Linoleum in den Kinder-Zimmern (Naturprodukt). Das Ankleidezimmer kann mit entsprechender Möblierung oder mit Leichtbauwand als viertes Schlafzimmer unterteilt werden, wodurch eine 6 1/2 Zimmer - Wohnung entsteht.

Das Bad ist nebst Dusche mit einem Balena Dusch-WC und einer Sprudelwanne ausgestattet, hinzu kommt eine Dusche mit Seitendüsen im separaten WC.

Eine hochwertige Küche mit einer grosszügigen Insel, vielen Schränken und Schubladen, Granitabdeckung und moderne Geräte (+Dampfgarer, 3-fach Gefrierschrank) runden das Angebot ab.

Zwei Terrassen, sowie ein verglastes Wohnzimmer laden zum Verweilen und Geniessen ein. Der Korridor und das Wohnzimmer werden mit einer grossen Schrankfront geteilt (zum Korridor Spiegelglas, im Wohnen Schiebewände, in welchen auch TV-/Musikanlage untergebracht werden kann).

Die Lage ist unverbaut und die Weitsicht in die Berge ist ganzjährig eine Augenweide! Es handelt sich um ein Gewerbehaus, welches mit zwei Wohneinheiten vor allem am Wochenende sehr ruhig ist. Eine Waschküche kann mit den Mietern der 4 1/2 Wohnung mitbenutzt werden, es stehen jedoch in der Wohnung zwei Anschlüsse für Waschstellen zur Verfügung (im sep. WC oder im Gast/Arbeiten/Hauswirtschaft).

Die Garage (CHF 220.00 / Mt.) weist eine Überlänge auf und ist mit einem Doppelboden und einem Wandgestell als Keller nutzbar. Weitere Parkplätze stehen zur Verfügung! 

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
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Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Parking
  • Box
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
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  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
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  • Baignoire
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  • Téléréseau
  • Stores électriques
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  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
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  • Panoramique
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
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3'
3'
1'
Ecole primaire
309 m
5'
5'
1'
Commerces
403 m
6'
6'
2'