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Plan de situation

DG-Etage mit Balkon in der Villa Suntenau! Bootshaus optional mietbar!

Surface habitable115 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetPrix sur demande
Disponibilité01.09.2025
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Localisation

Seestrasse 70, 8803 Rüschlikon

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
Villa Suntenau
Disponibilité
01.09.2025
Sanitaires
2
Année de construction
1870
Dernières rénovations
2024
Chambres
2
Étage
Attique
Surface balcon
10 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
5 m²
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
115 m²
Impôt communal
73 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer charmanten Jugendstilvilla in Rüschlikon! Diese einzigartige Loftwohnung verbindet den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das grosszügige Loft erstreckt sich über die gesamte obere Etage der Villa und besticht durch seine einzigartige Architektur und seinen Charakter. Hohe Decken mit Holzbalken und ein grosses Panoramafenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Ein einzigartiges massives Nussbaumparkett mit Dielenlängen von bis zu 4 m verleiht den Räumen zusätzlich eine warme und edle Note. Die 3 kleinen Rundbogenfenster auf der Ostseite bieten einen spannenden Blick auf den gegenüberliegenden Zürichsee.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite kann dem Mieter zur Verfügung gestellt werden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem seenahen und grünen Quartier von Rüschlikon, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Auch der öffentliche Badeplatz mit Seezugang, WC und Dusche ist in wenigen Schritten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Anbindung an die Stadt Zürich ermöglicht. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Zürichsee.

Ein nahegelegenes Bootshaus mit Lift kann zusammen mit der Wohnung gemietet werden.

Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place d'amarrage
  • De la route
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • Dressing
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Porte de garage électrique
  • Alarme incendie
  • Sprinkler
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En rénovation
Exposition
  • Nord
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Lac
  • Jardin
Style
  • Classique