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3.5 pièces Rez-de-chaussée avec jardin d’hiver!

Pièces3.5
Surface habitable90 m²
Prix de l'objetCHF 2'470.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wiesenstrasse 4, 5430 Wettingen

Loyer

Loyer: CHF 2'470.- /mois
Charges: CHF 130.- /mois
Loyer brut: CHF 2'600.- mois

Caractéristiques

Référence
f99670a6-c229-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
90 m²
Charges
CHF 130.-/mois (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Description de la situation:**Wettingen est situé de manière idyllique entre les collines de Lägern et la Limmat. Avec plus de 20 000 habitants, la commune est la plus grande du canton d’Argovie.
Wettingen jouit d’un excellent réseau de transports. D’une part, la commune est très bien desservie par deux lignes de S-Bahn en direction de Zurich et d’autre part, un réseau de bus bien développé assure les transports locaux. Deux sorties d’autoroute de l’A1 garantissent des liaisons rapides en direction de Berne et de la Suisse orientale pour les automobilistes. L’école primaire, l’école secondaire, le collège et le lycée assurent un système éducatif bien développé. La Haute école populaire propose également un programme très varié. **Description de l’objet:**Le logement dispose d’un grand hall d’entrée avec placards intégrés, d’un grand salon et d’une salle à manger avec cuisine moderne, d’une chambre (12m2), d’une salle de bains avec douche, d’une autre chambre (16m2) avec salle de bains privative (baignoire) et d’un réduit avec suffisamment d’espace de rangement. La véranda agrandit la surface habitable et offre un espace protégé utilisable toute l’année. Un grand espace extérieur est à votre disposition exclusive. Autres particularités: * place de parking couverte incluse * espace de jardin * cave * lave-linge et sèche-linge dans l’appartement * chauffage au sol * pièces lumineuses Nous serions ravis de vous envoyer le plan de l’appartement et de vous le montrer lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact avec impatience!
**Lagebeschreibung:**Wettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat. Die Ortschaft ist mit über 20'000 Einwohnern die grösste Gemeinde im Kanton Aargau.
Wettingen hat sehr günstige Verkehrsbeziehungen. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz. Primarschule, Sekundarschule, Bezirksschule und Kantonsschule gewährleisten ein ausgebautes Bildungssystem. Ein umfangreiches Programm bietet zudem die Volkshochschule. **Objektbeschreibung:**Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Entrée mit Einbauschränken, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer (12m2), eine Nasszelle mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer (16m2) mit eigenem Badezimmer (Badewanne) sowie ein Réduit mit genügend Stauraum. Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche und bietet einen geschützten Raum, welcher ganzjährig nutzbar ist. Ein besonderes Highlight ist der grosse Aussenbereich, der zur alleinigen Nutzung steht. Weitere Besonderheiten: * inklusive Einstellhallenplatz * Gartenbereich * Kellerabteil * Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * Fussbodenheizung * helle Räumlichkeiten Gerne stellen wir Ihnen den Grundrissplan zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge