Magnifique appartement neuf de 5 pièces en rez-de-jardin au sein d'une nouvelle résidence THPE

Situé dans la commune de Vandoeuvres, cette nouvelle résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié aux portes de la campagne genevoise.

Cet appartement se compose de 5 pièces réparties sur une surface d'environ 131 m2 PPE (environ 103.5 m2 habitables) au rez-de-chaussée et bénéficie d'un jardin d'environ 30 m2. Il offre des prestations de qualité telles qu'une cuisine entièrement équipée et agencée avec électroménager de standing, stores à lamelles électriques, parquet en bois massif, rangements encastrés, chauffage au sol avec régulateurs, système géo-cooling ou encore un système d'alarme.

Soucieux de préserver l'environnement, le projet répond aux normes THPE (Très Haute Performance Energétique) et s'oriente pour proposer également une labélisation Minergie A. Cela garantit une approche écologique et énergétique durable du projet.

Il se distribue comme suit :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée et agencée avec local buanderie
- Chambres parentale avec salle de douche avec WC attenante
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC
- WC visiteurs

2 place de parking en sous-sol (en sus à CHF 250.- et CHF 270.- pour la place avec borne de charge).

L'immeuble bénéficie de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.

A une dizaine de minutes du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, cette résidence jouit d'une situation idéale proche de toutes les commodités, dont une crèche située directement dans la résidence, commerces de proximité et restaurants. Les lignes de bus n° 33, 38 et A desservent le centre ville et différents villages alentours.