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Appartement dans un immeuble exclusif de nouvelle construction

Pièces4.5
Surface habitable127 m²
Prix de l'objetCHF 1'990.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Ai Grotti, 6862 Rancate

Loyer

Loyer: CHF 1'990.- /mois
Charges: CHF 450.-
Loyer brut: CHF 2'440.- mois

Caractéristiques

Référence
df171747-21d8-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
127 m²
Charges
CHF 450.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.


À Rancate, dans une résidence neuve composée de seulement six unités, un appartement de 4.5 pièces est disponible à la location à partir de la fin du printemps.

Les espaces intérieurs, élégants et lumineux, ont été conçus pour offrir une expérience de vie raffinée et fonctionnelle. L’espace de vie ouvert avec cuisine moderne s’ouvre sur un espace accueillant et spacieux, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.

Les deux chambres à coucher, toutes deux de grande taille, garantissent intimité et tranquillité; la suite principale est agrémentée d’une salle de bains privative, tandis que la deuxième salle de bains, élégante et contemporaine, est équipée d’une douche à l’italienne. Le salon s’ouvre sur un balcon offrant une vue sur la vallée et les collines environnantes, créant ainsi un dialogue continu entre l’intérieur et l’extérieur.

L’appartement dispose d’un système de chauffage et de climatisation au sol de pointe, conçu pour garantir un confort optimal en toute saison.

La résidence offre des espaces communs exclusifs dédiés au bien-être, avec une piscine couverte et un élégant espace Spa doté d’une sauna, conçus pour transformer la vie quotidienne en une expérience de détente et de régénération. L’appartement est complété par un parking privé et une buanderie dédiée, équipée d’une colonne lave-linge et sèche-linge.

Loyer net: CHF 1'9900.-

Charges accessoires: CHF 450.- (avec solde)

Place de parking disponible à CHF 130.-/mois.

Garantie de loyer de 3 mois.

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À Rancate, dans une résidence neuve composée de seulement six unités, nous avons un appartement de 4.5 pièces disponible à la location à partir de la fin du printemps.

Les espaces intérieurs, élégants et lumineux, ont été conçus pour offrir une expérience de vie raffinée et fonctionnelle

. L’espace de vie ouvert avec une cuisine moderne s’ouvre sur un espace



accueillant et spacieux, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Les deux chambres à coucher, toutes deux de grande taille, garantissent intimité et tranquillité; la suite principale est agrémentée d’une salle de bains privative, tandis que la deuxième salle de bains, élégante et contemporaine, est équipée d’une douche à l’italienne. Le salon s’ouvre sur un balcon offrant une vue sur la vallée et les collines environnantes, créant ainsi un dialogue continu entre l’intérieur et l’extérieur. The apartment features an advanced underfloor heating and cooling system, designed to ensure maximum comfort in every season. La résidence offre des espaces communs exclusifs dédiés au bien-être, notamment une piscine intérieure et un spa raffiné avec sauna, conçus pour transformer la vie quotidienne en une expérience de détente et de régénération. La propriété comprend un parking privé et une buanderie dédiée équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Loyer net: CHF 1 990.- Frais supplémentaires: CHF 450.- (sous réserve de modification) Place de parking disponible pour CHF 130.-/mois. Caution: 3 mois de loyer.









A Rancate, in una residenza di nuova costruzione, composta da sole sei unità abitative, disponibile per affitto un  appartamento di 4.5 locali a partire da fine primavera.

Gli ambienti interni, eleganti e luminosi, sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa raffinata e funzionale. La zona giorno open space con cucina moderna si apre a uno spazio accogliente e di grande respiro, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza.

Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono privacy e tranquillità; la suite padronale è impreziosita da un bagno en suite, mentre il secondo bagno, elegante e contemporaneo, è dotato di una doccia walk-in. Il soggiorno si affaccia su un balcone che regala una vista sulla valle e sulle colline circostanti, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni.  

L'appartamento vanta un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La residenza offre spazi comuni esclusivi dedicati al benessere, con una piscina coperta e una raffinata area Spa dotata di sauna, pensate per trasformare la quotidianità in un'esperienza di relax e rigenerazione. Completano la proprietà un posto auto privato e una lavanderia dedicata, attrezzata con colonna lavatrice e asciugatrice.

Affitto netto: CHF 1'9900.-

Spese accessorie: CHF 450.- (con conguaglio)

Posteggio disponibile a CHF 130.-/mese.

Garanzia affitto 3 mensilità.

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In Rancate, in a newly built residence consisting of just six units, we have a 4.5-room apartment available for rent starting in late spring.

The elegant and bright interiors have been designed to offer a refined and functional living experience. The open-concept living area with a modern kitchen opens onto a welcoming and spacious space, ideal for both daily life and entertaining guests.

The two bedrooms, both generously sized, ensure privacy and tranquility; the master suite features an en-suite bathroom, while the second bathroom, elegant and contemporary, is equipped with a walk-in shower. The living room opens onto a balcony offering views of the valley and surrounding hills, creating a seamless connection between indoors and outdoors.  

The apartment features an advanced underfloor heating and cooling system, designed to ensure maximum comfort in every season.

The residence offers exclusive communal spaces dedicated to wellness, including an indoor pool and a refined spa area with a sauna, designed to transform everyday life into an experience of relaxation and rejuvenation. The property includes a private parking space and a dedicated laundry room equipped with a washer and dryer.

Net rent: CHF 1,990.-

Additional expenses: CHF 450.- (subject to adjustment)

Parking space available for CHF 130.-/month.

Rent deposit: 3 months' rent.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Neuf
Vue
  • Panoramique