A LOUER - APPT NEUF - CH. DE VALLAIRE 2A - 1024 ECUBLENS

En exclusivité sur la commune d'Ecublens, nous avons l'avantage de vous présenter le bâtiment A du projet "RESIDENCE LES CHARMILLES", construit par l'entreprise Dominique Baldi SA.

Le projet comporte la construction de 3 bâtiments en PPE, dont le bâtiment A est destiné à la location.

Ce projet possède des atouts inestimables, à commencer par sa situation géographique rare et privilégiée.

Les arrêts de bus/M1 sont atteignables à quelques petites minutes à pieds, de même que les hautes écoles EPFL et l'UNIL.

La réflexion et le développement de ce projet avaient également pour but d'intégrer parfaitement ces nouvelles habitations dans l'environnement paysager avoisinant. Le parking est enterré afin de respecter l'esprit vert du lieu.

Cette publicité est faite pour le lot 7 du projet. Tous les autres objets du projet ont déjà trouvé preneur !

Concernant ce lot, il se compose comme suit, à savoir ;

Niveau entrée ;
- Hall d'entrée et de distribution avec armoires de rangement
- Cuisine agencée et parfaitement équipée ouverte sur salle-à-manger et pièce de vie avec accès terrasse/loggia
- Deux belles chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle-de-douche/WC privative (Douche à l'Italienne).
- Une salle-de-bains/WC, équipée d'une colonne de lavage-séchage, pour un parfait confort d'utilisation.
- Réduit de 6m2 pour un rangement optimal

Etage mezzanine ;
- Grande pièce de vie de 37m2, pouvant également faire office de bureau, voir de troisième chambre en cas de nécessité, coin lecture...
- Plusieurs réduits de rangement

A ce magnifique objet vient s'ajouter une grande cave, équipée d'un point de lumière et d'une prise électrique, directement reliés au compteur du logement, permettant l'installation d'une cave à vin ou d'un congélateur d'appoint par exemple.

Place de parc rattachée au logement ; CHF 150.--/mois en sus. En cas de nécessité, possibilité de demander une borne de recharge électrique (majoration du prix de location de CHF 50.-/mois pour l'équipement).

Chaque logement est équipé avec la technologie eSMART, permettant un contrôle des températures depuis une tablette, réglable pour chaque pièce de l'appartement. Communication avec la régie, ce système permet également d'effectuer les lectures de consommation des compteurs d'eau chaude et de chauffage à distance, de manière à ne pas perturber les locataires.

A noter que, les finitions des aménagements extérieurs devant respecter les calendriers de plantation et d'engazonnement, seront terminées dans le courant du 2ème trimestre 2025.

Les espaces utilisables en commun ;

- Buanderie collective. Bien que l'ensemble des logements soient équipés d'une colonne privative, une buanderie commune a été créée, machines côte-à-côte, au besoin pour les personnes en fauteuil roulant ou mobilité réduite ou par confort lors de retour de vacances.
- Grand local à vélos communs aux trois bâtiments

Nous sommes convaincus que tous ces éléments feront du projet "RESIDENCE LES CHARMILLES", votre nouveau lieu de vie idéal.

Notre équipe se tient à disposition pour tout complément d'information lié à la location de ce splendide objet.