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Premier emplacement après rénovation totale – Calme et pourtant central

pièce1
Surface habitable47 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 850.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6102 Malters

Loyer

Loyer: CHF 850.- /mois
Charges: CHF 180.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'030.- mois

Caractéristiques

Référence
32599.102449
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1969
Dernières rénovations
2025
pièce
1
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
47 m²
Charges
CHF 180.-/mois (Non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La commune de Malters compte plus de 7 800 habitants et fait partie du canton de Lucerne. Le village se trouve sur l’axe de liaison Lucerne-Berne et est une commune de l’agglomération de Lucerne. Malgré un développement important, Malters a conservé son caractère rural et pittoresque. Néanmoins, les liens avec l’agglomération de Lucerne se sont de plus en plus renforcés. Ainsi, Malters est devenu un lieu de détente pour beaucoup. Outre le paysage magnifique avec ses fermes bien entretenues, le village charmant, l’offre variée d’hôtels et de restaurants, les salles de réunion et les nombreuses activités culturelles invitent à la visite.

Depuis Lucerne, vous atteignez la gare de Malters en 10 minutes en train. Si vous prenez la sortie Emmen Sud de l’A2, vous arriverez au village en environ 12 minutes. Le village est également accessible depuis la commune voisine de Schwarzenberg en prenant le bus postal.

1 chambre – Studio:
La rénovation du studio a été achevée à la mi-décembre. Le salon/chambre à coucher et le couloir sont dotés d’un parquet moderne en chêne qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine et la salle de bains disposent d’un sol en carreaux pratique. Il y a suffisamment de place pour une petite table. Un lave-vaisselle se trouve également dans la nouvelle cuisine lumineuse. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes, d’un lavabo individuel avec un meuble-vasque et un éclairage.
Espace de rangement: Un placard encastré se trouve dans le couloir et offre un espace de rangement supplémentaire. Le logement est adapté à une personne seule. Il n’y a pas de balcon ou de terrasse. .Vous pouvez cependant vous rendre à pied dans la nature en quelques minutes.
Autres: La machine à laver se trouve dans la buanderie et est accessible à tous les locataires.

Un emplacement de parking au-dessus de la rue peut être loué en supplément pour CHF 50.00.

Ce charmant studio vous a-t-il séduit? N’hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement. Vous pouvez nous joindre par e-mail ou par téléphone. Nous serons ravis de vous contacter.


Aménagement intérieur
Cuisine: Cuisine aménagée, lave-vaissellePièces annexes: Local à vélos, buanderie

Sanitaires
Sanitaires: Salle de bains avec doucheNombre de salles de bains: 1Nombre de douches: 1Nombre de toilettes: 1

Intérieur
Revêtement du sol: Carrelage, parquetAnimaux domestiques: Autorisé sur demande

Caution
Caution requise: OuiMontant de la caution: CHF 2100
Caution possible:
Dépôt de loyer:

Places de stationnement
Places de stationnement pour CHF 50.00 par mois
Die Gemeinde Malters zählt über 7'800 Einwohnerinnen und Einwohner und gehört zum Kanton Luzern. Das Dorf liegt auf der Verbindungsachse Luzern-Bern und ist eine Agglomerationsgemeinde von Luzern. Trotz einer starken Entwicklung hat Malters den übersichtlichen, ländlichen Charakter behalten. Dennoch verdichten sich die Beziehungen zur Agglomeration von Luzern zunehmend. So dient Malters für viele als Naherholungsraum. Nebst der schönen Landschaft mit gepflegten Bauernhöfen laden das schmucke Dorf, das vielseitige Angebot an Hotels und Restaurants, Versammlungslokalen und breiten kulturellen Aktivitäten zum Besuch ein.

Ab Luzern sind Sie innert 10 Minuten mit dem Zug am Bahnhof Malters. Wenn Sie ab der A2 die Ausfahrt Emmen Süd nehmen, erreichen Sie das Dorf in ca. 12 Minuten. Von der Nachbarsgemeinde Schwarzenberg bringt Sie das Postauto nach Malters.

1 Zi- Studio:
Die Sanierung des Studios wurde Mitte Dezember fertig gestellt. Das Wohn/Schlafzimmer sowie der Korridor sind mit einem modernen Eichenparkett ausgestattet, welches ein warmes Ambiente schafft. Die Küche und das Badezimmer verfügen über einen praktischen Plattenboden. Es ist genügend Platz für einen kleinen Tisch vorhanden. Ein Geschirrspüler finden Sie ebenfalls in der neuen hellen Küche. Das Badezimmer bietet eine bodenebene Dusche, WC, Einzelwaschbecken mit Spiegelschrank und Beleuchtung.
Stauraum: Im Korridor ist ein Einbauschrank vorhanden, welcher Zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist für eine einzelne Person geeignet. Einen Balkon oder eine Terrasse ist nicht vorhanden. .Zu Fuss sind Sie jedoch in wenigen Minuten in der Natur.
Sonstiges: Die Waschmaschine befindet sich im Waschraum und ist allen Mietern zugänglich.

Für das eigene Auto kann oben an der Strasse ein Abstellplatz für CHF 50.00 dazu gemietet werden.

Hat dieses charmante Studio Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin anzurufen. Sie erreichen uns per E-Mail oder Telefon. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.


Innenausstattung
Küche: Einbauküche, GeschirrspülerNebenräume: Veloraum, Waschküche

Sanitär
Sanitär: Bad mit DuscheAnzahl Badezimmer: 1Anzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 1

Innenbereich
Fussboden: Plättli, ParkettHaustiere: Nach Absprache erlaubt

Kaution
Kaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 2100
Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:

Parkplätze
Stellplatz für monatlich CHF 50.00

Distances

 
Transports publics
150 m
Autoroute
1.32 km
Commerces
640 m